{"id":16451,"date":"2022-05-11T15:13:12","date_gmt":"2022-05-11T15:13:12","guid":{"rendered":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/?p=16451"},"modified":"2022-05-11T15:37:10","modified_gmt":"2022-05-11T15:37:10","slug":"los-defensores-del-control-de-alquileres-toman-la-vuelta-de-la-victoria","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/la-comunidad\/los-defensores-del-control-de-alquileres-toman-la-vuelta-de-la-victoria\/","title":{"rendered":"Los defensores del control de alquileres toman la vuelta de la victoria"},"content":{"rendered":"\n
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Con 15,101 firmas v\u00e1lidas de los votantes de Pasadena, la iniciativa de la campa\u00f1a de control de alquileres de Pasadena califica oficialmente para las elecciones intermedias de este oto\u00f1o. El registrador del condado de Los \u00c1ngeles confirm\u00f3 que la cantidad de firmas v\u00e1lidas recolectadas supera el umbral m\u00ednimo necesario para asegurar un lugar en la boleta.<\/p>\n\n\n\n

En un comunicado emitido el lunes por la noche, los defensores dijeron que las iniciativas de los ciudadanos son raras en Pasadena, y m\u00e1s raras a\u00fan son las enmiendas a los estatutos, que generalmente se consideran prohibitivas debido a la gran cantidad de firmas requeridas.<\/p>\n\n\n\n

Sin embargo, esta enmienda a los estatutos tuvo suficiente apoyo de la comunidad para movilizar a m\u00e1s de 300 voluntarios, recolectando 20,564 firmas en total. Una enmienda a los estatutos requiere 13,555 firmas v\u00e1lidas, el 15% de los votantes registrados de Pasadena, para aparecer en la boleta electoral.<\/p>\n\n\n\n

\u201cLa respuesta de la comunidad a esta iniciativa fue inspiradora. Muchos donaron su tiempo para recolectar firmas. Muchos de los que firmaron la petici\u00f3n nos dijeron que necesit\u00e1bamos esta medida hace a\u00f1os y que no ve\u00edan la hora de votar por ella en noviembre\u201d, dice Liberty McCoy, voluntaria de la campa\u00f1a.<\/p>\n\n\n\n

La coalici\u00f3n que encabez\u00f3 la iniciativa dijo que, a pesar de la pandemia, los alquileres de Pasadena han aumentado a tasas desmesuradas, a veces superando el 10 % anual. La cantidad de apartamentos asequibles para quienes ganan menos del ingreso medio ($85,000) en Pasadena ha disminuido constantemente.<\/p>\n\n\n\n

Aproximadamente la mitad de los inquilinos de Pasadena pagan m\u00e1s del 30% de sus ingresos en alquiler. Una cuarta parte de los inquilinos est\u00e1n gravemente agobiados por el alquiler; pagando m\u00e1s del 50% de sus ingresos. El riesgo de quedarse sin hogar aumenta dr\u00e1sticamente cuando los alquileres superan el 30% de los ingresos de un hogar, seg\u00fan la coalici\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Los alquileres onerosos tambi\u00e9n significan que las familias luchan para pagar otros elementos esenciales como alimentos, atenci\u00f3n m\u00e9dica, educaci\u00f3n y cuidado de ni\u00f1os. De hecho, la presencia de un ni\u00f1o en el hogar es un predictor significativo de desalojo. Tambi\u00e9n est\u00e1n en riesgo los inquilinos de la tercera edad de Pasadena, que a menudo viven con ingresos fijos y pueden verse devastados por un aumento de la renta o un desalojo.<\/p>\n\n\n\n

\u201cConoc\u00ed a muchas familias que no pudieron firmar la petici\u00f3n porque acababan de salir de Pasadena, se hab\u00eda vuelto demasiado costosa. Otras familias apenas aguantaban, en edificios deteriorados que sus propietarios se negaban a mantener\u201d, dice Luka Dowell, voluntario y residente de Pasadena desde hace mucho tiempo. \u201cCuando las familias se van, las escuelas pierden inscripci\u00f3n, las peque\u00f1as empresas cierran y los vecindarios pierden cohesi\u00f3n. Si estamos hablando de preservar el car\u00e1cter de nuestra comunidad, debemos hablar sobre el control de alquileres\u201d.<\/p>\n\n\n\n

La enmienda a los estatutos de Control de Rentas y Just Case:<\/p>\n\n\n\n

Prever desalojos por causa justa<\/p>\n\n\n\n

Limite los desalojos a los casos en los que el propietario pueda demostrar una buena causa, como la falta de pago del alquiler u otro incumplimiento de contrato.
Proporcionar asistencia de reubicaci\u00f3n si un arrendador est\u00e1 reclamando un apartamento o retirando una unidad del mercado de alquiler
Cerrar el vac\u00edo legal de “renovaci\u00f3n”, permitiendo que los inquilinos regresen a su hogar si es necesaria una reubicaci\u00f3n temporal para reparaciones relacionadas con la salud y la seguridad.
Establecer control de alquiler<\/p>\n\n\n\n

Estabilizar los alquileres limitando las subidas anuales al 75% de la inflaci\u00f3n
Limitar la frecuencia de los aumentos a una vez al a\u00f1o
\u00bfCumple con la ley de California que requiere una tasa justa de rendimiento para los propietarios? Permitir que los inquilinos soliciten reducciones de alquiler si no se realizan reparaciones o se retienen los servicios
Establecer una Junta de Vivienda de Alquiler con facultades para
Anunciar el aumento anual permitido de la renta
Establecer reglas y regulaciones con respecto a las propiedades de alquiler.
Designar oficiales de audiencia para mediar en las peticiones de ajuste de alquiler
Cobrar una tarifa por unidad a los propietarios, asegurando que la financiaci\u00f3n de sus operaciones recaiga en los grandes propietarios corporativos en lugar de los residentes de Pasadena.
La iniciativa de ley tambi\u00e9n establecer\u00e1 un Registro de alquileres en l\u00ednea, enumerando todas las propiedades de alquiler en la ciudad con datos relevantes, incluidas las violaciones de los c\u00f3digos de construcci\u00f3n o las regulaciones del Registro.<\/p>\n\n\n\n

Habiendo asegurado el lugar de su iniciativa en la boleta electoral, la campa\u00f1a ahora mira hacia las elecciones de noviembre. Se llevar\u00e1 a cabo una fiesta de lanzamiento el 21 de mayo, de 2 p. m. a 5 p. m. en Jefferson Park, prepar\u00e1ndose para la segunda fase de la campa\u00f1a.<\/p>\n\n\n\n

\u201cCon esta noticia, estamos listos para lanzar la segunda fase de nuestro trabajo y asegurarnos de que nuestra enmienda a los estatutos gane este noviembre\u201d, dice Jane Panangaden, una organizadora de la campa\u00f1a. \u201cLa fiesta de lanzamiento del 21 de mayo dar\u00e1 inicio a nuestros esfuerzos para llegar a los votantes de Pasadena durante los pr\u00f3ximos meses y explicar la importancia de votar s\u00ed sobre el control de alquileres y las protecciones de desalojo\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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