{"id":16410,"date":"2022-05-10T15:03:41","date_gmt":"2022-05-10T15:03:41","guid":{"rendered":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/?p=16410"},"modified":"2022-05-10T15:03:43","modified_gmt":"2022-05-10T15:03:43","slug":"los-concejales-quieren-ver-el-informe-de-impacto-de-la-iniciativa-de-control-de-alquileres","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/el-gobierno-local\/los-concejales-quieren-ver-el-informe-de-impacto-de-la-iniciativa-de-control-de-alquileres\/","title":{"rendered":"Los concejales quieren ver el informe de impacto de la iniciativa de control de alquileres"},"content":{"rendered":"\n
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El Concejo Municipal vot\u00f3 el lunes al personal de la ciudad para preparar un informe de impacto sobre una iniciativa local de control de alquileres.<\/p>\n\n\n\n

El informe de impactos podr\u00eda mirar su impacto fiscal. Su efecto en la consistencia interna de los planes generales y espec\u00edficos de la ciudad, incluido el elemento de vivienda.<\/p>\n\n\n\n

Su impacto en la disponibilidad y ubicaci\u00f3n de viviendas, y la capacidad de la ciudad para satisfacer sus necesidades regionales de vivienda.<\/p>\n\n\n\n

Su impacto en la financiaci\u00f3n de infraestructuras de todo tipo.<\/p>\n\n\n\n

Cualquier otro asunto que el Ayuntamiento solicite que se incluya en el informe. Dado el pr\u00f3ximo calendario de reuniones del Concejo Municipal y el cronograma de negocios durante ese tiempo, el informe de impacto podr\u00eda presentarse tan pronto como la reuni\u00f3n del Concejo Municipal del 11 de julio.<\/p>\n\n\n\n

El consejo no puede impedir que la iniciativa llegue a los votantes.<\/p>\n\n\n\n

\u201cLo \u00fanico que puede hacer el ayuntamiento es pedir un informe de los impactos\u201d. dijo la abogada municipal Michele Beal Bagneris.<\/p>\n\n\n\n

El personal de la ciudad har\u00e1 un resumen de los elementos que se incluir\u00e1n en el informe y un presupuesto para el elemento.<\/p>\n\n\n\n

\u201cComo una de las personas que pidieron el control de alquileres hace 20 a\u00f1os, estoy muy contento de que finalmente suceda. Deseaba que fuera algo iniciado por el Consejo y no tuviera que recurrir a un enfoque de base\u201d, dijo Michelle White. \u201cTom\u00f3 mucho esfuerzo y descubrimos que tenemos mucho apoyo\u201d.<\/p>\n\n\n\n

La oficina del Registro del Condado de Los \u00c1ngeles valid\u00f3 las firmas necesarias para pasar la iniciativa a la boleta electoral de noviembre, seg\u00fan un informe del personal de la ciudad.<\/p>\n\n\n\n

El n\u00famero oficial de votantes registrados de la Ciudad de Pasadena seg\u00fan el \u00faltimo informe al Secretario de Estado es 90,369, seg\u00fan el informe del personal. La cantidad m\u00ednima de firmas necesarias para calificar la petici\u00f3n de iniciativa en el umbral requerido del 15% es de 13,555 firmas.<\/p>\n\n\n\n

El 28 de abril, el registrador del condado de Los \u00c1ngeles inform\u00f3 que el personal del condado revis\u00f3 20 564 firmas de peticiones enviadas y valid\u00f3 15 101 como firmas de votantes registrados en la ciudad de Pasadena.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEsta petici\u00f3n alcanza el requisito del 15%\u201d. dijo el secretario municipal Mark Jomsky el lunes.<\/p>\n\n\n\n

Una coalici\u00f3n del Sindicato de Inquilinos de Pasadena y varias organizaciones asociadas en la comunidad de Pasadena est\u00e1 detr\u00e1s de la campa\u00f1a de enmienda a la carta de Control de Rentas de Pasadena.<\/p>\n\n\n\n

La disposici\u00f3n de la boleta enmendar\u00eda la Carta de la ciudad para limitar los aumentos anuales de alquiler en 2-3%.<\/p>\n\n\n\n

Una nueva junta de viviendas de alquiler establecida bajo la enmienda de los estatutos de la ciudad administrar\u00eda los requisitos.<\/p>\n\n\n\n

A los propietarios solo se les permitir\u00eda desalojar a los inquilinos por causas justas, como la falta de pago del alquiler.<\/p>\n\n\n\n

Los alquileres de California se encuentran entre los m\u00e1s altos de la naci\u00f3n. En algunas \u00e1reas, los alquileres de apartamentos ahora superan los $ 3,000.<\/p>\n\n\n\n

Aproximadamente la mitad de los inquilinos de Pasadena pagan m\u00e1s del 30% de sus ingresos en alquiler. Una cuarta parte de los inquilinos de la ciudad est\u00e1n gravemente agobiados por el alquiler; pagando m\u00e1s del 50% de sus ingresos en alquiler, agreg\u00f3 la declaraci\u00f3n de la Coalici\u00f3n, seg\u00fan la coalici\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

La enmienda a los estatutos tambi\u00e9n cerrar\u00eda la “laguna legal de renovaci\u00f3n” y permite a los inquilinos regresar a su hogar si es necesaria una reubicaci\u00f3n temporal para reparaciones relacionadas con la salud y la seguridad.<\/p>\n\n\n\n

La enmienda tambi\u00e9n se ajusta a la ley estatal que requiere una tasa de rendimiento justa para los propietarios y permite que los inquilinos soliciten reducciones de alquiler si no se realizan reparaciones o se retienen los servicios.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEst\u00e1 claro, la comunidad, de una manera significativa que literalmente se puede contar, ha hablado\u201d, dijo Allison Henry del Sindicato de Inquilinos de Pasadena. \u201cAs\u00ed es como puede verse el poder local\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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