{"id":20164,"date":"2022-10-24T15:23:16","date_gmt":"2022-10-24T15:23:16","guid":{"rendered":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/?p=20164"},"modified":"2022-10-24T15:23:28","modified_gmt":"2022-10-24T15:23:28","slug":"audiencia-publica-sobre-affinity-project-programada-para-el-lunes","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/el-gobierno-local\/audiencia-publica-sobre-affinity-project-programada-para-el-lunes\/","title":{"rendered":"Audiencia p\u00fablica sobre Affinity Project programada para el lunes"},"content":{"rendered":"\n
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El Ayuntamiento llevar\u00e1 a cabo una audiencia p\u00fablica sobre un importante desarrollo planificado el lunes llamado Affinity Project. Si se aprueba como se propone, correr\u00eda a lo largo del lado oeste de Arroyo Parkway, justo al norte de la intersecci\u00f3n con California Blvd.<\/p>\n\n\n\n

Los desarrolladores del Proyecto esperan demoler seis (de los nueve) edificios comerciales existentes en el sitio de 3.3 acres, y construir dos edificios de siete pisos que consisten en oficinas m\u00e9dicas, instalaciones de vivienda asistida y vida independiente (incluidas hasta 95 unidades de vivienda para personas mayores), y Usos comerciales en planta baja.<\/p>\n\n\n\n

\u201cSe incluye en la solicitud la posibilidad de intercambiar el uso de la oficina m\u00e9dica por hasta 197 unidades de vivienda residencial\u201d, seg\u00fan un informe contenido en la agenda del Ayuntamiento del lunes. \u201cSe proporcionar\u00edan hasta cinco nuevos niveles de estacionamiento subterr\u00e1neo. Se conservar\u00edan tres edificios existentes, incluido Whole Foods Market y la estructura de estacionamiento subterr\u00e1neo en 465 South Arroyo Parkway, y dos estructuras hist\u00f3ricas en 501 y 523 South Arroyo Parkway. Se prepar\u00f3 un Informe de Impacto Ambiental (EIR) para el proyecto. El EIR identific\u00f3 que todos los impactos ambientales fueron \u00b7 menos que significativos o podr\u00edan reducirse a un nivel menos que significativo con la mitigaci\u00f3n\u201d.<\/p>\n\n\n\n

El Ayuntamiento considerar\u00e1 certificar el EIR el lunes. El informe de la agenda no contiene detalles sobre un acuerdo de contrataci\u00f3n local para el proyecto.<\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan algunos residentes que viven en el distrito de Magnolia, el desarrollo planificado generar\u00eda demasiados viajes en autom\u00f3vil.<\/p>\n\n\n\n

El proyecto, tal como se describe, con usos m\u00e9dicos tiene un volumen de tr\u00e1fico de hasta 6336 viajes por d\u00eda si no se toman en cuenta los cr\u00e9ditos de viaje cuestionables y demasiado entusiastas\u201d, seg\u00fan Francis Morrison y varios otros que enviaron correspondencia id\u00e9ntica al Ayuntamiento.<\/p>\n\n\n\n

La Comisi\u00f3n de Planificaci\u00f3n acord\u00f3 por unanimidad recomendar la aprobaci\u00f3n del proyecto.<\/p>\n\n\n\n

La aprobaci\u00f3n de la comisi\u00f3n se bas\u00f3 en el hallazgo del personal de la ciudad de que \u201cel proyecto propuesto es consistente con el Plan Espec\u00edfico del Distrito Central y no excede los m\u00e1ximos para la relaci\u00f3n de superficie o densidad en el Diagrama de Uso de la Tierra del Plan General\u201d.<\/p>\n\n\n\n

La decisi\u00f3n tambi\u00e9n se bas\u00f3 en el hallazgo de que \u201cel procedimiento de Variaci\u00f3n para Recursos Hist\u00f3ricos est\u00e1 vigente para proporcionar alivio de los est\u00e1ndares de desarrollo junto con la preservaci\u00f3n y reutilizaci\u00f3n de recursos hist\u00f3ricos\u201d.<\/p>\n\n\n\n

La aprobaci\u00f3n estaba sujeta a una serie de condiciones aprobadas por los comisionados.<\/p>\n\n\n\n

Entre las condiciones aprobadas est\u00e1 \u201cgarantizar la m\u00e1xima protecci\u00f3n para los \u00e1rboles de la calle\u201d en el sitio y garantizar que las estructuras de estacionamiento est\u00e9n listas para la posible instalaci\u00f3n de cargadores de veh\u00edculos el\u00e9ctricos.<\/p>\n\n\n\n

Los comisionados tambi\u00e9n recomendaron que los edificios sean “totalmente el\u00e9ctricos” con la excepci\u00f3n del gas natural necesario para usos m\u00e9dicos para la vida asistida y\/o la investigaci\u00f3n m\u00e9dica.<\/p>\n\n\n\n

Tambi\u00e9n acordaron que se permita el uso residencial como una alternativa al uso de la oficina m\u00e9dica, con la implicaci\u00f3n de que el uso es \u201cpor derecho\u201d.<\/p>\n\n\n\n

La Comisi\u00f3n vot\u00f3 para reducir la altura del edificio de oficinas m\u00e9dicas de 93 a 75 pies en una votaci\u00f3n preliminar de 5-2. Los disidentes apoyaron una reducci\u00f3n a 80 pies.<\/p>\n\n\n\n

Se conservar\u00edan tres edificios existentes como parte del Proyecto Affinity, incluido Whole Foods Market y una estructura de estacionamiento subterr\u00e1neo asociada en 465 South Arroyo Parkway, y dos estructuras hist\u00f3ricas en 501 y 523 South Arroyo Parkway.<\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan el informe del personal, el Proyecto dar\u00eda como resultado la eliminaci\u00f3n de 23 \u00e1rboles no nativos no protegidos en el sitio del Proyecto y dos \u00e1rboles callejeros no nativos protegidos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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