{"id":20715,"date":"2022-11-14T16:03:46","date_gmt":"2022-11-14T16:03:46","guid":{"rendered":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/?p=20715"},"modified":"2022-11-14T16:03:49","modified_gmt":"2022-11-14T16:03:49","slug":"controvertido-proyecto-de-south-lake-avenue-ante-el-ayuntamiento-el-lunes","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/el-gobierno-local\/controvertido-proyecto-de-south-lake-avenue-ante-el-ayuntamiento-el-lunes\/","title":{"rendered":"Controvertido proyecto de South Lake Avenue ante el Ayuntamiento el lunes"},"content":{"rendered":"\n
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Un proyecto de construcci\u00f3n de South Lake Avenue que recibi\u00f3 una audiencia de apelaci\u00f3n ordenada por la corte est\u00e1 programado para ser revisado en el Concejo Municipal el lunes.<\/p>\n\n\n\n

El 18 de agosto, la Junta de Apelaciones de Zonificaci\u00f3n escuch\u00f3 la apelaci\u00f3n para un nuevo edificio de seis pisos en 141 S. Lake Ave., que consta de 134 unidades de vivienda residencial, con uso de bonificaci\u00f3n por densidad y 3,954 pies cuadrados de espacio comercial en el suelo. piso. Se revis\u00f3 la solicitud para verificar que estuviera completa con respecto a la lista de verificaci\u00f3n de presentaci\u00f3n requerida para la revisi\u00f3n del dise\u00f1o conceptual.<\/p>\n\n\n\n

Al concluir la audiencia p\u00fablica, se present\u00f3 una moci\u00f3n para denegar la apelaci\u00f3n porque la solicitud est\u00e1 incompleta.<\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan un informe del personal de la ciudad, la solicitud no inclu\u00eda tarifas de solicitud, un paquete de notificaci\u00f3n; e informaci\u00f3n sobre concesiones e incentivos de bonificaci\u00f3n por densidad.<\/p>\n\n\n\n

\u201cLa realidad es que la ciudad sigue violando descaradamente la ley estatal al negarse a otorgar una concesi\u00f3n a la que el solicitante tiene derecho seg\u00fan la ley estatal y hacer todo lo posible para evitar la construcci\u00f3n de viviendas asequibles\u201d, dijo Richard McDonald, quien representa al desarrollador del proyecto. le dijo a Pasadena Now el domingo.<\/p>\n\n\n\n

El a\u00f1o pasado, la BZA vot\u00f3 para anular la determinaci\u00f3n de un administrador de zonificaci\u00f3n sobre el proyecto en South Lake Avenue despu\u00e9s de que el administrador de zonificaci\u00f3n dictamin\u00f3 que las concesiones solo pod\u00edan usarse para est\u00e1ndares de desarrollo, como la altura de los edificios.<\/p>\n\n\n\n

La ciudad se neg\u00f3 a tramitar un permiso de concesi\u00f3n de vivienda asequible con el argumento de que la vivienda no puede ocupar m\u00e1s del 50% de la superficie total del edificio en South Lake Avenue.<\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan los t\u00e9rminos de ese plan, el desarrollador solicit\u00f3 una concesi\u00f3n seg\u00fan la ley estatal que otorga bonificaciones si los desarrolladores agregan m\u00e1s unidades de vivienda de las requeridas para personas de bajos ingresos.<\/p>\n\n\n\n

DC Properties intent\u00f3 usar una concesi\u00f3n para una exenci\u00f3n a la regla de vivienda.<\/p>\n\n\n\n

En abril de 2021, Pasadena Now inform\u00f3 que un juez del Tribunal Superior dictamin\u00f3 que la ciudad debe permitir que DC Properties apele el fallo.<\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan el juez, la negativa de la ciudad a escuchar una apelaci\u00f3n no cumpli\u00f3 con el c\u00f3digo municipal de la ciudad, que establece que \u201cuna apelaci\u00f3n puede ser presentada por cualquier persona afectada por una determinaci\u00f3n, decisi\u00f3n, acci\u00f3n dictada por el Director, Oficial de Audiencia, Junta de Apelaciones de Zonificaci\u00f3n, Administraci\u00f3n Ambiental, Comisi\u00f3n de Dise\u00f1o, Comisi\u00f3n de Arte y Cultura, Comisi\u00f3n de Preservaci\u00f3n Hist\u00f3rica, Agencia o Comisi\u00f3n Asesora\u201d.<\/p>\n\n\n\n

La concejal del Distrito 2, Felicia Williams, llam\u00f3 el tema para su consideraci\u00f3n por parte del Concejo Municipal en julio.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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