{"id":11849,"date":"2021-10-20T15:40:24","date_gmt":"2021-10-20T15:40:24","guid":{"rendered":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/?p=11849"},"modified":"2021-10-20T15:40:26","modified_gmt":"2021-10-20T15:40:26","slug":"el-comite-de-la-ciudad-aprueba-un-acuerdo-con-el-estado-para-adquirir-una-parte-de-los-apartamentos-de-westgate-para-convertirlos-en-viviendas-asequibles","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/el-gobierno-local\/el-comite-de-la-ciudad-aprueba-un-acuerdo-con-el-estado-para-adquirir-una-parte-de-los-apartamentos-de-westgate-para-convertirlos-en-viviendas-asequibles\/","title":{"rendered":"El comit\u00e9 de la ciudad aprueba un acuerdo con el estado para adquirir una parte de los apartamentos de Westgate para convertirlos en viviendas asequibles"},"content":{"rendered":"\n
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El Comit\u00e9 de Tecnolog\u00eda y Desarrollo Econ\u00f3mico aprob\u00f3 por unanimidad el martes el acuerdo de beneficio p\u00fablico con la Autoridad de Desarrollo de Comunidades del Estado de California (CSCDA) para la adquisici\u00f3n de una propiedad de apartamentos de 480 unidades a lo largo de De Lacey Avenue para su conversi\u00f3n en viviendas asequibles.<\/p>\n\n\n\n

La propiedad bajo el acuerdo, Westgate Apartments Phase 1, ubicada en 231 De Lacey Avenue se convertir\u00e1 en el cuarto proyecto de CSCDA en Pasadena.<\/p>\n\n\n\n

Como miembro de CSCDA, la Ciudad tiene la capacidad de aprobar la adquisici\u00f3n de unidades de vivienda por parte de CSCDA, para convertirlas en viviendas asequibles, mediante la celebraci\u00f3n de acuerdos de beneficios p\u00fablicos.<\/p>\n\n\n\n

La Ciudad ha celebrado previamente acuerdos para la adquisici\u00f3n por parte de CDCDA de los apartamentos The Hudson ubicados en 678 E. Walnut Street, los apartamentos Westgate Fases 2 y 3 ubicados en De Lacey Avenue, y los apartamentos Theo ubicados en 289 N. El Molino Avenue.<\/p>\n\n\n\n

Las propiedades adquiridas por CSCDA est\u00e1n destinadas a hogares con ingresos elegibles o aquellos que ganan entre el 80 y el 120 por ciento del ingreso medio del \u00e1rea, o AMI.<\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan el acuerdo de beneficio p\u00fablico para la Fase 1 de Westgate Apartments, la Ciudad debe renunciar a los ingresos por impuestos a la propiedad para el proyecto aprobado que ascienden a aproximadamente $ 7,419,358 durante el per\u00edodo de 30 a\u00f1os de 2022 a 2051.<\/p>\n\n\n\n

El acuerdo establece que la Ciudad no tiene la propiedad inicial del proyecto. Sin embargo, mantiene una opci\u00f3n para forzar la venta o refinanciar el proyecto en el a\u00f1o 15.<\/p>\n\n\n\n

La Ciudad tiene derecho a los ingresos excedentes despu\u00e9s de que se cancele la deuda despu\u00e9s de 30 a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n

Si la Ciudad lo aprueba, el personal dijo que 96 unidades de baja inclusi\u00f3n en la Fase 1 de Westgate Apartments seguir\u00e1n siendo asequibles a perpetuidad de conformidad con las restricciones de escritura de la Ciudad.<\/p>\n\n\n\n

Se prev\u00e9 que las 384 unidades restantes se conviertan en viviendas asequibles seg\u00fan el contrato.<\/p>\n\n\n\n

De las 384 unidades que se convertir\u00e1n bajo el programa, se planea designar 173 unidades para hogares que ganen el 80 por ciento del AMI, 38 unidades ser\u00e1n designadas para aquellos que ganen el 100 por ciento del AMI y 173 unidades ser\u00e1n designadas para aquellos que ganen el 120 por ciento. de AMI.<\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan el personal de la Ciudad, el proyecto generar\u00e1 ahorros de alquiler por un monto de $ 527,010,884 durante el per\u00edodo de 30 a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n

Si la Ciudad lo aprueba, los inquilinos actuales que no son elegibles por ingresos pueden permanecer despu\u00e9s de la expiraci\u00f3n de los contratos de arrendamiento, pero estar\u00e1n sujetos a aumentos de alquiler en el mercado, seg\u00fan el personal de la Ciudad.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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