{"id":16052,"date":"2022-04-25T15:21:58","date_gmt":"2022-04-25T15:21:58","guid":{"rendered":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/?p=16052"},"modified":"2022-04-25T15:21:59","modified_gmt":"2022-04-25T15:21:59","slug":"el-ayuntamiento-implementara-una-ordenanza-para-levantar-la-moratoria-de-desalojo","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/el-gobierno-local\/el-ayuntamiento-implementara-una-ordenanza-para-levantar-la-moratoria-de-desalojo\/","title":{"rendered":"El Ayuntamiento implementar\u00e1 una ordenanza para levantar la moratoria de desalojo"},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/figure><\/figure>\n\n\n\n

El Concejo Municipal llevar\u00e1 a cabo la primera lectura de una ordenanza que pondr\u00e1 fin a la moratoria de desalojo comercial y residencial de la ciudad que ha estado vigente durante m\u00e1s de dos a\u00f1os debido al brote de COVID-19.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEsta ordenanza pone fin a la moratoria de desalojo existente de la Ciudad para inquilinos residenciales y comerciales que experimentan impactos financieros por la pandemia de COVID-19\u201d, seg\u00fan un informe del personal de la ciudad.<\/p>\n\n\n\n

La moratoria se modifica eliminando la Secci\u00f3n 4(d) (moratoria de desalojo) y la Secci\u00f3n 9 (caducidad de la ordenanza) y reemplaz\u00e1ndola con un texto que pone fin a la moratoria de desalojo de propiedades comerciales, en el momento de la publicaci\u00f3n; y para inmuebles residenciales, el 30 de junio.<\/p>\n\n\n\n

El Concejo Municipal vot\u00f3 6-1 para redactar la ordenanza a principios de este mes.<\/p>\n\n\n\n

Despu\u00e9s de que el concejo adopte la ordenanza y se levanten las protecciones para inquilinos comerciales y residenciales en la Ciudad, los propietarios pueden iniciar presentaciones judiciales para el desalojo por falta de pago del alquiler.<\/p>\n\n\n\n

Los inquilinos deben pagar el alquiler atrasado seis meses despu\u00e9s de la expiraci\u00f3n del per\u00edodo de emergencia.<\/p>\n\n\n\n

Varias comunidades cercanas, incluida Glendale, ya han levantado sus moratorias.<\/p>\n\n\n\n

La moratoria tambi\u00e9n prohibi\u00f3 a los propietarios desalojar a los inquilinos comerciales por falta de pago del alquiler si el inquilino no puede pagar el alquiler debido a los impactos financieros de COVID-19.<\/p>\n\n\n\n

Durante la moratoria, un arrendador no pod\u00eda imponer ni tratar de recuperar cargos por pagos atrasados, traspasos o intereses por el alquiler retrasado o impago debido a los impactos financieros de la pandemia de COVID-19.<\/p>\n\n\n\n

La moratoria tambi\u00e9n alent\u00f3 el pago parcial del alquiler si los inquilinos no pueden pagar el alquiler completo y proh\u00edbe que los propietarios acosen o intimiden a los inquilinos que ejercen sus protecciones bajo la moratoria.<\/p>\n\n\n\n

Un total de 52 jurisdicciones de ciudades y condados en California promulgaron una moratoria de desalojo de emergencia en respuesta a la pandemia de COVID-19, seg\u00fan datos del sitio web de Nolo.<\/p>\n\n\n\n

A la fecha, del total, 10 jurisdicciones ya levantaron la moratoria a los inquilinos residenciales mientras que 18 jurisdicciones ya levantaron la moratoria emitida con respecto a los inquilinos comerciales.<\/p>\n\n\n\n

La mayor\u00eda de las jurisdicciones locales que actualmente tienen en vigor protecciones para inquilinos por el COVID han establecido el vencimiento de su moratoria de desalojo para que coincida con el levantamiento anticipado de su emergencia local, seg\u00fan un informe del personal de la ciudad.<\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan el personal de la ciudad, la Oficina del Administrador de la Ciudad se comunic\u00f3 con varios corredores de bienes ra\u00edces comerciales en Pasadena y su observaci\u00f3n general es que el levantamiento de la moratoria de desalojo de la ciudad tendr\u00e1 un impacto m\u00ednimo.<\/p>\n\n\n\n

\u201cLos corredores contactados sintieron que los propietarios e inquilinos han resuelto sus problemas en los \u00faltimos dos a\u00f1os y que no se espera un impacto significativo si se levanta la moratoria de desalojo\u201d, indic\u00f3 el informe.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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