{"id":14942,"date":"2022-03-07T15:21:27","date_gmt":"2022-03-07T15:21:27","guid":{"rendered":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/?p=14942"},"modified":"2022-03-07T15:21:28","modified_gmt":"2022-03-07T15:21:28","slug":"comision-de-planificacion-escuchara-actualizaciones-sobre-leyes-de-vivienda-asequible","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/el-gobierno-local\/comision-de-planificacion-escuchara-actualizaciones-sobre-leyes-de-vivienda-asequible\/","title":{"rendered":"Comisi\u00f3n de Planificaci\u00f3n escuchar\u00e1 actualizaciones sobre leyes de vivienda asequible"},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/figure><\/figure>\n\n\n\n

En un elemento informativo, la Comisi\u00f3n de Planificaci\u00f3n de la ciudad recibir\u00e1 una actualizaci\u00f3n sobre la ley estatal relacionada con la preservaci\u00f3n de viviendas asequibles.<\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan un informe del personal de la ciudad.<\/p>\n\n\n\n

NOAH es una vivienda de alquiler que tiene al menos dos d\u00e9cadas de antig\u00fcedad, carece de servicios y est\u00e1 por debajo del precio del mercado sin subsidio.<\/p>\n\n\n\n

Las propiedades de NOAH a menudo necesitan reparaciones y renovaciones.<\/p>\n\n\n\n

Pero estas propiedades de vivienda a menudo se convierten en viviendas a precio de mercado una vez que se realizan las reparaciones.<\/p>\n\n\n\n

\u201cLos programas y pol\u00edticas de conservaci\u00f3n de viviendas asequibles tienen como objetivo facilitar la rehabilitaci\u00f3n y conservaci\u00f3n de unidades de vivienda con un desplazamiento m\u00ednimo, y proporcionar a los inquilinos residencias actualizadas sin dejar de ser asequibles\u201d, seg\u00fan el informe del personal.<\/p>\n\n\n\n

En 2018, California ocup\u00f3 el puesto 49 entre los 50 estados en unidades de vivienda per c\u00e1pita. Siete de los 10 mercados inmobiliarios m\u00e1s caros de Estados Unidos se encuentran en California.<\/p>\n\n\n\n

El tema de la agenda contiene informaci\u00f3n sobre tres leyes, SB 8, SB 330 y AB 2222.<\/p>\n\n\n\n

AB 2222, aprobada en 2014, requiere que las unidades de ingresos muy bajos y bajos que calificaron como solicitantes para el bono de densidad se mantengan asequibles durante 55 a\u00f1os o m\u00e1s.<\/p>\n\n\n\n

El proyecto de ley tambi\u00e9n proh\u00edbe que un solicitante reciba una bonificaci\u00f3n por densidad a menos que el desarrollo de vivienda propuesto proporcione al menos la misma cantidad de unidades de tama\u00f1o o tipo equivalente, o ambos, que estar\u00e1n disponibles para alquiler a costos de vivienda asequibles para, y ocupadas por, personas y familias en la misma o menor categor\u00eda de ingresos que los hogares en ocupaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Esta restricci\u00f3n solo se aplicar\u00eda a las unidades sujetas a ciertos requisitos de asequibilidad que estaban ocupadas por personas calificadas en la fecha de la solicitud.<\/p>\n\n\n\n

El proyecto de ley tambi\u00e9n se dirige a los solicitantes que deseen convertir apartamentos de alquiler en condominios.<\/p>\n\n\n\n

El proyecto de ley proh\u00edbe que un solicitante reciba un bono de densidad a menos que el proyecto de condominio propuesto reemplace las unidades asequibles existentes con al menos la misma cantidad de unidades asequibles de tama\u00f1o o tipo equivalente, o ambos.<\/p>\n\n\n\n

La SB 330 tiene como objetivo aumentar el desarrollo de unidades residenciales, proteger el inventario de viviendas existentes y acelerar el procesamiento de permisos.<\/p>\n\n\n\n

El proyecto de ley, firmado en 2019, logra esto al suspender ciertas restricciones en el desarrollo de nuevas viviendas hasta el 21 de enero de 2025 al trabajar con los gobiernos locales para acelerar la obtenci\u00f3n de permisos de vivienda en las regiones que sufren la peor escasez de viviendas y las tasas m\u00e1s altas de desplazamiento.<\/p>\n\n\n\n

Esta ley hace modificaciones a la legislaci\u00f3n existente, como la Ley de Racionalizaci\u00f3n de Permisos y la Ley de Responsabilidad de Vivienda.<\/p>\n\n\n\n

Otras disposiciones incluidas en el proyecto de ley destinadas a abordar la crisis de la vivienda incluyen:<\/p>\n\n\n\n

Evitar que los gobiernos locales reduzcan la zonificaci\u00f3n a menos que eleven una cantidad equivalente en otro lugar dentro de sus l\u00edmites.<\/p>\n\n\n\n

Suspender la promulgaci\u00f3n de moratorias locales de zonificaci\u00f3n y construcci\u00f3n de viviendas.<\/p>\n\n\n\n

Requerir el procesamiento oportuno de los permisos de vivienda que siguen las reglas de zonificaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Garantizar que la demolici\u00f3n de viviendas no resulte en una p\u00e9rdida neta de unidades.<\/p>\n\n\n\n

Aplazamiento de los requisitos para la aprobaci\u00f3n de los votantes de la zonificaci\u00f3n, cambios en el plan general.<\/p>\n\n\n\n

Requerir beneficios de reasentamiento y primer derecho de rechazo en nuevas unidades o compensaci\u00f3n por realojamiento para inquilinos que puedan ser desplazados.<\/p>\n\n\n\n

SB 8 extiende las disposiciones en 330 a 2030.<\/p>\n\n\n\n

La reuni\u00f3n comienza a las 6:30 p.m. el mi\u00e9rcoles y se puede ver en https:\/\/us02web.zoom.us\/j\/81551324337<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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