{"id":1762,"date":"2020-07-03T16:37:19","date_gmt":"2020-07-03T16:37:19","guid":{"rendered":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/?p=1762"},"modified":"2020-07-03T16:37:21","modified_gmt":"2020-07-03T16:37:21","slug":"la-comision-de-planificacion-continuara-la-discusion-sobre-la-vivienda-en-la-propiedad-de-la-iglesia","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/negocios\/la-comision-de-planificacion-continuara-la-discusion-sobre-la-vivienda-en-la-propiedad-de-la-iglesia\/","title":{"rendered":"La Comisi\u00f3n de Planificaci\u00f3n continuar\u00e1 la discusi\u00f3n sobre la vivienda en la propiedad de la Iglesia"},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/figure><\/div>\n\n\n\n

La Comisi\u00f3n de Planificaci\u00f3n escuchar\u00e1 detalles sobre nuevas leyes que podr\u00edan permitir a las iglesias construir viviendas en propiedad de la iglesia.<\/p>\n\n\n\n

“El personal presentar\u00e1 antecedentes sobre la ley estatal propuesta y las regulaciones potenciales que podr\u00edan adoptarse localmente con respecto a los usos residenciales en \u00e1reas divididas en zonas o ocupadas por usos educativos religiosos y sin fines de lucro”.<\/p>\n\n\n\n

La reuni\u00f3n comienza a las 3 p.m. el lunes y se puede ver en https:\/\/us02web.zoom.us\/j\/81652201365.<\/a><\/p>\n\n\n\n

“YIGBY” (S\u00ed en el patio trasero de Dios), un reciente esfuerzo estatal por parte de iglesias y organizaciones religiosas, ha promovido el uso de tierras propiedad de organizaciones religiosas como respuesta a la crisis de vivienda del estado al permitir la reurbanizaci\u00f3n de los estacionamientos de la iglesia en viviendas asequibles para hogares de bajos y moderados ingresos.<\/p>\n\n\n\n

En el \u00faltimo comit\u00e9, la comisi\u00f3n recibi\u00f3 informaci\u00f3n sobre una enmienda del c\u00f3digo de zonificaci\u00f3n que permitir\u00eda que los remolques de FEMA se estacionen en la propiedad de la iglesia y se utilicen como viviendas asequibles.<\/p>\n\n\n\n

La ciudad recibi\u00f3 50 trailers de FEMA al comienzo de la pandemia.<\/p>\n\n\n\n

Dos proyectos de ley, SB 899 y AB 1851, abren la puerta de permitir la vivienda por derecho en propiedad de organizaciones religiosas u otras instituciones sin fines de lucro, as\u00ed como posibles est\u00e1ndares para los requisitos de estacionamiento.<\/p>\n\n\n\n

Bajo SB 899, el 100 por ciento de las unidades deben estar disponibles para hogares de bajos ingresos. Sin embargo, el 20 por ciento de las unidades pueden ser designadas para hogares de ingresos moderados.<\/p>\n\n\n\n

Las unidades deben dedicarse a los l\u00edmites de ingresos de la vivienda durante al menos 55 a\u00f1os para las unidades de alquiler y al menos 45 a\u00f1os para las unidades ocupadas por el propietario.<\/p>\n\n\n\n

El precio de alquiler o venta de las unidades debe ser al menos un 20 por ciento inferior a la tasa de mercado para una \\ unidad de tama\u00f1o y recuento de habitaciones similares en el mismo vecindario. Los solicitantes deber\u00e1n presentar a la ciudad evidencia de que las unidades propuestas cumplen con estos requisitos. La ciudad podr\u00eda restringir los proyectos a hogares de bajos ingresos por per\u00edodos m\u00e1s largos, si tales restricciones son consistentes con los requisitos reglamentarios aplicables para la asistencia estatal.<\/p>\n\n\n\n

Bajo AB 1851, el proyecto debe ubicarse en una o m\u00e1s parcelas contiguas que sean propiedad de una “organizaci\u00f3n basada en la fe”. Una “organizaci\u00f3n basada en la fe” se define como una corporaci\u00f3n sin fines de lucro organizada y registrada con fines religiosos. El proyecto debe calificar para un bono de densidad seg\u00fan la ley estatal (solo se aplica a proyectos con cinco o m\u00e1s unidades).<\/p>\n\n\n\n

El personal de la ciudad ha estado trabajando en una superposici\u00f3n que permitir\u00eda viviendas en propiedad de la iglesia y propiedades que cumplan criterios espec\u00edficos, permitir\u00eda una reducci\u00f3n en el estacionamiento, establecer\u00eda regulaciones de densidad y altura que ser\u00edan compatibles con las regulaciones que se encuentran en zonas adyacentes.<\/p>\n\n\n\n

“El personal recibir\u00e1 comentarios, preguntas y comentarios generales de la Comisi\u00f3n de Planificaci\u00f3n con respecto a la Enmienda del C\u00f3digo de Zonificaci\u00f3n para permitir la vivienda en propiedades de la iglesia, involucrar a la comunidad en una reuni\u00f3n virtual y volver a la Comisi\u00f3n de Planificaci\u00f3n para una recomendaci\u00f3n formal en una fecha futura”. informe estados.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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