{"id":12962,"date":"2021-12-08T15:16:58","date_gmt":"2021-12-08T15:16:58","guid":{"rendered":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/?p=12962"},"modified":"2021-12-08T15:17:27","modified_gmt":"2021-12-08T15:17:27","slug":"comite-de-la-ciudad-considerara-mas-dinero-para-el-programa-adu","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/la-comunidad\/comite-de-la-ciudad-considerara-mas-dinero-para-el-programa-adu\/","title":{"rendered":"Comit\u00e9 de la ciudad considerar\u00e1 m\u00e1s dinero para el programa ADU"},"content":{"rendered":"\n
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Un ejemplo de una ADU (unidad de vivienda accesoria). [Imagen cortes\u00eda del estado de California]<\/span><\/figcaption><\/figure><\/figure>\n\n\n\n

El Comit\u00e9 de Tecnolog\u00eda y Desarrollo Econ\u00f3mico considerar\u00e1 $ 200,000 en fondos de programas adicionales para el programa piloto de pr\u00e9stamos para unidades de vivienda accesoria de la ciudad.
El \u00edtem tambi\u00e9n incluir\u00eda un aumento en los l\u00edmites de pr\u00e9stamos para el programa.<\/p>\n\n\n\n

En 2020, el departamento de vivienda inici\u00f3 el Programa Piloto de Pr\u00e9stamos para la Segunda Unidad ADU como parte del esfuerzo continuo de la ciudad para crear m\u00e1s viviendas en una ciudad con una creciente escasez de viviendas disponibles y asequibles.<\/p>\n\n\n\n

El programa comenz\u00f3 con un presupuesto total de $ 674,500 ($ 600,000 para pr\u00e9stamos y $ 74,500 para gesti\u00f3n de proyectos de terceros).<\/p>\n\n\n\n

\u201cA trav\u00e9s de este programa, se incentiva a los propietarios de viviendas a crear una unidad de vivienda accesoria (ADU) para que funcione como una unidad de alquiler asequible en su propiedad\u201d, seg\u00fan un informe del personal de la ciudad.<\/p>\n\n\n\n

Hasta ahora se han seleccionado cinco ADU, incluidos tres nuevos proyectos de ADU, dos proyectos de ADU existentes no autorizados.<\/p>\n\n\n\n

Los proyectos est\u00e1n en la fase de dise\u00f1o con pr\u00e9stamos de $ 150,000 para las nuevas ADU y $ 75,000 para las ADU no autorizadas.<\/p>\n\n\n\n

El programa ofrece asistencia financiera para construir una ADU a trav\u00e9s de una nueva construcci\u00f3n o la conversi\u00f3n de un garaje, o asistencia para rehabilitar y mejorar el c\u00f3digo de una ADU ya existente.<\/p>\n\n\n\n

Design With Skill tambi\u00e9n ayudar\u00e1 a los propietarios desde el dise\u00f1o previo hasta la obtenci\u00f3n de permisos y la preparaci\u00f3n de ofertas, as\u00ed como la supervisi\u00f3n del proyecto. La compa\u00f1\u00eda tambi\u00e9n brindar\u00e1 asesoramiento a los propietarios de viviendas en la elecci\u00f3n de los dise\u00f1adores, constructores, planificadores y contratistas necesarios para construir una ADU.<\/p>\n\n\n\n

El Proyecto de Ley del Senado 9, que entra en vigor el 1 de enero, permite a los residentes dividir sus lotes en dos parcelas y construir m\u00e1s ADU.<\/p>\n\n\n\n

En la primera opci\u00f3n, los nuevos pr\u00e9stamos para construcci\u00f3n de ADU de hasta $ 150,000 ser\u00edan pr\u00e9stamos a tres a\u00f1os con un inter\u00e9s simple del 1%. No se requerir\u00edan pagos durante el plazo del pr\u00e9stamo. Luego, el pr\u00e9stamo debe pagarse en su totalidad mediante refinanciamiento antes de que finalice el plazo, y el propietario estar\u00eda de acuerdo en alquilar la ADU exclusivamente a los inquilinos con vales de vivienda de Pasadena durante siete a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n

En la segunda opci\u00f3n, que se aplicar\u00eda a las ADU existentes no autorizadas, los pr\u00e9stamos de hasta $ 75.000 tendr\u00edan plazos de pr\u00e9stamo de 20 a\u00f1os con un inter\u00e9s simple del 1% y pagos diferidos durante los primeros cinco a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s, el Pr\u00e9stamo debe pagarse en su totalidad antes de que finalice el plazo, y el ingreso familiar del propietario no puede exceder el 80% del ingreso medio del \u00e1rea.<\/p>\n\n\n\n

La reuni\u00f3n comienza a las 4 p.m. el 8 de diciembre y se puede ver en: https:\/\/us02web.zoom.us\/j\/161482446<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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