{"id":12245,"date":"2021-11-08T15:16:14","date_gmt":"2021-11-08T15:16:14","guid":{"rendered":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/?p=12245"},"modified":"2021-11-08T15:16:16","modified_gmt":"2021-11-08T15:16:16","slug":"el-estado-requiere-revisiones-al-elemento-de-vivienda-del-borrador-del-plan-general-de-pasadena-pide-a-la-ciudad-que-aborde-los-comentarios-del-publico","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/la-comunidad\/el-estado-requiere-revisiones-al-elemento-de-vivienda-del-borrador-del-plan-general-de-pasadena-pide-a-la-ciudad-que-aborde-los-comentarios-del-publico\/","title":{"rendered":"El estado requiere revisiones al elemento de vivienda del borrador del plan general de Pasadena, pide a la ciudad que aborde los comentarios del p\u00fablico"},"content":{"rendered":"\n
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El Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario de California (HCD) est\u00e1 buscando m\u00e1s revisiones al elemento de vivienda preliminar del plan general presentado por la ciudad.<\/p>\n\n\n\n

En una carta dirigida al Departamento de Planificaci\u00f3n y Desarrollo Comunitario con fecha del 11 de octubre, el gerente principal de programas del estado, Paul McDougall, dijo que se necesitan revisiones al borrador para que cumpla con la Ley de Elementos de Vivienda del estado.<\/p>\n\n\n\n

El pasado mes de agosto, el Ayuntamiento aprob\u00f3 su proyecto de elemento de vivienda, sin considerar seriamente las peticiones de los vecinos de la inclusi\u00f3n de varios elementos.<\/p>\n\n\n\n

La aprobaci\u00f3n se realiz\u00f3 de conformidad con la orden estatal para que las ciudades actualicen sus elementos de vivienda y ajusten sus leyes de zonificaci\u00f3n para permitir la construcci\u00f3n de al menos 9,400 unidades de vivienda adicionales durante los pr\u00f3ximos ocho a\u00f1os, en respuesta a la crisis de viviendas asequibles de Californika.<\/p>\n\n\n\n

En la carta, McDougall enfatiz\u00f3 la importancia de la participaci\u00f3n p\u00fablica en la planificaci\u00f3n efectiva de la vivienda. Se\u00f1al\u00f3 que si bien el elemento incluye un resumen de los comentarios p\u00fablicos, no describe c\u00f3mo se consideraron e incorporaron al elemento.<\/p>\n\n\n\n

\u201cAl no brindar una oportunidad para que el p\u00fablico revise y comente un borrador del elemento antes de la presentaci\u00f3n, la Ciudad a\u00fan no ha cumplido con los mandatos estatutarios de hacer un esfuerzo diligente para alentar la participaci\u00f3n p\u00fablica en el desarrollo del elemento y reduce la capacidad de HCD para considerar los comentarios p\u00fablicos en su revisi\u00f3n \u201d, escribi\u00f3 McDougall.<\/p>\n\n\n\n

El funcionario dijo que la disponibilidad del documento para el p\u00fablico y la oportunidad para que el p\u00fablico comente antes de enviarlo al HCD es “esencial” para el proceso p\u00fablico y la revisi\u00f3n del HCD.<\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan McDougall, los comentarios p\u00fablicos recibidos por HDC fueron “significativos” y “valiosos”.<\/p>\n\n\n\n

Se\u00f1al\u00f3 que estos comentarios abarcaron una variedad de temas, incluida la protecci\u00f3n y preservaci\u00f3n de viviendas asequibles, la priorizaci\u00f3n de viviendas asequibles, la falta de rezonificaci\u00f3n de viviendas en sitios de instituciones religiosas, la falta de sitios para hogares de ingresos moderados y la falta de an\u00e1lisis. y zonificaci\u00f3n para atender las necesidades de las personas sin hogar, entre otros.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEl elemento no incluye discusi\u00f3n sobre c\u00f3mo estos comentarios fueron considerados o incorporados en el elemento. En versiones futuras del elemento, HCD alienta encarecidamente a la Ciudad a considerar y abordar estos comentarios, incluida la revisi\u00f3n del documento seg\u00fan corresponda \u201d, escribi\u00f3 McDougall.<\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s, en su carta, McDougall dijo que el elemento “debe evaluar la efectividad de los programas anteriores y ajustar adecuadamente las metas, los objetivos, las pol\u00edticas y los programas”.<\/p>\n\n\n\n

El elemento de vivienda, dijo, tambi\u00e9n debe proporcionar una evaluaci\u00f3n de la efectividad de las metas y acciones para satisfacer las necesidades de vivienda de la poblaci\u00f3n con necesidades especiales, incluidos los ancianos, las personas con discapacidad y las personas sin hogar, entre otros.<\/p>\n\n\n\n

Si bien el elemento incluye una descripci\u00f3n general e identifica el n\u00famero proyectado de hogares de ingresos extremadamente bajos, el funcionario dijo que a\u00fan debe analizar sus necesidades de vivienda existentes.<\/p>\n\n\n\n

“El elemento debe analizar la tenencia, la carga de costos, el hacinamiento y otras caracter\u00edsticas del hogar, luego examinar las tendencias y la disponibilidad de recursos para determinar la magnitud de las brechas en las necesidades de vivienda”.<\/p>\n\n\n\n

McDougall dijo que el elemento de vivienda debe incluir un an\u00e1lisis de las posibles limitaciones ambientales. Tambi\u00e9n debe demostrar la capacidad existente o planificada de agua, alcantarillado y servicios secos para acomodar la asignaci\u00f3n de necesidades de vivienda regional en el per\u00edodo de planificaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

A la ciudad se le dio hasta el 15 de octubre de 2021 para adoptar un elemento de vivienda.<\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan la carta, si la ciudad no hace esto dentro de los 120 d\u00edas posteriores al 15 de octubre, \u201ccualquier rezonificaci\u00f3n para acomodar la asignaci\u00f3n de necesidades de vivienda regional, incluso para hogares de bajos ingresos, se completar\u00e1 a m\u00e1s tardar un a\u00f1o despu\u00e9s de la fecha l\u00edmite legal. “<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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