{"id":20216,"date":"2022-10-25T15:59:31","date_gmt":"2022-10-25T15:59:31","guid":{"rendered":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/?p=20216"},"modified":"2022-10-25T15:59:34","modified_gmt":"2022-10-25T15:59:34","slug":"el-concejo-expresa-su-preocupacion-durante-la-audiencia-publica-sobre-affinity-project","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/el-gobierno-local\/el-concejo-expresa-su-preocupacion-durante-la-audiencia-publica-sobre-affinity-project\/","title":{"rendered":"El Concejo expresa su preocupaci\u00f3n durante la audiencia p\u00fablica sobre Affinity Project"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"The Affinity Video\" width=\"740\" height=\"416\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/Tqxer1KxBqA?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<p>El Concejo Municipal llev\u00f3 a cabo el lunes una audiencia p\u00fablica sobre el Proyecto Affinity, un importante desarrollo planificado que podr\u00eda tener siete pisos de altura.<\/p>\n\n\n\n<p>Los desarrolladores del proyecto esperan demoler seis de los nueve edificios comerciales existentes en el sitio de 3.3 acres, que se extiende desde 465 hasta 577 South Arroyo Parkway.<\/p>\n\n\n\n<p>Los planes contemplan la construcci\u00f3n de dos torres que constan de consultorios m\u00e9dicos, instalaciones de vida asistida e independiente, que incluyen hasta 95 unidades de vivienda para personas mayores y usos comerciales en la planta baja.<\/p>\n\n\n\n<p>Seg\u00fan lo propuesto, el proyecto implica la construcci\u00f3n de hasta 850 estacionamientos en cinco niveles subterr\u00e1neos.<\/p>\n\n\n\n<p>Los concejales expresaron su preocupaci\u00f3n por los impactos del tr\u00e1fico, la contrataci\u00f3n local y la altura del proyecto.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cEstoy realmente preocupado por esta intersecci\u00f3n y el tr\u00e1fico\u201d, dijo Steve Madison.<\/p>\n\n\n\n<p>El Concejo Municipal vot\u00f3 para continuar la reuni\u00f3n hasta el 21 de noviembre. El concejo dio instrucciones al personal sobre varias condiciones del proyecto, incluidos contratiempos, un an\u00e1lisis de movilidad local y lenguaje sobre la contrataci\u00f3n local.<\/p>\n\n\n\n<p>Como parte del proyecto, se proporcionar\u00edan hasta cinco nuevos niveles de estacionamiento subterr\u00e1neo.<\/p>\n\n\n\n<p>Se conservar\u00edan tres edificios existentes, incluido Whole Foods Market y la estructura de estacionamiento subterr\u00e1neo en 465 S. Arroyo Parkway, y dos estructuras hist\u00f3ricas en 501 y 523 S. Arroyo Parkway.<\/p>\n\n\n\n<p>Se prepar\u00f3 un Informe de Impacto Ambiental (EIR) para el proyecto. El EIR identific\u00f3 que todos los impactos ambientales fueron menos que significativos o podr\u00edan reducirse a un nivel menos que significativo con la mitigaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>Seg\u00fan algunos residentes que viven en el distrito de Magnolia, el desarrollo planificado generar\u00eda demasiados viajes en autom\u00f3vil.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cEl proyecto tal como se describe, con usos m\u00e9dicos, tiene un volumen de tr\u00e1fico de hasta 6336 viajes por d\u00eda si no se tienen en cuenta los cr\u00e9ditos de viaje cuestionables y demasiado entusiastas\u201d, seg\u00fan Francis Morrison y varios otros que enviaron una correspondencia id\u00e9ntica al Ayuntamiento. .<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cEstamos otorgando altura adicional, esa es una gran concesi\u00f3n. Solo la altura adicional har\u00eda de este un gran desarrollo en Pasadena y est\u00e1 en una v\u00eda importante\u201d, dijo Madison.<\/p>\n\n\n\n<p>Si se aprueba seg\u00fan lo propuesto, el proyecto se extender\u00eda a lo largo del lado oeste de Arroyo Parkway, justo al norte de la intersecci\u00f3n con California Boulevard.<\/p>\n\n\n\n<p>Los concejales Justin Jones y Tyron Hampton pidieron un fuerte elemento de contrataci\u00f3n local en el proyecto.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cRealmente creo que podemos emplear a personas que enfrentan una barrera para el empleo\u201d, dijo Jones. Jones pidi\u00f3 un lenguaje claro sobre la contrataci\u00f3n local y garant\u00edas adecuadas que garanticen la contrataci\u00f3n local.<\/p>\n\n\n\n<p>Seg\u00fan el desarrollador Pete Kutzer, proporcionar empleos locales de alta calidad es muy importante para la empresa, que dice tiene una inclinaci\u00f3n natural a contratar localmente.<\/p>\n\n\n\n<p>Pero el desarrollador dijo que la complejidad y el tama\u00f1o del proyecto podr\u00edan limitar la contrataci\u00f3n de subcontratistas locales.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cLos objetivos est\u00e1n bien, pero cuando empezamos a entrar en los detalles de la ejecuci\u00f3n es cuando empezamos a tener problemas\u201d, dijo Kutzer. \u201cEsto es complicado, pactar metas es ciertamente algo que estamos dispuestos a hacer. Pero tener requisitos vinculantes sobre a qui\u00e9n usamos, eso se va a complicar\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p>El alcalde V\u00edctor Gordo agreg\u00f3 que la Ciudad hab\u00eda aprendido una lecci\u00f3n en el proyecto Parsons donde el desarrollador no cumpli\u00f3 con los objetivos de contrataci\u00f3n local. Gordo pidi\u00f3 a la empresa que trabajara con la Ciudad para trabajar en el lenguaje con la Ciudad para definir las metas de contrataci\u00f3n local para el proyecto.<\/p>\n\n\n\n<p>Bajo un desarrollo planificado, la Ciudad elimina ciertas partes del c\u00f3digo de zonificaci\u00f3n existente a favor de condiciones favorables para el desarrollador porque el proyecto brinda un beneficio al p\u00fablico.<\/p>\n\n\n\n<p>La Comisi\u00f3n de Planificaci\u00f3n vot\u00f3 para recomendar al Concejo Municipal que elimine los desarrollos planificados, pero el tema no se presentar\u00e1 ante el Concejo Municipal hasta el pr\u00f3ximo a\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n<p>El alcalde Gordo dijo que, en un esp\u00edritu de asociaci\u00f3n, pens\u00f3 que el desarrollador y la ciudad podr\u00edan llegar a un gran proyecto. Kutzer dijo que hab\u00eda estado trabajando con el sindicato de carpinteros, pero que estar\u00eda dispuesto a trabajar con Flintridge Center y otros programas locales con respecto a la posible contrataci\u00f3n local.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cAqu\u00ed hay una oportunidad de mejora para esta parte de nuestra ciudad y contrataci\u00f3n local para puestos de trabajo\u201d, dijo Gordo.<\/p>\n\n\n\n<p>La concejal Felicia Williams le record\u00f3 al personal que el Concejo Municipal no est\u00e1 en negociaciones con el desarrollador, sino que est\u00e1 estableciendo las reglas.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cSi el personal va y viene con el desarrollador en este proyecto, nunca se har\u00e1\u201d, dijo.<\/p>\n\n\n\n<p>La Comisi\u00f3n de Planificaci\u00f3n acord\u00f3 por unanimidad recomendar la aprobaci\u00f3n del proyecto, pero con condiciones.<\/p>\n\n\n\n<p>Entre las condiciones aprobadas est\u00e1 \u201cgarantizar la m\u00e1xima protecci\u00f3n para los \u00e1rboles de la calle\u201d en el sitio y asegurar que las estructuras de estacionamiento est\u00e9n listas para la posible instalaci\u00f3n de cargadores de veh\u00edculos el\u00e9ctricos.<\/p>\n\n\n\n<p>Los comisionados tambi\u00e9n recomendaron que los edificios sean &#8220;totalmente el\u00e9ctricos&#8221; con la excepci\u00f3n de cualquier gas natural necesario para usos m\u00e9dicos para<\/p>\n\n\n\n<p>la vivienda asistida y\/o la investigaci\u00f3n m\u00e9dica.<\/p>\n\n\n\n<p>Tambi\u00e9n acordaron que se permita el uso residencial como una alternativa al uso de la oficina m\u00e9dica, con la implicaci\u00f3n de que el uso es \u201cpor derecho\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p>Se conservar\u00edan tres edificios existentes como parte del Proyecto Affinity, incluido Whole Foods Market y una estructura de estacionamiento subterr\u00e1neo asociada en 465 South Arroyo Parkway, y dos estructuras hist\u00f3ricas en 501 y 523 South Arroyo Parkway.<\/p>\n\n\n\n<p>Seg\u00fan el informe del personal, el proyecto resultar\u00eda en la eliminaci\u00f3n de 23 \u00e1rboles no nativos no protegidos en el sitio del Proyecto y dos \u00e1rboles de la calle no nativos protegidos.<\/p>\n\n\n\n<p>La aprobaci\u00f3n de la comisi\u00f3n se bas\u00f3 en la conclusi\u00f3n del personal de la ciudad de que &#8220;el proyecto propuesto es consistente con el Plan Espec\u00edfico del Distrito Central y no excede los m\u00e1ximos para la relaci\u00f3n de superficie o densidad en el Diagrama de Uso de la Tierra del Plan General&#8221;.<\/p>\n\n\n\n<p>La decisi\u00f3n tambi\u00e9n se bas\u00f3 en el hallazgo de que \u201cel procedimiento de Variaci\u00f3n para Recursos Hist\u00f3ricos est\u00e1 vigente para proporcionar alivio de los est\u00e1ndares de desarrollo junto con la preservaci\u00f3n y reutilizaci\u00f3n de recursos hist\u00f3ricos\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El Concejo Municipal llev\u00f3 a cabo el lunes una audiencia p\u00fablica sobre el Proyecto Affinity, un importante desarrollo planificado que podr\u00eda tener siete pisos de altura. 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