{"id":18808,"date":"2022-08-25T14:37:46","date_gmt":"2022-08-25T14:37:46","guid":{"rendered":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/?p=18808"},"modified":"2022-08-25T14:37:47","modified_gmt":"2022-08-25T14:37:47","slug":"la-comision-de-planificacion-aprueba-la-solicitud-de-torres-gemelas-de-7-pisos-a-lo-largo-de-south-arroyo-parkway","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/el-gobierno-local\/la-comision-de-planificacion-aprueba-la-solicitud-de-torres-gemelas-de-7-pisos-a-lo-largo-de-south-arroyo-parkway\/","title":{"rendered":"La Comisi\u00f3n de Planificaci\u00f3n aprueba la solicitud de torres gemelas de 7 pisos a lo largo de South Arroyo Parkway"},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/figure><\/figure>\n\n\n\n

El mi\u00e9rcoles, la Comisi\u00f3n de Planificaci\u00f3n aprob\u00f3 por unanimidad las solicitudes del desarrollador Arroyo Parkway, LLC para un Distrito de Desarrollo Planificado y Variaci\u00f3n para Recursos Hist\u00f3ricos para un sitio de 3.3 acres que consta de cinco parcelas para facilitar la construcci\u00f3n del Proyecto Affinity, que incluye un edificio de oficinas m\u00e9dicas y una vivienda. entre 465 y 577 South Arroyo Parkway.<\/p>\n\n\n\n

El proyecto resultar\u00eda en la demolici\u00f3n de seis de los nueve edificios comerciales existentes en el sitio y la construcci\u00f3n de dos edificios de siete pisos: un edificio de oficinas m\u00e9dicas de 154,000 pies cuadrados y un edificio de vivienda asistida de 184,376 pies cuadrados, con hasta 95 viviendas para personas mayores. unidades.<\/p>\n\n\n\n

El proyecto contempla la construcci\u00f3n de hasta 850 estacionamientos en cinco niveles subterr\u00e1neos.<\/p>\n\n\n\n

La aprobaci\u00f3n de las recomendaciones del personal por parte de la comisi\u00f3n se bas\u00f3 en el hallazgo del personal de la ciudad de que “el proyecto propuesto es consistente con el Plan Espec\u00edfico del Distrito Central y no excede los m\u00e1ximos para la relaci\u00f3n de superficie o densidad en el Diagrama de Uso de la Tierra del Plan General”.<\/p>\n\n\n\n

La decisi\u00f3n tambi\u00e9n se basa en el hallazgo de que \u201cel procedimiento de Variaci\u00f3n para Recursos Hist\u00f3ricos est\u00e1 vigente para proporcionar alivio de los est\u00e1ndares de desarrollo junto con la preservaci\u00f3n y reutilizaci\u00f3n de recursos hist\u00f3ricos\u201d.<\/p>\n\n\n\n

La aprobaci\u00f3n estaba sujeta a una serie de condiciones aprobadas por los comisionados.<\/p>\n\n\n\n

Entre las condiciones aprobadas est\u00e1 \u201cgarantizar la m\u00e1xima protecci\u00f3n para los \u00e1rboles de la calle\u201d en el sitio y garantizar que las estructuras de estacionamiento est\u00e9n listas para la posible instalaci\u00f3n de cargadores de veh\u00edculos el\u00e9ctricos.<\/p>\n\n\n\n

Los comisionados tambi\u00e9n recomendaron que los edificios sean “totalmente el\u00e9ctricos” con la excepci\u00f3n del gas natural necesario para usos m\u00e9dicos para la vida asistida y\/o la investigaci\u00f3n m\u00e9dica.<\/p>\n\n\n\n

Tambi\u00e9n acordaron que se permita el uso residencial como una alternativa al uso de la oficina m\u00e9dica, con la implicaci\u00f3n de que el uso es \u201cpor derecho\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Los comisionados tambi\u00e9n acordaron (5-2) recomendar la reducci\u00f3n de la altura del edificio de oficinas m\u00e9dicas de 75 pies en lugar de 93 pies.<\/p>\n\n\n\n

Se conservar\u00edan tres edificios existentes como parte del Proyecto Affinity, incluido Whole Foods Market y una estructura de estacionamiento subterr\u00e1neo asociada en 465 South Arroyo Parkway, y dos estructuras hist\u00f3ricas en 501 y 523 South Arroyo Parkway.<\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan el informe del personal, el Proyecto dar\u00eda como resultado la eliminaci\u00f3n de 23 \u00e1rboles no nativos no protegidos en el sitio del Proyecto y dos \u00e1rboles callejeros no nativos protegidos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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