{"id":12407,"date":"2021-11-15T15:22:47","date_gmt":"2021-11-15T15:22:47","guid":{"rendered":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/?p=12407"},"modified":"2021-11-15T15:22:49","modified_gmt":"2021-11-15T15:22:49","slug":"el-consejo-podria-aprobar-ajustes-de-densidad-como-parte-del-plan-especifico-de-lincoln-avenue","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/el-gobierno-local\/el-consejo-podria-aprobar-ajustes-de-densidad-como-parte-del-plan-especifico-de-lincoln-avenue\/","title":{"rendered":"El consejo podr\u00eda aprobar ajustes de densidad como parte del plan espec\u00edfico de Lincoln Avenue"},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/figure><\/figure>\n\n\n\n

Las densidades residenciales podr\u00edan ajustarse para tener en cuenta la bonificaci\u00f3n de densidad potencial dentro de las \u00e1reas del Plan Espec\u00edfico de Lincoln Avenue.<\/p>\n\n\n\n

El Ayuntamiento est\u00e1 programado para votar para adoptar una resoluci\u00f3n que apruebe el plan recomendado el lunes.<\/p>\n\n\n\n

Con el fin de continuar alentando y apoyando el desarrollo de uso mixto, incluida la vivienda, seg\u00fan lo previsto en el plan recomendado, el ajuste recomendado reducir\u00eda la densidad residencial permitida de 48 unidades de vivienda por acre a 32, la proporci\u00f3n de \u00e1rea de piso de 1,5 a 1,0 y la altura del edificio de 39 a 36 pies para el \u00e1rea entre la autopista 1-210 y Pepper Street en el lado oeste de Lincoln Avenue.<\/p>\n\n\n\n

\u201cLos ajustes toman en consideraci\u00f3n una variedad de factores de planificaci\u00f3n, incluida la visi\u00f3n del plan, los objetivos y las pol\u00edticas, los vecindarios residenciales circundantes existentes, los proyectos de desarrollo recientes en tr\u00e1mite, la viabilidad f\u00edsica de proyectos futuros y la aplicabilidad de la ley estatal de bonificaci\u00f3n por densidad\u201d. seg\u00fan un informe del personal de la ciudad.<\/p>\n\n\n\n

En septiembre, el Concejo Municipal expres\u00f3 su preocupaci\u00f3n por la SB 9.<\/p>\n\n\n\n

SB 9 permitir\u00e1 a los propietarios con una propiedad que tenga al menos 800 pies cuadrados disponibles construir una nueva ADU adjunta que contenga no m\u00e1s de dos unidades residenciales en su propiedad sin una revisi\u00f3n o audiencia discrecional, si el desarrollo de viviendas propuesto cumple con ciertos requisitos.<\/p>\n\n\n\n

El Concejo Municipal tambi\u00e9n comparti\u00f3 preocupaciones m\u00e1s importantes sobre la ley estatal que reemplaza los est\u00e1ndares de desarrollo de la ciudad seg\u00fan lo establecido en el Plan General.<\/p>\n\n\n\n

Los concejales tambi\u00e9n expresaron su preocupaci\u00f3n sobre c\u00f3mo se implementar\u00eda SDBL con los Planes Espec\u00edficos propuestos.<\/p>\n\n\n\n

El plan tambi\u00e9n:<\/p>\n\n\n\n

Permitir viviendas en la zona LASP-CG dentro de la Sub\u00e1rea Norte de Lincoln.<\/p>\n\n\n\n

Dar prioridad a las mejoras del paisaje urbano dentro de la Sub\u00e1rea Norte de Lincoln, que mejoran la seguridad y las conexiones de peatones y bicicletas;<\/p>\n\n\n\n

Revisar el programa de implementaci\u00f3n existente y \/ o agregar un nuevo para explorar la creaci\u00f3n de un Distrito de Mejoramiento Comercial para ayudar a financiar un programa de administraci\u00f3n de estacionamiento que reduce o elimina los requisitos de estacionamiento para propiedades individuales e identifica otras oportunidades de suministro de estacionamiento en la zona LASP-CG dentro de Lincoln. Sub\u00e1rea Norte;<\/p>\n\n\n\n

Aclare los requisitos de espacios abiertos p\u00fablicos y considere cambiar el nombre y \/ o incluir una definici\u00f3n en el LASP.<\/p>\n\n\n\n

Revisar los requisitos espec\u00edficos del sitio Kettle’s Nursery ubicado en la intersecci\u00f3n de Wyoming Street y Lincoln Avenue y convertirlos en pautas para respaldar la remodelaci\u00f3n del sitio y fomentar la preservaci\u00f3n de la estructura existente de mediados de siglo de un piso en la parte noroeste del sitio.<\/p>\n\n\n\n

Incorporar una meta y \/ o pol\u00edtica que indique una preferencia para retener el estilo arquitect\u00f3nico existente en la zona LASP-CG dentro de la Sub\u00e1rea Norte de Lincoln.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEl LASP establecer\u00e1 la visi\u00f3n de un distrito vibrante orientado al vecindario que sea \u00fanico y especial, con una combinaci\u00f3n de usos, servicios y comodidades, complementados con paisajes urbanos mejorados\u201d, seg\u00fan el informe del personal. \u201cEl LASP refleja la retroalimentaci\u00f3n de la comunidad y la comisi\u00f3n y el deseo de construir sobre las condiciones existentes, apoyando un nuevo desarrollo que sea apropiado al contexto y mejore el \u00e1rea. Tambi\u00e9n estimula el desarrollo econ\u00f3mico y equilibra las oportunidades de vivienda y empleo en el \u00e1rea \u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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