{"id":16403,"date":"2022-05-09T15:43:01","date_gmt":"2022-05-09T15:43:01","guid":{"rendered":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/?p=16403"},"modified":"2022-05-09T15:43:02","modified_gmt":"2022-05-09T15:43:02","slug":"consejo-recibira-plan-de-desarrollo-previo-para-proyecto-de-microunidades","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/el-gobierno-local\/consejo-recibira-plan-de-desarrollo-previo-para-proyecto-de-microunidades\/","title":{"rendered":"Consejo recibir\u00e1 plan de desarrollo previo para proyecto de microunidades"},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/figure><\/figure>\n\n\n\n

El Concejo Municipal recibir\u00e1 un plan de desarrollo previo para un proyecto de ocupaci\u00f3n de una sola habitaci\u00f3n de 81 unidades en 1501-1525 E. Walnut St.<\/p>\n\n\n\n

Cuatro edificios existentes ser\u00edan demolidos para dar paso a un edificio de cuatro pisos, 45 pies de alto y 81 unidades de ocupaci\u00f3n de una sola habitaci\u00f3n. El alquiler de 30 de las unidades ser\u00eda a una tarifa asequible (ingresos muy bajos, ingresos bajos o ingresos moderados). En total, se alquilar\u00edan 50 a precio de mercado, seg\u00fan un informe del personal de la ciudad.<\/p>\n\n\n\n

La planta baja estar\u00eda ocupada por una combinaci\u00f3n de dos entradas de veh\u00edculos, estacionamiento cubierto, la unidad del cuidador y espacios de vest\u00edbulo y servicios. No se propone estacionamiento subterr\u00e1neo.<\/p>\n\n\n\n

Las propiedades circundantes se desarrollan con una serie de edificios de uno y dos pisos, donde la mayor\u00eda son negocios de reparaci\u00f3n de veh\u00edculos, incluidos los que se encuentran en el sitio del proyecto. Al norte del sitio del proyecto hay un vecindario zonificado multifamiliar con una variedad de propiedades residenciales de menor densidad.<\/p>\n\n\n\n

El prop\u00f3sito del PPR es lograr mejores proyectos a trav\u00e9s de consultas tempranas entre el personal de la Ciudad y los solicitantes. La intenci\u00f3n es coordinar la revisi\u00f3n de proyectos entre el personal de la Ciudad y los departamentos de la Ciudad, familiarizar a los solicitantes con los reglamentos y procedimientos que se aplican al proyecto y evitar una inversi\u00f3n significativa en el dise\u00f1o de un proyecto sin el aporte preliminar del personal de la Ciudad. Adem\u00e1s, el prop\u00f3sito es identificar problemas que puedan surgir durante la revisi\u00f3n del proyecto y brindar oportunidades para la discusi\u00f3n sobre el proyecto y el intercambio de informaci\u00f3n sobre posibles problemas entre el personal de la Ciudad y los solicitantes.<\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s, los proyectos que califican como un “proyecto de importancia para toda la comunidad” se presentan al Ayuntamiento para informar al p\u00fablico sobre el desarrollo propuesto. Un proyecto se clasifica como un proyecto de importancia para toda la comunidad si consta de: 1) m\u00e1s de 50,000 pies cuadrados de superficie construida bruta con una acci\u00f3n discrecional; o 2) 50 o m\u00e1s unidades de vivienda; o 3) cualquier proyecto que el Director de Planificaci\u00f3n determine que es de gran importancia para la Ciudad.<\/p>\n\n\n\n

Los proyectos de importancia para toda la comunidad se presentan al Ayuntamiento con fines informativos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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