{"id":12776,"date":"2021-11-30T15:26:13","date_gmt":"2021-11-30T15:26:13","guid":{"rendered":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/?p=12776"},"modified":"2021-11-30T15:41:44","modified_gmt":"2021-11-30T15:41:44","slug":"apartamentos-en-kings-villages-vendidos-al-desarrollador-por-233-millones","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/la-comunidad\/apartamentos-en-kings-villages-vendidos-al-desarrollador-por-233-millones\/","title":{"rendered":"Apartamentos en Kings Villages vendidos al desarrollador por $ 233 millones"},"content":{"rendered":"\n
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Rose Affordable Housing Preservation Fund V, el quinto y m\u00e1s reciente fondo de preservaci\u00f3n de viviendas asequibles de Jonathan Rose Companies, ha adquirido Kings Villages Apartments, una propiedad de vivienda familiar LIHTC de 313 unidades regulada por HUD y Secci\u00f3n 8 y Secci\u00f3n 42 LIHTC ubicada en 1141 North Fair Oaks Avenue en Pasadena, CA.<\/span><\/figcaption><\/figure><\/figure>\n\n\n\n

Kings Villages Apartments, una propiedad de vivienda familiar de 313 unidades ubicada en 1141 North Fair Oaks Avenue en Pasadena, se vendi\u00f3 a The Rose Affordable Housing Preservation Fund V, operado por el desarrollador con sede en Nueva York Jonathan Rose Companies.<\/p>\n\n\n\n

El complejo alberga cr\u00e9dito fiscal para viviendas de bajos ingresos y viviendas familiares de la Secci\u00f3n 8 y la Secci\u00f3n 42 LIHTC reguladas por HUD.<\/p>\n\n\n\n

Construida en 1971, la propiedad fue vendida por Affordable Housing Development Corp. por $ 223 millones.<\/p>\n\n\n\n

La propiedad consta de 58 edificios residenciales con una combinaci\u00f3n de apartamentos estilo jard\u00edn y casas adosadas de una, dos, tres y cuatro habitaciones.<\/p>\n\n\n\n

“La necesidad de preservaci\u00f3n de viviendas asequibles en el sur de California es particularmente aguda, y dado que Kings Village representa un activo importante para la comunidad en Pasadena, trabajamos para cerrar esta compleja transacci\u00f3n en un tiempo r\u00e9cord”, dijo Nathan Taft, director ejecutivo senior de adquisiciones de Jonathan Rose Compa\u00f1\u00edas.<\/p>\n\n\n\n

Dean Zander de Jonathan Rose Companies le dijo a Pasadena Now que la firma agregar\u00e1 m\u00e1s comodidades a la propiedad para mejorar a\u00fan m\u00e1s “la experiencia de los inquilinos”.<\/p>\n\n\n\n

El concejal John Kennedy, que representa al distrito donde se encuentra la propiedad, expres\u00f3 sus esperanzas de que el desarrollador cumpla sus promesas.<\/p>\n\n\n\n

“Hicieron la promesa de mejorar y mantener la casa club, la lavander\u00eda en el lugar, dos \u00e1reas de juegos para ni\u00f1os, una cancha de b\u00e1squetbol y una oficina de arrendamiento”.<\/p>\n\n\n\n

“Estaremos atentos para asegurarnos de que los nuevos propietarios cumplan sus promesas”, dijo Kennedy.<\/p>\n\n\n\n

Aunque la venta de la propiedad fue una transacci\u00f3n privada, Kennedy dijo que continuar\u00e1 apoyando los derechos de los inquilinos para organizarse y que se aborden sus inquietudes, que el 100 por ciento de las unidades permanezcan bajas y que cada unidad en el complejo se mantenga con la m\u00e1s alta calidad. .<\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan Kennedy, el terreno donde se encuentra Kings Villages Apartments era originalmente una parte del vecindario de “barrios de sirvientes” donde la gente de color pod\u00eda comprar propiedades.<\/p>\n\n\n\n

Kennedy record\u00f3 la historia reciente del sitio.<\/p>\n\n\n\n

\u201cSe convenci\u00f3 a los vecinos de vender sus viviendas unifamiliares de importancia hist\u00f3rica a un precio de mercado inferior al justo para dar paso al desarrollo en 1971 y alrededor de esa fecha. Para las familias restantes, sus casas fueron condenadas y nuestros vecinos se vieron obligados a mudarse\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Kennedy dijo que King Villages Apartments se construy\u00f3 en “terreno sagrado” y eso nunca debe olvidarse.<\/p>\n\n\n\n

\u201cLa Compa\u00f1\u00eda Jonathan Rose tiene una buena reputaci\u00f3n y espero que sean excelentes para nuestros vecinos, asoci\u00e1ndose con una gerencia experimentada establecida localmente, como un miembro activo de nuestra comunidad de Pasadena\u201d, agreg\u00f3 Kennedy.<\/p>\n\n\n\n

El comprador, The Rose Affordable Housing Preservation Fund V, es el quinto y m\u00e1s reciente fondo de preservaci\u00f3n de viviendas asequibles creado por Jonathan Rose Companies.<\/p>\n\n\n\n

El portavoz del fondo dijo que tiene la intenci\u00f3n de cumplir con su misi\u00f3n de proporcionar “Comunidades de Oportunidad” mediante la implementaci\u00f3n de medidas ecol\u00f3gicas en la propiedad y la colaboraci\u00f3n con organizaciones de vecindario para proporcionar servicios para residentes en el lugar, agregando aulas llenas de computadoras, salud y bienestar. salas, instalaciones para hacer ejercicio y jardines comunitarios.<\/p>\n\n\n\n

Rose Community Management, una afiliada de Jonathan Rose Companies, se ha hecho cargo de la administraci\u00f3n de la propiedad, seg\u00fan un comunicado de la compa\u00f1\u00eda.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Kings Villages Apartments, una propiedad de vivienda familiar de 313 unidades ubicada en 1141 North Fair Oaks Avenue en Pasadena, se vendi\u00f3 a The Rose Affordable Housing Preservation Fund V, operado por el desarrollador con sede en Nueva York Jonathan Rose Companies. El complejo alberga cr\u00e9dito fiscal para viviendas de bajos ingresos y viviendas familiares de la Secci\u00f3n 8 y la Secci\u00f3n 42 LIHTC reguladas por HUD. Construida en 1971, la propiedad fue vendida por Affordable Housing Development Corp. por […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":12777,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[4],"tags":[],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12776"}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12776"}],"version-history":[{"count":2,"href":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12776\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":12779,"href":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12776\/revisions\/12779"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12777"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12776"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12776"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12776"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}