{"id":16144,"date":"2022-04-28T15:03:52","date_gmt":"2022-04-28T15:03:52","guid":{"rendered":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/?p=16144"},"modified":"2022-04-28T15:03:53","modified_gmt":"2022-04-28T15:03:53","slug":"la-comision-de-planificacion-aprueba-la-enmienda-al-codigo-de-zonificacion-para-permitir-viviendas-asequibles-multifamiliares-en-sitios-de-instalaciones-religiosas","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/la-comunidad\/la-comision-de-planificacion-aprueba-la-enmienda-al-codigo-de-zonificacion-para-permitir-viviendas-asequibles-multifamiliares-en-sitios-de-instalaciones-religiosas\/","title":{"rendered":"La Comisi\u00f3n de Planificaci\u00f3n aprueba la enmienda al C\u00f3digo de Zonificaci\u00f3n para permitir viviendas asequibles multifamiliares en sitios de instalaciones religiosas"},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/figure><\/figure>\n\n\n\n

La Comisi\u00f3n de Planificaci\u00f3n de Pasadena vot\u00f3 el mi\u00e9rcoles 7-2 para aprobar las enmiendas propuestas al c\u00f3digo de zonificaci\u00f3n de la ciudad que permiten viviendas multifamiliares asequibles en propiedades de instalaciones religiosas en zonas que actualmente no permiten viviendas.\\<\/p>\n\n\n\n

Desde el a\u00f1o pasado, la ciudad ha estado discutiendo el uso de parcelas subutilizadas en propiedades de la iglesia para vivienda.<\/p>\n\n\n\n

En audiencias p\u00fablicas anteriores, algunos miembros de la Comisi\u00f3n de Planificaci\u00f3n recomendaron permitir viviendas asequibles no solo en propiedad de la iglesia sino tambi\u00e9n en propiedades de instalaciones institucionales, como escuelas e instalaciones sin fines de lucro, pero la propuesta final que vot\u00f3 la comisi\u00f3n recomend\u00f3 permitir viviendas asequibles. solo en sitios religiosos como programa piloto.<\/p>\n\n\n\n

La enmienda permite un m\u00e1ximo de 75 unidades de vivienda \u201cpor derecho\u201d, pero requiere un Permiso de Uso Condicional Menor para proyectos que excedan el umbral.<\/p>\n\n\n\n

Los proyectos “por derecho” solo est\u00e1n sujetos a una revisi\u00f3n por parte de la Comisi\u00f3n de Dise\u00f1o; no se requiere ning\u00fan oficial de audiencia o orientaci\u00f3n de la Comisi\u00f3n de Planificaci\u00f3n para un Permiso de Uso Condicional u otro derecho discrecional.<\/p>\n\n\n\n

En reuniones anteriores, algunos miembros de la Comisi\u00f3n de Planificaci\u00f3n recomendaron permitir que todos los proyectos fueran 100 por ciento asequibles, pero esto no se incorpor\u00f3 en la propuesta final.<\/p>\n\n\n\n

En cambio, la propuesta aprobada establece que los proyectos de venta deben dedicar el 80 por ciento del n\u00famero total de unidades para hogares de ingresos moderados, un m\u00ednimo del 50 por ciento de las unidades disponibles para hogares de bajos ingresos y el 30 por ciento disponible para hogares con ingresos de 150. por ciento del ingreso medio del \u00e1rea.<\/p>\n\n\n\n

Los proyectos con unidades de alquiler deber\u00e1n incluir al menos un 80 por ciento de unidades disponibles para hogares de bajos ingresos.<\/p>\n\n\n\n

Las comisionadas Julianna Delgado y Carol Hunt Hernandez son las dos comisionadas que votaron en contra de la recomendaci\u00f3n del personal. Presionaron por una continuaci\u00f3n para dar tiempo al personal para incorporar las sugerencias de los comisionados y aclarar las enmiendas espec\u00edficas que se incluir\u00edan en la ordenanza, pero esto no obtuvo el apoyo de la mayor\u00eda.<\/p>\n\n\n\n

\u201cLa enmienda realmente no cumple con ning\u00fan tipo de igualdad de derechos de protecci\u00f3n que garantice la igualdad de condiciones, que es el principio b\u00e1sico de nuestra democracia. Todos los mismos hallazgos que estamos haciendo para este tipo de uso, para un solo uso, los podr\u00edamos hacer para todos los usos institucionales\u201d, dijo Delgado.<\/p>\n\n\n\n

\u201cNo entiendo por qu\u00e9 no se incluyen otras organizaciones sin fines de lucro y otros usos institucionales y por qu\u00e9 no deber\u00edamos otorgarles el mismo privilegio, y por qu\u00e9 Pasadena en realidad est\u00e1 dando un trato preferencial a un uso y no brindando a otros en una situaci\u00f3n similar con el mismo oportunidad\u201d, agreg\u00f3 Delgado.<\/p>\n\n\n\n

\u201cYo apoyo esto. He estado aqu\u00ed todo el tiempo y esto ha pasado mucho tiempo\u201d, dijo el presidente de la Comisi\u00f3n de Planificaci\u00f3n, Steven Olivas. \u201cSi queremos expandir esto a las instituciones en general, podemos volver m\u00e1s adelante\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Mientras tanto, la propuesta del personal fue aprobada junto con las diversas recomendaciones planteadas por los miembros de la Comisi\u00f3n de Planificaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Las recomendaciones adoptadas incluyen lo siguiente: las unidades residenciales agregadas a sitios de iglesias con iglesias hist\u00f3ricamente elegibles o hist\u00f3ricamente designadas deber\u00e1n cumplir con los Est\u00e1ndares del Secretario del Interior; se requiere un pacto de 55 a\u00f1os para la vivienda de inter\u00e9s social para proteger el tipo de vivienda si la iglesia se disuelve; la vivienda debe ser propiedad de una autoridad sin fines de lucro independiente de la casa de culto y debe estar a cargo de ella.<\/p>\n\n\n\n

El personal de la ciudad espera que la propuesta llegue al Concejo Municipal en mayo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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