{"id":18410,"date":"2022-08-09T14:05:50","date_gmt":"2022-08-09T14:05:50","guid":{"rendered":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/?p=18410"},"modified":"2022-08-09T14:05:51","modified_gmt":"2022-08-09T14:05:51","slug":"el-concejo-municipal-vota-para-permanecer-neutral-en-la-iniciativa-de-control-de-rentas","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/el-gobierno-local\/el-concejo-municipal-vota-para-permanecer-neutral-en-la-iniciativa-de-control-de-rentas\/","title":{"rendered":"El Concejo Municipal Vota para Permanecer Neutral en la Iniciativa de Control de Rentas"},"content":{"rendered":"\n
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El Concejo Municipal vot\u00f3 por unanimidad para permanecer neutral en una medida de control de alquileres de enmienda a los estatutos que calific\u00f3 para la boleta electoral de las Elecciones Generales de noviembre de 2022.<\/p>\n\n\n\n

El alcalde V\u00edctor Gordo se recus\u00f3 de la conversaci\u00f3n para evitar la apariencia de un conflicto de intereses.<\/p>\n\n\n\n

\u201cTodav\u00eda estar\u00edamos en la mayor\u00eda si se adoptara esto\u201d, dijo el concejal Steve Madison.<\/p>\n\n\n\n

\u201cMe preocupa que el flujo de capital se vaya a otra parte\u201d, dijo el concejal Steve Madison. \u201cNuestra mayor necesidad sigue siendo producir m\u00e1s viviendas y luchamos con eso d\u00eda tras d\u00eda\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Madison dijo que no pudo encontrar un economista que apoyara el control de alquileres.<\/p>\n\n\n\n

\u201cNi siquiera puedo encontrar un economista de izquierda\u201d, dijo Madison en la reuni\u00f3n del lunes.<\/p>\n\n\n\n

M\u00e1s de 33 personas comentaron sobre el asunto.<\/p>\n\n\n\n

La concejal Felicia Williams dijo que el control de alquileres podr\u00eda mantener a las personas m\u00e1s pobres fuera de los apartamentos.<\/p>\n\n\n\n

\u201cLo que sucede bajo el control de alquileres es que las personas con buen cr\u00e9dito y buenos trabajos obtienen los apartamentos y los conservan durante 20 a\u00f1os\u201d, dijo Williams.<\/p>\n\n\n\n

La disposici\u00f3n de la boleta enmendar\u00eda la Carta de la ciudad para limitar los aumentos anuales de alquiler en 2-3%.<\/p>\n\n\n\n

Una nueva junta de viviendas de alquiler establecida bajo la enmienda de los estatutos de la ciudad administrar\u00eda los requisitos.<\/p>\n\n\n\n

A los propietarios solo se les permitir\u00eda desalojar a los inquilinos por causas justas, como la falta de pago del alquiler.<\/p>\n\n\n\n

Los alquileres de California se encuentran entre los m\u00e1s altos de la naci\u00f3n. En algunas \u00e1reas, los alquileres de apartamentos ahora superan los $ 3,000.<\/p>\n\n\n\n

Aproximadamente la mitad de los inquilinos de Pasadena pagan m\u00e1s del 30% de sus ingresos en alquiler, seg\u00fan la coalici\u00f3n que propone la iniciativa. Una cuarta parte de los inquilinos de la ciudad est\u00e1n gravemente agobiados por el alquiler y pagan m\u00e1s del 50% de sus ingresos en alquiler, seg\u00fan el comunicado de la coalici\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

La enmienda propuesta a los estatutos tambi\u00e9n cerrar\u00eda la “laguna legal de renovaci\u00f3n” y permitir\u00eda a los inquilinos regresar a su alquiler si es necesaria una reubicaci\u00f3n temporal para reparaciones relacionadas con la salud y la seguridad.<\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s, la enmienda a los estatutos estabilizar\u00eda los alquileres al limitar los aumentos al 75 % del aumento anual en el \u00edndice de precios al consumidor y al limitar los aumentos a una vez al a\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n

La enmienda tambi\u00e9n se ajusta a la ley estatal que requiere una tasa de rendimiento justa para los propietarios y permite que los inquilinos soliciten reducciones de alquiler si no se realizan reparaciones o se retienen los servicios.<\/p>\n\n\n\n

De acuerdo con un an\u00e1lisis de la iniciativa, la creaci\u00f3n requerida por la enmienda de una junta de alquiler entra en conflicto con la Carta de la Ciudad que \u00fanicamente otorga al Concejo Municipal el poder de crear dichos organismos.<\/p>\n\n\n\n

\u201cCon respecto a la medida de control de alquileres de enmienda de la carta org\u00e1nica, adem\u00e1s de votar para presentar argumentos en contra de la medida, el Concejo Municipal puede, como organismo, optar por permanecer neutral y no presentar ning\u00fan argumento\u201d, seg\u00fan un informe del personal de la ciudad.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEn ese caso, es probable que un grupo organizado de oposici\u00f3n prepare y presente alegatos en contra de la medida. Adem\u00e1s, los miembros del Concejo Municipal podr\u00edan presentar argumentos a favor o en contra de la medida como votantes individuales elegibles para votar sobre la medida, si alg\u00fan miembro decide hacerlo\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Una coalici\u00f3n del Sindicato de Inquilinos de Pasadena y varias organizaciones asociadas en la comunidad de Pasadena est\u00e1 detr\u00e1s de la campa\u00f1a de enmienda a la carta de Control de Rentas de Pasadena.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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