{"id":10591,"date":"2021-08-26T15:16:56","date_gmt":"2021-08-26T15:16:56","guid":{"rendered":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/?p=10591"},"modified":"2021-08-26T15:45:28","modified_gmt":"2021-08-26T15:45:28","slug":"el-tribunal-de-apelaciones-del-noveno-circuito-respalda-la-moratoria-de-desalojo-de-la-ciudad-de-los-angeles-posiblemente-frustrando-una-demanda-en-pasadena","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/la-comunidad\/el-tribunal-de-apelaciones-del-noveno-circuito-respalda-la-moratoria-de-desalojo-de-la-ciudad-de-los-angeles-posiblemente-frustrando-una-demanda-en-pasadena\/","title":{"rendered":"El Tribunal de Apelaciones del Noveno Circuito respalda la moratoria de desalojo de la ciudad de Los \u00c1ngeles, posiblemente frustrando una demanda en Pasadena"},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/figure><\/figure>\n\n\n\n

El Tribunal de Apelaciones del Noveno Circuito confirm\u00f3 el mi\u00e9rcoles la moratoria de desalojo de COVID-19 de la ciudad de Los \u00c1ngeles, rechazando un esfuerzo de la organizaci\u00f3n de propietarios m\u00e1s grande del sur de California para revertir la restricci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

La demanda no habr\u00eda impactado directamente la moratoria de desalojos de Pasadena, pero podr\u00eda haber provocado una demanda similar dirigida a la moratoria local.<\/p>\n\n\n\n

Actualmente, los inquilinos comerciales y residenciales de Pasadena afectados por el virus est\u00e1n protegidos por una moratoria local, que proh\u00edbe los desalojos durante una emergencia de salud p\u00fablica.<\/p>\n\n\n\n

Los inquilinos de Pasadena deber\u00e1n pagar el alquiler atrasado dentro de los seis meses posteriores a la finalizaci\u00f3n de la emergencia.<\/p>\n\n\n\n

La Asociaci\u00f3n de Apartamentos del Gran Los \u00c1ngeles demand\u00f3 a la ciudad de Los \u00c1ngeles el 11 de junio de 2020, desafiando la prohibici\u00f3n de desalojo, las prohibiciones de cargos por pagos atrasados \u200b\u200be intereses sobre el alquiler no pagado y la moratoria sobre los aumentos anuales de alquiler.<\/p>\n\n\n\n

El juez de distrito de los Estados Unidos, Dean D. Pregerson, emiti\u00f3 en noviembre una orden que mantiene en vigor las ordenanzas de toda la ciudad dise\u00f1adas para proteger a los inquilinos durante la crisis de salud p\u00fablica. AAGLA, que consta de 55.000 propietarios y administradores de propiedades de alquiler, apel\u00f3 la decisi\u00f3n en diciembre.<\/p>\n\n\n\n

Un panel de tres jueces de la Corte de Apelaciones del Noveno Circuito de EE. UU. Confirm\u00f3 el mi\u00e9rcoles la decisi\u00f3n de Pregerson.<\/p>\n\n\n\n

Escribiendo para el panel, el juez Daniel Aaron Bress dijo que “las disposiciones de la moratoria eran probablemente ‘razonables’ y ‘apropiadas’ dadas las circunstancias de la pandemia de COVID-19”.<\/p>\n\n\n\n

Bress agreg\u00f3 que no hab\u00eda “base aparente” para encontrar que la moratoria viola la Cl\u00e1usula de Contratos de la Constituci\u00f3n de los Estados Unidos, como alega la asociaci\u00f3n de propietarios. La cl\u00e1usula establece que “Ning\u00fan Estado aprobar\u00e1 ninguna \u2026 ley que menoscabe la Obligaci\u00f3n de Contratos”.<\/p>\n\n\n\n

El fallo fue aclamado por Public Counsel, que represent\u00f3 a la Alianza de Californianos para la Acci\u00f3n de Empoderamiento Comunitario y las Acciones Estrat\u00e9gicas para una Econom\u00eda Justa como intervinientes en el caso.<\/p>\n\n\n\n

“La decisi\u00f3n de hoy del Noveno Circuito se traslada con raz\u00f3n a la ciudad de Los \u00c1ngeles sobre c\u00f3mo proteger mejor a sus inquilinos, con ordenanzas que han evitado que miles de personas se queden sin hogar durante la pandemia”, dijo Faizah Malik, abogado senior de Public Counsel. en una oracion.<\/p>\n\n\n\n

\u201cNo podemos negar la importancia de la vivienda al servicio de nuestros objetivos de salud p\u00fablica y continuaremos luchando para ayudar a mantener a los angelinos en una vivienda estable y de nuevo en pie con asistencia para el alquiler\u201d, escribi\u00f3 Maik.<\/p>\n\n\n\n

El director ejecutivo de AAGLA, Daniel Yukelson, dijo a City News Service que la asociaci\u00f3n est\u00e1 preparada para llevar el caso hasta la Corte Suprema de los Estados Unidos.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEntiendo que algunos de los jueces de la Corte Suprema est\u00e1n interesados \u200b\u200ben escuchar un caso de Cl\u00e1usula de Contratos y este ser\u00eda el caso correcto para que lo escuchen\u201d, dijo Yukelson.<\/p>\n\n\n\n

Bress escribi\u00f3 en el fallo que la ciudad \u201cat\u00f3 de manera justa la moratoria a su objetivo declarado de prevenir el desplazamiento de los hogares, lo que la ciudad explic\u00f3 razonablemente podr\u00eda exacerbar los problemas relacionados con la salud p\u00fablica derivados de la pandemia de COVID-19. A su vez, cada una de las disposiciones de la moratoria de desalojo que el demandante impugn\u00f3 podr\u00eda verse como intentos razonables de abordar ese prop\u00f3sito p\u00fablico v\u00e1lido “.<\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan las organizaciones de derechos de los inquilinos, la demanda de AAGLA buscaba anular la protecci\u00f3n de desalojo de la ciudad y las ordenanzas de congelaci\u00f3n de alquileres, permitiendo as\u00ed que sus miembros participaran en desalojos masivos durante la pandemia.<\/p>\n\n\n\n

Las moratorias de desalojo del condado de Los \u00c1ngeles y California expirar\u00e1n el 30 de septiembre, pero la moratoria de la ciudad est\u00e1 vinculada a su “Per\u00edodo de emergencia local”. La moratoria protege a los inquilinos con alquiler impago debido a COVID-19 hasta el 1 de agosto de 2022. Los desalojos sin culpa, como la ocupaci\u00f3n del propietario, est\u00e1n prohibidos durante el Per\u00edodo de emergencia local.<\/p>\n\n\n\n

Para ayudar a los inquilinos y propietarios que perdieron ingresos durante la pandemia, la ciudad ha comprometido $ 235 millones y el estado ha comprometido m\u00e1s de $ 5 mil millones para pagar el alquiler adeudado por los inquilinos directamente a los propietarios. El gobernador Gavin Newsom dijo en julio que era suficiente para pagar el 100% del alquiler adeudado desde abril de 2020 hasta septiembre de 2021.<\/p>\n\n\n\n

En opini\u00f3n del tribunal, Bress destac\u00f3 el programa de asistencia para el alquiler, as\u00ed como la disponibilidad de planes de pago de servicios p\u00fablicos y exenciones de multas por impuestos a la propiedad proporcionados por agencias gubernamentales, incluso dentro de Los \u00c1ngeles, durante la pandemia para aliviar la carga de los propietarios.<\/p>\n\n\n\n

“Aunque la interacci\u00f3n entre estos diversos programas es un asunto de cierta complejidad, la disponibilidad de tal alivio, aunque no es determinante, sigue siendo relevante para evaluar la razonabilidad general de las acciones de la Ciudad”, escribi\u00f3 Bress.<\/p>\n\n\n\n

El precio de la crisis del COVID-19 ha afectado m\u00e1s a los inquilinos de color de bajos ingresos que forman parte de ACCE Action y la base de miembros de SAJE, dijo el a\u00f1o pasado Edna Monroy, directora de organizaci\u00f3n de SAJE.<\/p>\n\n\n\n

\u201cSin protecciones contra el desalojo, cientos de miles de familias corren el riesgo de ser desplazadas\u201d, Monroy dijo. \u201cLas protecciones actuales son los resultados re\u00f1idos de una organizaci\u00f3n persistente y han retrasado una crisis a\u00fan peor. Desalojar a familias mientras estamos en medio de otra ola de la pandemia y durante una crisis de vivienda y personas sin hogar en curso ser\u00eda un desastre humanitario “.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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