{"id":17932,"date":"2022-07-19T15:08:43","date_gmt":"2022-07-19T15:08:43","guid":{"rendered":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/?p=17932"},"modified":"2022-07-19T15:08:44","modified_gmt":"2022-07-19T15:08:44","slug":"el-consejo-aprueba-por-unanimidad-el-desarrollo-de-viviendas-asequibles-en-instalaciones-religiosas","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/el-gobierno-local\/el-consejo-aprueba-por-unanimidad-el-desarrollo-de-viviendas-asequibles-en-instalaciones-religiosas\/","title":{"rendered":"El consejo aprueba por unanimidad el desarrollo de viviendas asequibles en instalaciones religiosas"},"content":{"rendered":"\n
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El Concejo Municipal vot\u00f3 por unanimidad el lunes para aprobar la elaboraci\u00f3n de una ordenanza que modificar\u00e1 el c\u00f3digo de zonificaci\u00f3n para permitir el desarrollo de proyectos de viviendas asequibles en sitios propiedad de instituciones religiosas.<\/p>\n\n\n\n

Despu\u00e9s de que m\u00e1s de 50 miembros del p\u00fablico expresaron su apoyo a la propuesta, el Concejo Municipal movi\u00f3 la adopci\u00f3n de las recomendaciones del personal junto con algunas enmiendas.<\/p>\n\n\n\n

Se permitir\u00e1 el uso de los desarrollos de vivienda propuestos \u201cpor derecho\u201d, pero todos estar\u00e1n sujetos al proceso de Revisi\u00f3n del Plan Previo al Desarrollo (PPR) como parte de la Revisi\u00f3n de Dise\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n

Los proyectos “por derecho” solo estar\u00e1n sujetos a una revisi\u00f3n por parte de la Comisi\u00f3n de Dise\u00f1o, pero no a una revisi\u00f3n por parte del oficial de audiencia o la Comisi\u00f3n de Planificaci\u00f3n para un Permiso de Uso Condicional u otro derecho discrecional.<\/p>\n\n\n\n

La condici\u00f3n por derecho elimina las audiencias p\u00fablicas y otras partes clave de los requisitos de la ciudad del proceso,
Las reuniones p\u00fablicas celebradas para recibir comentarios incluyeron una reuni\u00f3n comunitaria virtual, sesiones de estudio de la Comisi\u00f3n de Planificaci\u00f3n y una audiencia sobre la enmienda al c\u00f3digo de zonificaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Ir\u00f3nicamente, un desarrollador ahora podr\u00eda construir viviendas con menos participaci\u00f3n p\u00fablica de la que se necesit\u00f3 para aprobar la enmienda.<\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan lo aprobado por el Concejo Municipal, los proyectos se limitar\u00edan \u00fanicamente a zonas comerciales. La propuesta del personal fue permitir instalaciones religiosas con viviendas en distritos comerciales, distritos de prop\u00f3sito especial y \u00e1reas de planes espec\u00edficos.<\/p>\n\n\n\n

La instalaci\u00f3n religiosa debe estar operando al momento de la construcci\u00f3n de las unidades de vivienda multifamiliar y verificada como propietaria sin fines de lucro legalmente establecida del sitio por un m\u00ednimo de cinco a\u00f1os a partir de la fecha de solicitud para un desarrollo de vivienda.<\/p>\n\n\n\n

La vivienda se permitir\u00eda hasta 36 unidades de vivienda por acre, frente a la recomendaci\u00f3n propuesta por el personal de 32 unidades de vivienda por acre.<\/p>\n\n\n\n

Sin embargo, seg\u00fan lo acordado, los proyectos que excedan las 75 unidades requerir\u00e1n un Permiso de Uso Condicional Menor.<\/p>\n\n\n\n

El Concejo Municipal tambi\u00e9n acord\u00f3 requerir la asignaci\u00f3n de 80 por ciento de unidades asequibles y 20 por ciento de unidades de mano de obra en proyectos de vivienda.<\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan la moci\u00f3n aprobada por todos los concejales, el programa volver\u00e1 al Concejo Municipal para su revisi\u00f3n despu\u00e9s de seis proyectos de vivienda o despu\u00e9s de un a\u00f1o, lo que ocurra primero.<\/p>\n\n\n\n

La ciudad hizo divulgaci\u00f3n sobre el uso de parcelas infrautilizadas en iglesias dentro de la ciudad para viviendas a partir de 2020 luego de los llamados de iglesias y otras organizaciones religiosas para permitir que sus lotes bald\u00edos se usen para proyectos de vivienda asequible para generar ingresos despu\u00e9s de ver sus arcas. ca\u00edda debido a COVID.<\/p>\n\n\n\n

Bloomberg News inform\u00f3 en 2020 que aproximadamente un tercio de las congregaciones estadounidenses encuestadas entre 2018 y 2019 dijeron que no ten\u00edan ahorros.<\/p>\n\n\n\n

Para empeorar las cosas, las donaciones de la iglesia se desplomaron durante la pandemia.<\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan Barna Group, una firma de investigaci\u00f3n evang\u00e9lica, hasta una de cada cinco iglesias en los EE. UU. podr\u00eda cerrar en los pr\u00f3ximos 18 meses.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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