{"id":20711,"date":"2022-11-14T16:00:17","date_gmt":"2022-11-14T16:00:17","guid":{"rendered":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/?p=20711"},"modified":"2022-11-14T16:00:20","modified_gmt":"2022-11-14T16:00:20","slug":"se-espera-que-el-concejo-apruebe-los-acuerdos-de-arrendamiento-y-desarrollo-con-el-constructor-del-complejo-frente-al-ayuntamiento","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/el-gobierno-local\/se-espera-que-el-concejo-apruebe-los-acuerdos-de-arrendamiento-y-desarrollo-con-el-constructor-del-complejo-frente-al-ayuntamiento\/","title":{"rendered":"Se espera que el Concejo apruebe los acuerdos de arrendamiento y desarrollo con el constructor del complejo frente al ayuntamiento"},"content":{"rendered":"\n
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Se espera que el Ayuntamiento de Pasadena apruebe el lunes los t\u00e9rminos comerciales clave de un acuerdo de desarrollo y arrendamiento con National Community Renaissance of California, que tiene como objetivo construir un complejo de apartamentos de cinco pisos y 100 unidades en 280 Ramona Street frente a la ciudad de Pasadena. Sala.<\/p>\n\n\n\n

Una vez que est\u00e9 en funcionamiento, la instalaci\u00f3n, un complejo de viviendas de alquiler asequible con aproximadamente 112 unidades, prestar\u00e1 servicios a personas de la tercera edad de bajos ingresos con alquileres econ\u00f3micos. El proyecto incluir\u00e1 tambi\u00e9n unidades reservadas para personas mayores sin hogar.<\/p>\n\n\n\n

La Ciudad y el desarrollador inicialmente llegaron a un acuerdo sobre los t\u00e9rminos comerciales clave del acuerdo el 10 de octubre.<\/p>\n\n\n\n

Como se describe en los planos presentados al Departamento de Vivienda, el proyecto tendr\u00e1 una sala comunitaria, oficinas de administraci\u00f3n, un patio y una unidad de administrador residente. Tambi\u00e9n incluir\u00eda comodidades: un patio de acceso p\u00fablico de 3,500 pies cuadrados en la planta baja, dos patios al aire libre en el segundo y tercer piso con vista al patio central, una sala comunitaria de 1,500 pies cuadrados, oficinas y un espacio comunitario en el segundo piso.<\/p>\n\n\n\n

El patio proporcionar\u00e1 \u00e1reas seguras y de tama\u00f1o apropiado para que los residentes y sus invitados acompa\u00f1ados se relajen, se re\u00fanan y disfruten de las comodidades de las \u00e1reas comunes. En ocasiones, puede abrirse al p\u00fablico en general para eventos en coordinaci\u00f3n con la administraci\u00f3n de la propiedad en el lugar.<\/p>\n\n\n\n

El dise\u00f1o conceptual del Proyecto fue aprobado por la Comisi\u00f3n de Dise\u00f1o el 27 de septiembre y entr\u00f3 en vigencia el 11 de octubre.<\/p>\n\n\n\n

Los planes mostraban que la instalaci\u00f3n propuesta tendr\u00eda una superficie de construcci\u00f3n de 18,104 pies cuadrados y una superficie bruta de 77,150 pies cuadrados. El estacionamiento no se proporcionar\u00e1 en el sitio y, en cambio, estar\u00e1 disponible, para los futuros residentes, en las instalaciones de estacionamiento privadas cercanas existentes; tendr\u00edan que celebrar acuerdos de arrendamiento de estacionamiento individuales con los propietarios u operadores.<\/p>\n\n\n\n

El desarrollador tambi\u00e9n tiene la intenci\u00f3n de dominar los puestos de estacionamiento de arrendamiento para el personal en el lugar en las instalaciones de estacionamiento de operaci\u00f3n privada. El estacionamiento a corto plazo en esas instalaciones y en el estacionamiento existente en la calle con parqu\u00edmetro estar\u00e1 disponible para los hu\u00e9spedes, seg\u00fan el informe del Departamento de Vivienda.<\/p>\n\n\n\n

Los futuros residentes tambi\u00e9n podr\u00e1n utilizar opciones de transporte p\u00fablico y privado asequibles y accesibles, incluidos los servicios de paratr\u00e1nsito, o puerta a puerta, para los cuales el proyecto tiene una ubicaci\u00f3n \u00fanica y est\u00e1 dise\u00f1ado para adaptarse.<\/p>\n\n\n\n

Se proporcionar\u00e1n zonas de carga para residentes designadas dentro del edificio, adem\u00e1s de una nueva zona de carga en la acera del tama\u00f1o de veh\u00edculos de paratr\u00e1nsito m\u00e1s grandes que se ubicar\u00e1 junto a la entrada para residentes de Ramona Street y el vest\u00edbulo del elevador.<\/p>\n\n\n\n

El sitio del proyecto est\u00e1 delimitado por el edificio YMCA de cinco pisos al oeste, la calle Ramona al norte, la avenida Garfield al este y la calle Holly al sur.<\/p>\n\n\n\n

Al otro lado de Ramona Street, hacia el norte, se encuentra el Centro de permisos de la ciudad de Pasadena (el edificio Hale), as\u00ed como una estructura de estacionamiento p\u00fablico de cinco niveles en la esquina noreste de Ramona Street y Marengo Avenue. Al otro lado de Garfield Avenue hacia el noreste se encuentra el Palacio de Justicia de Pasadena. El Ayuntamiento de Pasadena est\u00e1 ubicado al otro lado de Garfield Avenue hacia el este. Al otro lado de Holly Street, hacia el sur, se encuentra el edificio hist\u00f3rico de la YWCA, que actualmente est\u00e1 vacante.<\/p>\n\n\n\n

El acuerdo de desarrollo tambi\u00e9n cubre la demolici\u00f3n de las mejoras y caracter\u00edsticas existentes en el sitio, incluido un edificio de almacenamiento de hormig\u00f3n, la plataforma de hormig\u00f3n y el camino de acceso que va desde el edificio de almacenamiento hasta la calle Ramona, las aceras dentro del \u00e1rea ajardinada en el lado este del sitio del proyecto, la plataforma de concreto en el lado noroeste del sitio del proyecto colindante con el edificio de la YMCA y la cerca de alambre que asegura la parte central del sitio.<\/p>\n\n\n\n

Tambi\u00e9n se eliminar\u00e1n 26 de los 47 \u00e1rboles ubicados en el sitio. Estos \u00e1rboles est\u00e1n en el centro del sitio del proyecto y estar\u00edan dentro de la huella del edificio de la estructura propuesta, seg\u00fan el informe.<\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan el Departamento de Vivienda, el proyecto propuesto ser\u00eda financiado, en parte, a trav\u00e9s del programa HUD HOME Investment Partnership por un monto de $2,756,073.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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