{"id":15767,"date":"2022-04-12T14:50:03","date_gmt":"2022-04-12T14:50:03","guid":{"rendered":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/?p=15767"},"modified":"2022-04-12T14:50:04","modified_gmt":"2022-04-12T14:50:04","slug":"ayuntamiento-vota-para-levantar-moratoria-de-desalojos","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/la-comunidad\/ayuntamiento-vota-para-levantar-moratoria-de-desalojos\/","title":{"rendered":"Ayuntamiento vota para levantar moratoria de desalojos"},"content":{"rendered":"\n
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El Concejo Municipal vot\u00f3 para redactar una ordenanza que pone fin a la moratoria de desalojo comercial y residencial de la ciudad que ha estado vigente desde el 17 de marzo de 2020 debido al brote de COVID-19.<\/p>\n\n\n\n

El alcalde V\u00edctor Gordo se recus\u00f3 de la votaci\u00f3n porque es propietario de una propiedad de alquiler local. Gordo se recus\u00f3 hace dos a\u00f1os cuando inicialmente se consider\u00f3 la moratoria.<\/p>\n\n\n\n

El Concejo Municipal vot\u00f3 6-1 para elaborar la ordenanza.<\/p>\n\n\n\n

Despu\u00e9s de que el concejo adopte la ordenanza y se levanten las protecciones para inquilinos comerciales y residenciales en la Ciudad, los propietarios pueden iniciar presentaciones judiciales para el desalojo por falta de pago del alquiler.<\/p>\n\n\n\n

\u201cMuchos propietarios no han recibido el alquiler durante dos a\u00f1os y tienen responsabilidades como hipotecas\u201d, dijo el concejal Gene Masuda. \u201cLa moratoria ha causado problemas y frustraciones financieras y personales\u201d.<\/p>\n\n\n\n

La moratoria comercial vencer\u00e1 el pr\u00f3ximo mes cuando el Concejo Municipal adopte la ordenanza y la moratoria residencial vencer\u00e1 el 30 de junio. Los inquilinos deben pagar cualquier alquiler atrasado seis meses despu\u00e9s del vencimiento del per\u00edodo de emergencia.<\/p>\n\n\n\n

Varias comunidades cercanas, incluida Glendale, ya han levantado sus moratorias.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEs lo correcto ahora que lo peor de la pandemia ya pas\u00f3\u201d, dijo el agente inmobiliario local Robin Salzer. \u201cLa gente ha vuelto al trabajo y ha vuelto a la escuela. Los proveedores de vivienda, los operadores familiares y familiares, estar\u00e1n agradecidos por el apoyo y el alivio de los l\u00edderes de nuestra ciudad\u201d.<\/p>\n\n\n\n

La moratoria prohibi\u00f3 a los propietarios desalojar a los inquilinos residenciales por falta de pago del alquiler si el inquilino no puede pagar el alquiler debido a los impactos financieros de COVID-19, o por un desalojo sin culpa, a menos que sea necesario por razones de salud y seguridad.<\/p>\n\n\n\n

La moratoria tambi\u00e9n prohibi\u00f3 a los propietarios desalojar a los inquilinos comerciales por falta de pago del alquiler si el inquilino no puede pagar el alquiler debido a los impactos financieros de COVID-19.<\/p>\n\n\n\n

\u201cTenemos que ser justos con los inquilinos. Tenemos que ser justos con los propietarios. Dar\u00e1 a nuestros inquilinos tiempo suficiente para pagar lo que deben a los propietarios\u201d, dijo John Kennedy.<\/p>\n\n\n\n

Durante la moratoria, un arrendador no pod\u00eda imponer ni tratar de recuperar cargos por pagos atrasados, traspasos o intereses por el alquiler retrasado o impago debido a los impactos financieros de la pandemia de COVID-19.<\/p>\n\n\n\n

La moratoria tambi\u00e9n alent\u00f3 el pago parcial del alquiler si los inquilinos no pueden pagar el alquiler completo y proh\u00edbe que los propietarios acosen o intimiden a los inquilinos que ejercen sus protecciones bajo la moratoria.<\/p>\n\n\n\n

Un total de 52 jurisdicciones de ciudades y condados en California han promulgado una moratoria de desalojo de emergencia en respuesta a la pandemia de COVID-19, seg\u00fan datos del sitio web de Nolo.<\/p>\n\n\n\n

A la fecha, del total, 10 jurisdicciones ya levantaron la moratoria a los inquilinos residenciales mientras que 18 jurisdicciones ya levantaron la moratoria emitida con respecto a los inquilinos comerciales.<\/p>\n\n\n\n

La mayor\u00eda de las jurisdicciones locales que actualmente tienen en vigor protecciones para inquilinos por el COVID han establecido el vencimiento de su moratoria de desalojo para que coincida con el levantamiento anticipado de su emergencia local, seg\u00fan un informe del personal de la ciudad.<\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan el personal de la ciudad, la Oficina del Administrador de la Ciudad se comunic\u00f3 con varios corredores de bienes ra\u00edces comerciales en Pasadena y su observaci\u00f3n general es que el levantamiento de la moratoria de desalojo de la ciudad tendr\u00e1 un impacto m\u00ednimo.<\/p>\n\n\n\n

\u201cLos corredores contactados sintieron que los propietarios e inquilinos han resuelto sus problemas en los \u00faltimos dos a\u00f1os y que no se espera un impacto significativo si se levanta la moratoria de desalojo\u201d, indic\u00f3 el informe.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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