{"id":18703,"date":"2022-08-22T15:32:40","date_gmt":"2022-08-22T15:32:40","guid":{"rendered":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/?p=18703"},"modified":"2022-08-22T15:32:41","modified_gmt":"2022-08-22T15:32:41","slug":"el-desarrollador-pide-demoler-la-oficina-de-1-piso-reemplazarla-con-un-nuevo-edificio-de-uso-mixto-de-4-pisos-y-25872-pies-cuadrados","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/la-comunidad\/el-desarrollador-pide-demoler-la-oficina-de-1-piso-reemplazarla-con-un-nuevo-edificio-de-uso-mixto-de-4-pisos-y-25872-pies-cuadrados\/","title":{"rendered":"El desarrollador pide demoler la oficina de 1 piso, reemplazarla con un nuevo edificio de uso mixto de 4 pisos y 25,872 pies cuadrados"},"content":{"rendered":"\n
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[Ciudad de Pasadena]<\/span><\/figcaption><\/figure><\/figure>\n\n\n\n

La Comisi\u00f3n de Dise\u00f1o de Pasadena revisar\u00e1 el martes una propuesta para demoler un edificio comercial de un solo piso de 4,432 pies cuadrados con un estacionamiento en la superficie trasera en 100 S. Mentor Ave. en Pasadena y construir en su lugar un edificio de cuatro pisos de 25,872 pies cuadrados. edificio de uso mixto.
El nuevo edificio tendr\u00e1 16 unidades residenciales y 7,245 pies cuadrados de espacio comercial en la planta baja y un garaje subterr\u00e1neo de 40 espacios, seg\u00fan los planos presentados al Departamento de Planificaci\u00f3n y Desarrollo Comunitario.<\/p>\n\n\n\n

La propuesta se encuentra actualmente en la fase de revisi\u00f3n preliminar del proceso de aprobaci\u00f3n de la ciudad y se discutir\u00e1 en una reuni\u00f3n especial de la Comisi\u00f3n de Dise\u00f1o el martes, a partir de las 4:30 p.m.<\/p>\n\n\n\n

Un informe del personal del Departamento de Planificaci\u00f3n dijo que el sitio del proyecto consta de una parcela, de 13,200 pies cuadrados, y est\u00e1 ubicada en el lado este de South Mentor Avenue, una parcela al sur de East Green Street. El edificio existente en el sitio fue construido en 1941. Recientemente se realiz\u00f3 una Evaluaci\u00f3n de Recursos Hist\u00f3ricos de acuerdo con el C\u00f3digo Municipal de Pasadena; se determin\u00f3 que la propiedad no cumple con ning\u00fan criterio de elegibilidad como recurso hist\u00f3rico.<\/p>\n\n\n\n

El informe dice que el solicitante propone un proyecto de vivienda para la venta. Se proponen tres unidades de ingresos moderados para cumplir con los Requisitos de Vivienda Inclusiva (IHR). El n\u00famero m\u00e1ximo de unidades base permitidas es 14, pero al proporcionar tres unidades asequibles, el proyecto ser\u00e1 elegible para una bonificaci\u00f3n por densidad para dos unidades adicionales, lo que resultar\u00e1 en 16 unidades.<\/p>\n\n\n\n

El sitio del proyecto est\u00e1 ubicado dentro de un vecindario desarrollado que consta de edificios comerciales y residenciales multifamiliares de varios pisos.<\/p>\n\n\n\n

Inmediatamente al norte de la propiedad se encuentra el Thatcher Medical Building, que figura como colaborador del distrito hist\u00f3rico de Green Street Village. Al este hay un estacionamiento en la superficie para el Thatcher Medical Building, y al sur hay un edificio de oficinas de varios pisos.<\/p>\n\n\n\n

Hacia el oeste y al otro lado de la calle hay edificios de oficinas de uno a varios pisos y estacionamientos en la superficie asociados.<\/p>\n\n\n\n

Se puede encontrar estacionamiento en la superficie adicional al suroeste del sitio del proyecto para servir a las empresas de South Lake Avenue y Shoppers Lane. El proyecto se encuentra cerca de la intersecci\u00f3n de South Mentor Avenue y Shoppers Lane.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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