{"id":19612,"date":"2022-09-29T15:55:06","date_gmt":"2022-09-29T15:55:06","guid":{"rendered":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/?p=19612"},"modified":"2022-09-29T15:55:07","modified_gmt":"2022-09-29T15:55:07","slug":"la-comision-de-planificacion-vota-para-prohibir-futuros-desarrollos-planificados-en-la-ciudad","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/el-gobierno-local\/la-comision-de-planificacion-vota-para-prohibir-futuros-desarrollos-planificados-en-la-ciudad\/","title":{"rendered":"La Comisi\u00f3n de Planificaci\u00f3n Vota para Prohibir Futuros ‘Desarrollos Planificados’ en la Ciudad"},"content":{"rendered":"\n
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La Comisi\u00f3n de Planificaci\u00f3n vot\u00f3 para enmendar el C\u00f3digo de Zonificaci\u00f3n para eliminar el proceso de presentaci\u00f3n de Desarrollos Planificados para futuros proyectos en la ciudad.<\/p>\n\n\n\n

La moci\u00f3n, que obtuvo un voto un\u00e1nime durante la reuni\u00f3n de la comisi\u00f3n el mi\u00e9rcoles 28 de septiembre, va en contra de la recomendaci\u00f3n del personal de modificar las Regulaciones de desarrollo planificado actuales y proporcionar nuevos requisitos para abordar las inquietudes relacionadas con las solicitudes de “PD”.<\/p>\n\n\n\n

Citando el C\u00f3digo de Zonificaci\u00f3n, el personal de la ciudad declar\u00f3 en su informe que “los PD est\u00e1n destinados a sitios con la oportunidad de lograr una combinaci\u00f3n particular de usos, apariencia, compatibilidad con el uso del suelo o sensibilidad especial al car\u00e1cter del vecindario”.<\/p>\n\n\n\n

\u201cSolo los sitios grandes de dos acres o m\u00e1s son elegibles para PD, a fin de fomentar el ensamblaje de propiedades y el desarrollo hol\u00edstico en lugar del desarrollo gradual. Se proporciona flexibilidad para lograr un dise\u00f1o de calidad, fomentar la variedad y evitar la monoton\u00eda\u201d.<\/p>\n\n\n\n

En su reuni\u00f3n anterior, la Comisi\u00f3n de Planificaci\u00f3n plante\u00f3 inquietudes con respecto a los Desarrollos planificados y la capacidad de los proyectos aprobados con un PD para desviarse de los requisitos del C\u00f3digo de Zonificaci\u00f3n, as\u00ed como la participaci\u00f3n p\u00fablica limitada involucrada en el proceso.<\/p>\n\n\n\n

El nuevo movimiento de la comisi\u00f3n busca abordar estas preocupaciones y resolver supuestas inconsistencias entre los Desarrollos Planificados y los planes generales y espec\u00edficos de la Ciudad, entre otras preocupaciones.<\/p>\n\n\n\n

\u201cDeshacernos del tiempo y la energ\u00eda que los PD le han impuesto a la ciudad nos permitir\u00e1 establecer las reglas que tienen sentido para el desarrollo de nuestra ciudad\u201d, dijo el comisionado Rick Cole. \u201cTenemos un C\u00f3digo de Zonificaci\u00f3n muy complejo y extenso, pero no garantiza la excelencia en el dise\u00f1o o la contextualidad, y las herramientas para lograr la excelencia en el dise\u00f1o y la contextualidad no provienen de negociaciones con los desarrolladores, sino de establecer reglas bien pensadas\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Cole dijo que est\u00e1 en contra de la idea de que es una ventaja para los desarrolladores escribir sus propias reglas.<\/p>\n\n\n\n

\u201cCreo que corresponde al p\u00fablico escribir las reglas y a los desarrolladores seguirlas. Creo que esa es la mejor manera de obtener excelencia en el dise\u00f1o y contextualidad\u201d, dijo adem\u00e1s Cole.<\/p>\n\n\n\n

\u201cCreo que esta ya no es la herramienta adecuada para nuestra ciudad. Creo que realmente tenemos que comenzar a buscar otras formas de redactar las reglas que queremos ver\u201d, dijo el comisionado Lambert Giessinger.<\/p>\n\n\n\n

\u201cTenemos un proceso de actualizaci\u00f3n del plan espec\u00edfico muy costoso ahora\u2026 y los PD simplemente llegan y lo eliminan\u201d, coment\u00f3 la comisionada Julianna Delgado. \u201cEs un desarrollo de los desarrolladores en lugar de las comunidades y los planificadores deben apoyar a la comunidad, no a los desarrolladores\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Hay un total de 30 desarrollos planificados existentes y tres solicitudes de PD activas en todo Pasadena hasta la fecha.<\/p>\n\n\n\n

Si el Concejo Municipal aprueba la propuesta de la Comisi\u00f3n de Planificaci\u00f3n, los 30 Desarrollos Planificados existentes permanecer\u00edan en su lugar y estar\u00edan sujetos al mismo proceso que est\u00e1 actualmente en vigor, mientras que las tres solicitudes de PD activas se procesar\u00edan hasta su conclusi\u00f3n, seg\u00fan un documento de la Ciudad. .<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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