{"id":15275,"date":"2022-03-21T15:47:01","date_gmt":"2022-03-21T15:47:01","guid":{"rendered":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/?p=15275"},"modified":"2022-03-21T15:47:03","modified_gmt":"2022-03-21T15:47:03","slug":"el-departamento-de-planificacion-de-la-ciudad-pide-a-la-comision-de-diseno-que-nix-planes-para-un-proyecto-residencial-de-86-unidades","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/la-comunidad\/el-departamento-de-planificacion-de-la-ciudad-pide-a-la-comision-de-diseno-que-nix-planes-para-un-proyecto-residencial-de-86-unidades\/","title":{"rendered":"El Departamento de Planificaci\u00f3n de la Ciudad Pide a la Comisi\u00f3n de Dise\u00f1o que Nix Planes para un Proyecto Residencial de 86 Unidades"},"content":{"rendered":"\n
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La Comisi\u00f3n de Dise\u00f1o de Pasadena deliberar\u00e1 el martes sobre una propuesta para construir un proyecto residencial de 86 unidades de tres a cuatro pisos en cuatro edificios sobre un nivel de estacionamiento subterr\u00e1neo en 350 Cordova Street en Pasadena, que implicar\u00e1 la demolici\u00f3n de edificios de oficinas existentes y eliminaci\u00f3n de al menos 10 \u00e1rboles protegidos en el sitio.<\/p>\n\n\n\n

La Comisi\u00f3n de Dise\u00f1o se re\u00fane en una reuni\u00f3n especial el martes a partir de las 4:30 p.m. Las reuniones contin\u00faan siendo por videoconferencia a las que el p\u00fablico puede acceder.<\/p>\n\n\n\n

En un informe del personal, el Departamento de Planificaci\u00f3n y Desarrollo Comunitario dijo que el dise\u00f1o del proyecto no ha abordado satisfactoriamente los comentarios proporcionados durante la fase de Consulta Preliminar, que tambi\u00e9n examin\u00f3 la Comisi\u00f3n de Dise\u00f1o; el dise\u00f1o tampoco es consistente con las pautas de dise\u00f1o del Plan Espec\u00edfico del Distrito Central o las Pautas de Dise\u00f1o para Distritos Vecinales Comerciales y Residenciales Multifamiliares.<\/p>\n\n\n\n

Por estas razones, el Departamento de Planificaci\u00f3n recomienda la desaprobaci\u00f3n de la solicitud de Revisi\u00f3n del dise\u00f1o conceptual.<\/p>\n\n\n\n

Los planos arquitect\u00f3nicos presentados al Departamento de Planificaci\u00f3n y Desarrollo Comunitario en 2020 mostraron que el proyecto, propiedad de Euclid Cordova Associates, LLC, incluir\u00e1 una combinaci\u00f3n de unidades tipo estudio, de una habitaci\u00f3n, de una habitaci\u00f3n o estudio y de dos habitaciones en las planificadas. cuatro edificios. Las comodidades en el proyecto incluyen un vest\u00edbulo com\u00fan, una oficina del administrador de la propiedad y una sala de conferencias, una sala de usos m\u00faltiples, gimnasio y sauna, salas de reuniones y sal\u00f3n, y un parque para perros y lavado de mascotas.<\/p>\n\n\n\n

Los espacios al aire libre incluir\u00e1n patios, una terraza en el techo del jard\u00edn, un \u00e1rea de barbacoa, \u00e1reas de descanso con enrejado y patios y balcones de unidades privadas.<\/p>\n\n\n\n

El proyecto est\u00e1 en la esquina suroeste de Cordova Street y Euclid Ave., en un solo lote de 1.3 acres que tiene forma rectangular y actualmente se desarrolla con un complejo no hist\u00f3rico de edificios de consultorios m\u00e9dicos de un piso construidos en 1977, intercalados con edificios maduros. \u00e1rboles, paisajismo, incluidos varios cantos rodados grandes y una fuente de agua, y estacionamiento en la superficie, dijo el Departamento de Planificaci\u00f3n y Desarrollo Comunitario en el informe.<\/p>\n\n\n\n

Las propiedades circundantes en el \u00e1rea incluyen varias oficinas de varios pisos y edificios residenciales multifamiliares, un hotel de entre seis y 13 pisos de altura, y edificios comerciales y residenciales de menor escala y estacionamientos en la superficie. Directamente al otro lado de Euclid Ave. desde el sitio, se est\u00e1 construyendo un desarrollo residencial multifamiliar a lo largo de los bordes exteriores y en la parte superior de una estructura de estacionamiento existente. Hay una serie de recursos hist\u00f3ricos designados y elegibles cerca del sitio del proyecto, seg\u00fan el informe.<\/p>\n\n\n\n

Los cuatro edificios propuestos se organizar\u00e1n en dos filas de norte a sur con un patio abierto entre ellos.<\/p>\n\n\n\n

La Comisi\u00f3n de Dise\u00f1o revis\u00f3 una solicitud de Consulta Preliminar para el proyecto el 22 de diciembre de 2020, agregando comentarios para la consideraci\u00f3n del Departamento de Planificaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

En el informe actual del personal para la reuni\u00f3n del martes, el Departamento de Planificaci\u00f3n dijo que la programaci\u00f3n y la circulaci\u00f3n del edificio y el sitio son “inconsistentes con las pautas de dise\u00f1o aplicables” que se proporcionaron al solicitante, y “no responden” a los comentarios de la Comisi\u00f3n de Dise\u00f1o durante la fase de Consulta Preliminar.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEn particular, la programaci\u00f3n y la circulaci\u00f3n propuestas hacen que los edificios parezcan masivos y desarticulados con un car\u00e1cter continuo y repetitivo que no responde al legado arquitect\u00f3nico de Pasadena\u201d, dijo el Departamento de Planificaci\u00f3n. \u201cEl dise\u00f1o del patio parece no estar relacionado con la arquitectura y la programaci\u00f3n de los edificios y la circulaci\u00f3n de peatones no abraza ni se involucra completamente en el patio\u201d.<\/p>\n\n\n\n

La desaprobaci\u00f3n del dise\u00f1o conceptual normalmente significar\u00eda que el solicitante tendr\u00e1 que hacer revisiones en el dise\u00f1o y hacerlo m\u00e1s receptivo a los comentarios y sugerencias anteriores antes de que la propuesta pueda seguir adelante.<\/p>\n\n\n\n

Se puede acceder a la reuni\u00f3n especial de la Comisi\u00f3n de Dise\u00f1o del martes a trav\u00e9s de Zoom en https:\/\/us02web.zoom.us\/j\/83436379630 <\/a>o llamando al (669) 900-6833 y usando el ID del seminario web 834 3637 9630.<\/p>\n\n\n\n

Los comentarios p\u00fablicos pueden enviarse por adelantado por correo electr\u00f3nico a mtakeda@cityofpasadena.net,<\/a> aunque los miembros del p\u00fablico tambi\u00e9n pueden hablar y contribuir con comentarios durante la reuni\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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