{"id":19390,"date":"2022-09-20T15:36:39","date_gmt":"2022-09-20T15:36:39","guid":{"rendered":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/?p=19390"},"modified":"2022-09-20T15:36:41","modified_gmt":"2022-09-20T15:36:41","slug":"comision-de-planificacion-rechaza-planes-para-proyecto-de-desarrollo-planificado-en-throop-lumber-site","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/el-gobierno-local\/comision-de-planificacion-rechaza-planes-para-proyecto-de-desarrollo-planificado-en-throop-lumber-site\/","title":{"rendered":"Comisi\u00f3n de Planificaci\u00f3n Rechaza Planes para Proyecto de Desarrollo Planificado en Throop Lumber Site"},"content":{"rendered":"\n
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444 N Fair Oaks Ave a trav\u00e9s de Google Maps<\/span><\/figcaption><\/figure><\/figure>\n\n\n\n

La Comisi\u00f3n de Planificaci\u00f3n rechaz\u00f3 los planes para un gran desarrollo de uso mixto en dos parcelas adyacentes en el antiguo sitio de Throop Lumber.<\/p>\n\n\n\n

\u201cLa principal preocupaci\u00f3n de la comisi\u00f3n es que no encaja con el contexto y el vecindario que lo rodea\u201d, dijo la comisionada Julianna Delgado. \u201cNo es Old Pasadena, es un \u00e1rea diferente de la ciudad. Es una oportunidad perdida de hacer algo con ese sitio.
Los planos para los 213,826 pies cuadrados fueron presentados por Summerhill Apartment Communities Investments, LLC\u201d.<\/p>\n\n\n\n

El desarrollo, planeado en 444 North Fair Oaks Ave. y 425 North Raymond Ave., habr\u00eda consistido en 206 unidades de viviendas multifamiliares y 3,000 pies cuadrados de espacio comercial.<\/p>\n\n\n\n

El desarrollo en la primera parcela en North Fair Oaks Avenue incluir\u00eda unidades residenciales, un patio interior con piscina y spa y un gimnasio, mientras que el desarrollo en la segunda parcela en North Raymond Avenue consistir\u00eda en siete unidades de casas adosadas en un tama\u00f1o de dos a tres. constructora de historias.<\/p>\n\n\n\n

Los desarrollos propuestos en la primera parcela habr\u00edan reemplazado a George L. Throop Company, que suministraba madera y materiales de construcci\u00f3n en toda la ciudad, mientras que los desarrollos planificados para la segunda parcela reemplazar\u00edan una residencia multifamiliar de tres pisos construida en 1947.<\/p>\n\n\n\n

En agosto, los comisionados votaron por unanimidad a favor de la continuaci\u00f3n despu\u00e9s de expresar su preocupaci\u00f3n sobre la altura, el volumen y la densidad del proyecto, entre otros.<\/p>\n\n\n\n

En una audiencia p\u00fablica, Delgado tambi\u00e9n se\u00f1al\u00f3 que la recomendaci\u00f3n de la Comisi\u00f3n de Dise\u00f1o para que la Comisi\u00f3n de Planificaci\u00f3n y el Concejo Municipal aprueben la solicitud con base en el hallazgo de que el dise\u00f1o arquitect\u00f3nico propuesto del PD es contextual y de alta calidad es \u201cdefectuoso\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Mic Hansen dijo que parece un parque empresarial corporativo y no un proyecto residencial.<\/p>\n\n\n\n

Un subcomit\u00e9 se reuni\u00f3 para discutir el proyecto en agosto y desarroll\u00f3 una lista de siete temas de discusi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Pero cuando el Subcomit\u00e9 se reuni\u00f3 con el equipo y el personal del solicitante el 23 de agosto y comparti\u00f3 sus recomendaciones, el equipo del solicitante indic\u00f3 que no estar\u00eda dispuesto a reducir la densidad.<\/p>\n\n\n\n

Durante una segunda reuni\u00f3n, el equipo solicitante present\u00f3 planes revisados, incluido un dise\u00f1o revisado para el edificio residencial frente a Raymond Avenue, pero el resto del proyecto sigue siendo el mismo en lo que respecta a la densidad, la masa y la altura.<\/p>\n\n\n\n

El subcomit\u00e9 concluy\u00f3 que el desarrollador y el equipo de dise\u00f1o respondieron m\u00ednimamente a las principales inquietudes e indicaron inquietudes con respecto al proyecto y, por lo tanto, recomendaron que la Comisi\u00f3n de Planificaci\u00f3n no aprobara la \u00faltima versi\u00f3n del Desarrollo Planificado propuesto.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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