{"id":12412,"date":"2021-11-15T15:26:18","date_gmt":"2021-11-15T15:26:18","guid":{"rendered":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/?p=12412"},"modified":"2021-11-15T15:26:20","modified_gmt":"2021-11-15T15:26:20","slug":"los-planes-para-el-sitio-de-throop-lumber-se-presentan-antes-de-la-comision-de-planificacion-el-miercoles-podrian-ver-206-unidades-multifamiliares-construidas","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/la-comunidad\/los-planes-para-el-sitio-de-throop-lumber-se-presentan-antes-de-la-comision-de-planificacion-el-miercoles-podrian-ver-206-unidades-multifamiliares-construidas\/","title":{"rendered":"Los planes para el sitio de Throop Lumber se presentan antes de la Comisi\u00f3n de Planificaci\u00f3n el mi\u00e9rcoles, podr\u00edan ver 206 unidades multifamiliares construidas"},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/figure><\/figure>\n\n\n\n

La Comisi\u00f3n de Planificaci\u00f3n de Pasadena deliberar\u00e1 el mi\u00e9rcoles sobre una propuesta para construir hasta cinco edificios nuevos, que var\u00edan en altura de dos a cinco pisos, en dos parcelas adyacentes en 444 N. Fair Oaks Avenue y 425 N. Raymond Avenue, que podr\u00edan tener hasta 206 nuevas unidades residenciales multifamiliares cuando est\u00e9n terminadas.<\/p>\n\n\n\n

El Departamento de Planificaci\u00f3n y Desarrollo Comunitario brindar\u00e1 una sesi\u00f3n informativa inicial sobre la propuesta a la Comisi\u00f3n de Planificaci\u00f3n en una reuni\u00f3n especial que comienza a las 6:30 p.m.<\/p>\n\n\n\n

Un informe del personal del Departamento de Planificaci\u00f3n mostr\u00f3 que el sitio en 444 N. Fair Oaks Ave., conocido como Parcela A en el informe, se desarrollar\u00e1 con dos edificios de tres a cinco pisos con 199 unidades. La parcela B, que se encuentra en 425 N. Raymond Ave., se desarrollar\u00e1 con tres edificios, en alturas de dos o tres pisos, que albergar\u00e1n siete unidades de patio.<\/p>\n\n\n\n

El estacionamiento para el proyecto ser\u00e1 de dos niveles de espacio subterr\u00e1neo que se ubicar\u00e1 debajo de la Parcela A, seg\u00fan el informe.<\/p>\n\n\n\n

La parcela en 444 N. Fair Oaks Ave. est\u00e1 actualmente ocupada por Throop Lumber, un centro de ferreter\u00eda comercial y empresa de suministro de materiales de construcci\u00f3n, que tiene un edificio minorista, oficinas administrativas, edificios de mantenimiento, \u00e1reas de almacenamiento de veh\u00edculos y equipos, y \u00e1reas de mantenimiento y reabastecimiento de combustible. en el sitio. Una torre de comunicaciones celulares, propiedad y operada por Crown Castle, y dos gabinetes de equipos asociados tambi\u00e9n se encuentran en el primer paquete.<\/p>\n\n\n\n

En la segunda parcela se encuentra un edificio residencial multifamiliar de tres pisos, construido en 1947, con siete unidades residenciales. Estas mejoras existentes se eliminar\u00e1n, mostr\u00f3 el informe.<\/p>\n\n\n\n

La parcela A tiene un tama\u00f1o de aproximadamente 80,900 pies cuadrados y la parcela B tiene aproximadamente 9,916 pies cuadrados, seg\u00fan el informe.<\/p>\n\n\n\n

De las 206 unidades residenciales planificadas, 23 ser\u00e1n unidades de ingresos muy bajos y 10 unidades ser\u00e1n unidades de ingresos moderados. Se propone que la densidad del sitio sea de 73 unidades de vivienda.<\/p>\n\n\n\n

Bajo el proceso de selecci\u00f3n de Desarrollo Planificado, el proyecto necesitar\u00e1 la aprobaci\u00f3n del Concejo Municipal para la Enmienda del Mapa de Zonificaci\u00f3n, para el Plan de Desarrollo Planificado y para la Remoci\u00f3n de \u00c1rboles Privados. Ocho \u00e1rboles est\u00e1n ubicados dentro del sitio del proyecto, y se propone que se eliminen para facilitar la construcci\u00f3n; uno de ellos, un liquidambar styraciflua de 20,5 pies, o \u00e1rbol de liquid\u00e1mbar americano, califica para protecci\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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