{"id":20064,"date":"2022-10-19T15:50:21","date_gmt":"2022-10-19T15:50:21","guid":{"rendered":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/?p=20064"},"modified":"2022-10-19T15:50:22","modified_gmt":"2022-10-19T15:50:22","slug":"las-altas-tasas-de-interes-reducen-las-ventas-de-viviendas-y-los-precios-de-septiembre-en-el-area-metropolitana-de-los-angeles","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/la-comunidad\/las-altas-tasas-de-interes-reducen-las-ventas-de-viviendas-y-los-precios-de-septiembre-en-el-area-metropolitana-de-los-angeles\/","title":{"rendered":"Las altas tasas de inter\u00e9s reducen las ventas de viviendas y los precios de septiembre en el \u00e1rea metropolitana de Los \u00c1ngeles"},"content":{"rendered":"\n
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Luego de un breve repunte de las ventas en agosto, las tasas hipotecarias en r\u00e1pido aumento desaceleraron las ventas de viviendas en California en septiembre y reanudaron la tendencia decreciente mes a mes que comenz\u00f3 en la primavera. [Asociaci\u00f3n de Agentes Inmobiliarios de California]<\/span><\/figcaption><\/figure><\/figure>\n\n\n\n

Gracias al aumento de las tasas de inter\u00e9s, el precio medio de una vivienda unifamiliar existente en el \u00e1rea metropolitana de Los \u00c1ngeles cay\u00f3 a $750,000 en septiembre, por debajo de los $765,000 de agosto, pero todav\u00eda por encima de los $730,000 de hace un a\u00f1o, inform\u00f3 el martes la Asociaci\u00f3n de Agentes Inmobiliarios de California. .
La ca\u00edda mes a mes represent\u00f3 una ca\u00edda del 2%, pero los datos a\u00f1o a a\u00f1o muestran un aumento del 2,7%, seg\u00fan CAR.<\/p>\n\n\n\n

Mientras tanto, el condado de Los \u00c1ngeles mostr\u00f3 una tendencia en la direcci\u00f3n opuesta durante el \u00faltimo mes, con un precio medio que aument\u00f3 a $891 770, frente a los $854 960 de agosto y los $886 050 de septiembre de 2021. El aumento mensual fue del 4,3 %, mientras que el aumento interanual fue del 0,6%.<\/p>\n\n\n\n

“Con las tasas de inter\u00e9s aumentando r\u00e1pidamente desde principios de a\u00f1o, los compradores y vendedores est\u00e1n teniendo dificultades para adaptarse a la nueva ‘normalidad’ del mercado”, dijo en un comunicado el presidente de CAR, Otto Catrina, corredor de bienes ra\u00edces y agente inmobiliario del \u00c1rea de la Bah\u00eda.<\/p>\n\n\n\n

\u201cA medida que el mercado contin\u00fae evolucionando en los pr\u00f3ximos 12 a 18 meses, los agentes inmobiliarios desempe\u00f1ar\u00e1n un papel cada vez m\u00e1s importante como asesores confiables para guiar a sus clientes a trav\u00e9s del complicado proceso de compra y venta y ayudarlos a superar sus obst\u00e1culos durante estos tiempos dif\u00edciles. \u201d<\/p>\n\n\n\n

El precio medio en el condado de Orange fue de $1,2 millones en septiembre, igual que en agosto, pero superior a los $1,1 millones de septiembre de 2021. Esas cifras no representan cambios de un mes a otro, pero s\u00ed un aumento del 9,1 % de un a\u00f1o a otro.<\/p>\n\n\n\n

La mediana de d\u00edas que se tard\u00f3 en vender una vivienda unifamiliar en el \u00e1rea metropolitana de Los \u00c1ngeles fue de 22 en septiembre, frente a los 19 de agosto y los 10 de septiembre de 2021.<\/p>\n\n\n\n

En el condado de Los \u00c1ngeles, la cantidad promedio de d\u00edas que una casa existente estuvo en el mercado fue de 21 en septiembre, frente a los 16 de agosto y los 10 del a\u00f1o anterior.<\/p>\n\n\n\n

En el condado de Orange, el tiempo medio en el mercado fue de 21 d\u00edas en septiembre, frente a los 17,5 de agosto y los ocho de septiembre de 2021.<\/p>\n\n\n\n

El precio medio del condado de San Diego fue de $899,000 en septiembre, frente a los $885,000 de agosto. Fue $ 850,000 en septiembre de 2021.<\/p>\n\n\n\n

El precio medio del condado de Riverside en septiembre fue de $600 000, por debajo de los $620 000 de agosto, pero por encima de los $570 000 de septiembre de 2021.<\/p>\n\n\n\n

A nivel regional, las ventas continuaron cayendo considerablemente desde el a\u00f1o pasado, con cuatro de las cinco principales regiones de California cayendo m\u00e1s del 25% desde el a\u00f1o pasado. El sur de California tuvo la mayor ca\u00edda anual en las ventas con un 32,6 %, ya que todos los condados de la regi\u00f3n experimentaron una disminuci\u00f3n de las ventas de m\u00e1s del 30 % en septiembre.<\/p>\n\n\n\n

La tasa de inter\u00e9s hipotecaria fija a 30 a\u00f1os promedi\u00f3 6,11% en septiembre, frente al 2,9% en septiembre de 2021, seg\u00fan Freddie Mac. La tasa de inter\u00e9s hipotecaria ajustable a cinco a\u00f1os promedi\u00f3 4.87%, en comparaci\u00f3n con 2.45% en septiembre de 2021.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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