El personal de la Ciudad proporcionar\u00e1 una actualizaci\u00f3n sobre las regulaciones existentes de las Unidades de Vivienda Accesoria (ADU) a la Comisi\u00f3n de Planificaci\u00f3n a las 3 p.m. el mi\u00e9rcoles.<\/p>\n\n\n\n
La reuni\u00f3n incluir\u00e1 un resumen de las acciones realizadas por la Comisi\u00f3n de Planificaci\u00f3n y el Ayuntamiento relacionadas con las ADU.<\/p>\n\n\n\n
Una ADU, tambi\u00e9n conocida como “piso de la abuela”, es una “unidad de vivienda secundaria en un lote residencial unifamiliar”.<\/p>\n\n\n\n
Desde abril de 2018, la ciudad ha recibido 142 solicitudes de ADU, se han emitido 35 permisos y se est\u00e1n revisando 74 solicitudes. Se han aprobado cuatro solicitudes adicionales y pueden avanzar despu\u00e9s de que los solicitantes completen el proceso del permiso. Adem\u00e1s, se han inspeccionado y completado 20 proyectos, y se han cancelado nueve permisos.<\/p>\n\n\n\n
Durante los 10 a\u00f1os anteriores, la ciudad solo emiti\u00f3 permisos para cinco unidades de vivienda adicionales.<\/p>\n\n\n\n
Las nuevas leyes permiten que algunos propietarios construyan hasta tres unidades en un lote unifamiliar.<\/p>\n\n\n\n
Las ADU fueron una parte importante de las elecciones del 3 de marzo, mientras que muchos candidatos apoyaron las leyes que alivian las restricciones sobre las ADU y vieron a las unidades adicionales como posibles viviendas asequibles, los titulares vieron un lote de leyes firmadas por el gobernador Gavin Newsom que suaviza los poderes de la ciudad para controlar las ordenanzas de vivienda como problem\u00e1tico.<\/p>\n\n\n\n
“Creo que el estado se ha extralimitado dram\u00e1ticamente en t\u00e9rminos de c\u00f3mo han intervenido en la pr\u00e1ctica reguladora local, la pr\u00e1ctica del uso de la tierra”, dijo el alcalde Terry Tornek a Pasadena Now a principios de este a\u00f1o cuando se le pregunt\u00f3 sobre el asunto.<\/p>\n\n\n\n
En 2017, el gobernador Jerry Brown firm\u00f3 dos proyectos de ley para promover las ADU en California que permitieron que las ADU se construyeran simult\u00e1neamente con una residencia unifamiliar, aliviando las tarifas de servicios p\u00fablicos y las restricciones de estacionamiento.<\/p>\n\n\n\n
El a\u00f1o pasado, Newson firm\u00f3 SB330, AB68, SB13, AB 881 y AB 671.<\/p>\n\n\n\n
Seg\u00fan estas leyes, los propietarios pueden construir una ADU de 1,200 pies cuadrados, o piso de abuelita, en su propiedad y una ADU adicional.<\/p>\n\n\n\n
AB 881, restringe la capacidad de los gobiernos locales para emitir permisos. Requiere la racionalizaci\u00f3n de los procesos de aprobaci\u00f3n de ADU cuando se incorporan garajes existentes. Tambi\u00e9n elimina la prerrogativa de una jurisdicci\u00f3n local de exigir la ocupaci\u00f3n del propietario durante cinco a\u00f1os antes de participar en la construcci\u00f3n de ADU.<\/p>\n\n\n\n
AB 671 obliga a los gobiernos locales a alentar alquileres ADU asequibles en sus planes de vivienda. Tambi\u00e9n requiere que el estado desarrolle una lista de subvenciones estatales e incentivos financieros para ADU asequibles<\/p>\n\n\n\n
SB 330, que permanecer\u00e1 vigente hasta 2025, limita la capacidad de la ciudad para imponer nuevas normas de construcci\u00f3n que eleven los costos de construcci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
AB 68 limita la capacidad de la ciudad para evitar que los propietarios construyan unidades segunda y tercera de menos de 16 pies de altura, siempre que haya suficiente espacio para construirlas al menos a cuatro pies de las l\u00edneas de propiedad.<\/p>\n\n\n\n
SB 13 limita las tarifas que las ciudades y los condados cobran a las personas que desean construir unidades adicionales.<\/p>\n\n\n\n
Los alquileres de California se encuentran entre los m\u00e1s altos del pa\u00eds y en las unidades de alquiler de Pasadena cuestan m\u00e1s de $ 2,000.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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