{"id":13635,"date":"2022-01-10T15:17:27","date_gmt":"2022-01-10T15:17:27","guid":{"rendered":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/?p=13635"},"modified":"2022-01-10T15:17:28","modified_gmt":"2022-01-10T15:17:28","slug":"el-concejo-municipal-votara-para-extender-la-ordenanza-de-emergencia-sb9","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/el-gobierno-local\/el-concejo-municipal-votara-para-extender-la-ordenanza-de-emergencia-sb9\/","title":{"rendered":"El Concejo Municipal Votar\u00e1 para Extender la Ordenanza de Emergencia SB9"},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/figure><\/figure>\n\n\n\n

El Concejo Municipal votar\u00e1 el lunes para extender una ordenanza interina de emergencia relacionada con la construcci\u00f3n de viviendas m\u00faltiples en parcelas zonificadas unifamiliares de conformidad con la SB 9 hasta diciembre de 2022.<\/p>\n\n\n\n

De acuerdo con la ordenanza, la SB 9 requiere que las agencias locales aprueben ministerialmente ciertas subdivisiones de un lote residencial unifamiliar en dos sin revisi\u00f3n discrecional, y requiere que una agencia local apruebe ministerialmente un proyecto de desarrollo de dos unidades propuesto en un lote en un solo lote. -Zona residencial familiar sin revisi\u00f3n discrecional.<\/p>\n\n\n\n

Los cr\u00edticos afirman que el proyecto de ley conducir\u00e1 a la destrucci\u00f3n de viviendas unifamiliares. M\u00e1s de 200 ciudades de California se han opuesto al proyecto de ley. En correspondencia reciente con el Concejo Municipal, los residentes locales se opusieron abrumadoramente a la SB 9.<\/p>\n\n\n\n

\u201cNosotros, los representantes abajo firmantes de las ciudades del Valle de San Gabriel, nos oponemos firmemente al Proyecto de Ley del Senado 9 (Atkins), que pondr\u00eda fin a la zonificaci\u00f3n residencial unifamiliar en todas las comunidades de California\u201d, escribieron el alcalde V\u00edctor Gordo y el Consejo del Valle de San Gabriel. de Gobiernos, la presidenta Becky Shevlin en un art\u00edculo de opini\u00f3n\/edici\u00f3n de Pasadena Now publicado en julio. \u201cLa SB 9 resultar\u00eda en una cuadruplicaci\u00f3n de la densidad permitida en vecindarios residenciales establecidos desde hace mucho tiempo, lo que llevar\u00eda a los especuladores inmobiliarios a comprar casas para dividir parcelas, construir d\u00faplex en cada lote y asegurar flujos de ingresos por alquiler, a expensas de la calidad. de vida de nuestros residentes\u201d.<\/p>\n\n\n\n

La pieza fue firmada por alcaldes y representantes de 21 ciudades cercanas.<\/p>\n\n\n\n

Los partidarios de SB9 afirman que ayudar\u00e1 a resolver la creciente crisis de vivienda del estado. Sin embargo, no hay nada en la ordenanza que promueva la vivienda asequible.<\/p>\n\n\n\n

\u201cLa ciudad est\u00e1 pasando por un proceso para establecer est\u00e1ndares de desarrollo apropiados y objetivos para el desarrollo de unidades d\u00faplex en zonas RS. De conformidad con las disposiciones del Proyecto de Ley del Senado 9, el personal prepar\u00f3 una ordenanza de urgencia para establecer est\u00e1ndares de desarrollo provisionales para proyectos que involucren m\u00e1s de una unidad en propiedades zonificadas RS antes del desarrollo de est\u00e1ndares de desarrollo permanentes, que fue adoptada por el Concejo Municipal en diciembre de 2021, \u201d seg\u00fan un informe del personal en la agenda del lunes.<\/p>\n\n\n\n

Los est\u00e1ndares de desarrollo provisional adoptados incluyen disposiciones que son consistentes con la ley estatal, tales como:<\/p>\n\n\n\n

Permitiendo un m\u00e1ximo de 4 unidades en cualquier sitio dado.<\/p>\n\n\n\n

Requisitos de paisajismo para garantizar suficiente espacio abierto, incluida la retenci\u00f3n de \u00e1rboles existentes en el sitio o la plantaci\u00f3n de nuevos \u00e1rboles; y<\/p>\n\n\n\n

Una prohibici\u00f3n de alquiler a corto plazo de unidades d\u00faplex desarrollada bajo las disposiciones de SB 9.<\/p>\n\n\n\n

Aunque la mayor\u00eda de las viviendas construidas ser\u00edan unidades de vivienda accesoria (ADU) que se alquilar\u00edan muy por debajo del valor de mercado asociado a los apartamentos, seg\u00fan un estudio, la mayor\u00eda de las personas que construyen ADU las construyen para que vivan los miembros de la familia.<\/p>\n\n\n\n

Los cr\u00edticos afirman que la SB 9 tendr\u00e1 un fuerte impacto en las comunidades negras y latinas.<\/p>\n\n\n\n

Dado que se trata de una ordenanza de emergencia, primero se tuvo que reconocer una amenaza para la salud y la seguridad y el bienestar.<\/p>\n\n\n\n

Los concejales expresaron su preocupaci\u00f3n por el lenguaje agresivo en la ordenanza y les preocupaba que pudiera perjudicar las posibilidades de recuperar el tal\u00f3n 710 del estado.<\/p>\n\n\n\n

Para combatir la SB 9, varios vecindarios ahora buscan el estatus de hito, incluida la Asociaci\u00f3n de Vecinos de Madison Heights.<\/p>\n\n\n\n

\u201cComenzamos el esfuerzo de proteger la arquitectura hist\u00f3rica y el car\u00e1cter que hace que Madison Heights sea tan \u00fanico hace varios a\u00f1os. La SB 9 ha agregado algo de urgencia, ya que a partir de cuatro semanas permitir\u00e1 a los desarrolladores derribar casas hist\u00f3ricas, dividir lotes y colocar 4 unidades nuevas dentro de los 4 pies de las l\u00edneas laterales\/traseras de la propiedad\u201d, escribi\u00f3 el grupo en un correo electr\u00f3nico masivo a Sus miembros.<\/p>\n\n\n\n

\u201cPara ser claros: la SB 9 no tiene una provisi\u00f3n de vivienda asequible\u201d, escribi\u00f3 el grupo, pero incluso si la tuviera, un Distrito Landmark se trata de la importancia de preservar la historia y el arte.<\/p>\n\n\n\n

Los redactores de la SB 9 reconocieron el valor c\u00edvico y cultural de preservar la hermosa arquitectura hist\u00f3rica y los vecindarios y, por lo tanto, incluyeron una exenci\u00f3n para los distritos emblem\u00e1ticos (y otros monumentos hist\u00f3ricos designados).<\/p>\n\n\n\n

Sin embargo, a diferencia de las reglas locales, esos vecindarios no recibir\u00e1n protecci\u00f3n a menos que se complete el proceso que los designa como puntos de referencia.<\/p>\n\n\n\n

El 21 de agosto, la ciudad present\u00f3 su propia carta oponi\u00e9ndose al proyecto de ley.<\/p>\n\n\n\n

\u201cPasadena es muy consciente de la crisis de vivienda en todo el estado y reconoce que se deben tomar medidas importantes para abordar la asequibilidad de la vivienda. Sin embargo, es probable que las disposiciones de la SB 9 socaven los muchos esfuerzos que Pasadena y otras ciudades progresistas afines han realizado en los \u00faltimos a\u00f1os para aumentar la oferta de viviendas cerca del transporte p\u00fablico como parte de una estrategia de planificaci\u00f3n comunitaria m\u00e1s hol\u00edstica, manteniendo al mismo tiempo el car\u00e1cter \u00fanico de nuestros vecindarios establecidos\u201d.<\/p>\n\n\n\n

La carta tambi\u00e9n se\u00f1al\u00f3 que la legislaci\u00f3n \u201cse estaba llevando a cabo sin un estudio o consideraci\u00f3n serios de los impactos potenciales relacionados con el tr\u00e1fico, gr.<\/p>\n\n\n\n

las emisiones de gases de efecto invernadero, la calidad del aire y otros factores ambientales\u201d.<\/p>\n\n\n\n

En la carta, la ciudad busc\u00f3 socavar la totalidad de la SB 9 y sus objetivos, pero solicit\u00f3 que la Legislatura \u201cconsidere adaptaciones o exenciones para buenos actores como Pasadena que nos permitir\u00edan lograr los mismos objetivos dignos de este proyecto de ley en un manera que est\u00e1 arraigada en la participaci\u00f3n de la comunidad y los principios de planificaci\u00f3n reflexiva.\u201d<\/p>\n\n\n\n

\u201cLa ordenanza interina protege, dentro de los l\u00edmites permitidos por el Proyecto de Ley 9 del Senado, la erosi\u00f3n por parte de la Legislatura Estatal de los muchos esfuerzos de la Ciudad de Pasadena en los \u00faltimos a\u00f1os para aumentar la oferta de viviendas como parte de una estrategia de planificaci\u00f3n comunitaria m\u00e1s hol\u00edstica, manteniendo el car\u00e1cter \u00fanico de sus barrios establecidos\u201d, seg\u00fan una hoja informativa contenida en la agenda del lunes.<\/p>\n\n\n\n

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