{"id":20951,"date":"2022-11-23T15:48:40","date_gmt":"2022-11-23T15:48:40","guid":{"rendered":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/?p=20951"},"modified":"2022-11-23T15:48:43","modified_gmt":"2022-11-23T15:48:43","slug":"el-ayuntamiento-da-luz-verde-al-proyecto-de-afinidad-a-gran-escala","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/el-gobierno-local\/el-ayuntamiento-da-luz-verde-al-proyecto-de-afinidad-a-gran-escala\/","title":{"rendered":"El Ayuntamiento da luz verde al proyecto de afinidad a gran escala"},"content":{"rendered":"\n
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El Concejo Municipal finalmente dio luz verde al estado de desarrollo planificado para el Proyecto Affinity, un par de edificios de siete pisos para contener oficinas m\u00e9dicas, una instalaci\u00f3n de vida asistida y espacios comerciales a lo largo de un tramo de Arroyo Parkway, justo al norte de California Boulevard.<\/p>\n\n\n\n

El proyecto resultar\u00eda en la demolici\u00f3n de seis de los nueve edificios comerciales existentes en el sitio y la construcci\u00f3n de un edificio de consultorios m\u00e9dicos de 154,000 pies cuadrados y un edificio de vivienda asistida de 184,376 pies cuadrados, con hasta 95 unidades de vivienda para personas mayores.<\/p>\n\n\n\n

Durante las primeras discusiones sobre el proyecto, los residentes expresaron su preocupaci\u00f3n sobre los posibles impactos adversos del proyecto en la calidad del aire y en la situaci\u00f3n del tr\u00e1fico en las calles ya congestionadas que rodean el sitio.<\/p>\n\n\n\n

Algunos tambi\u00e9n expresaron su preocupaci\u00f3n por la eliminaci\u00f3n de los 23 \u00e1rboles no nativos no protegidos y dos \u00e1rboles callejeros no nativos protegidos en el sitio, que se extiende desde 465 hasta 577 South Arroyo Parkway,<\/p>\n\n\n\n

En octubre pasado, el Concejo Municipal llev\u00f3 a cabo una audiencia p\u00fablica para el Proyecto Affinity y vot\u00f3 por unanimidad para continuar el tema hasta la reuni\u00f3n del Concejo Municipal del 21 de noviembre despu\u00e9s de dar su direcci\u00f3n sobre varias condiciones del proyecto, incluidos contratiempos, un an\u00e1lisis de movilidad local y lenguaje sobre contrataci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Despu\u00e9s de la reuni\u00f3n de octubre, el personal de la ciudad propuso condiciones adicionales del proyecto para facilitar una decisi\u00f3n basada en la direcci\u00f3n del Concejo Municipal.<\/p>\n\n\n\n

Las condiciones adicionales incluyen limitar el edificio de consultorios m\u00e9dicos a un m\u00e1ximo de 75 pies, exigir que el edificio brinde un paso atr\u00e1s de 15 pies en los dos pisos superiores, exigir que el proyecto sea analizado bajo el An\u00e1lisis de Movilidad Local de la ciudad, requerir contrataci\u00f3n local, contrataci\u00f3n con una meta del 20 % para atraer negocios locales y que la contrataci\u00f3n local de nivel 1 se agote antes de ir a otros niveles y requerir un permiso de uso condicional si se elige una opci\u00f3n residencial en el edificio de consultorios m\u00e9dicos.<\/p>\n\n\n\n

Antes de votar por unanimidad para aprobar el art\u00edculo, el Concejo Municipal modific\u00f3 las nuevas condiciones propuestas. Acord\u00f3 limitar el edificio de consultorios m\u00e9dicos a 80 pies en lugar de 75 pies despu\u00e9s de que Pete Kutzer, socio gerente de Edgewood Realty Partners, dijo que el proyecto perder\u00e1 dos pisos y se volver\u00e1 inviable si el Consejo decide limitar la altura del edificio a 75. pies.<\/p>\n\n\n\n

Con respecto a la contrataci\u00f3n local, el Concejo Municipal tambi\u00e9n decidi\u00f3 exigir al desarrollador que proporcione espacio de incubaci\u00f3n para empresas locales y exigir la contrataci\u00f3n local en los tres niveles en lugar de la propuesta de que la contrataci\u00f3n local de nivel 1 se agote antes de ir a otros niveles.<\/p>\n\n\n\n

Tambi\u00e9n aprob\u00f3 una condici\u00f3n que requiere que el coordinador de empleos del proyecto informe a la ciudad trimestralmente para garantizar que se cumplan las metas de contrataci\u00f3n local.<\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan Kutzer, Affinity Project proporcionar\u00e1 \u201c$91 millones en empleos en Pasadena\u201d e impulsar\u00e1 la econom\u00eda local.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEstamos dispuestos a realizar actividades de divulgaci\u00f3n en un intento de encontrar empresas locales que ocupen espacio en el edificio\u201d, asegur\u00f3 Kutzer.<\/p>\n\n\n\n

El proyecto generar\u00e1 $ 1 mill\u00f3n al a\u00f1o en ingresos del fondo general que crecer\u00e1n cada a\u00f1o, seg\u00fan Kutzer.<\/p>\n\n\n\n

\u201cLa afinidad tiene que ver con las personas y brindarles apoyo\u201d, dijo Kutzer. \u201cAfinidad satisfar\u00e1 una necesidad que afecta a todos, brindando calidad de vida a mam\u00e1 y pap\u00e1. Es posible que tengamos que dejar nuestros hogares a largo plazo, pero no tendremos que irnos de Pasadena\u201d.<\/p>\n\n\n\n

\u201cAfinidad les brindar\u00e1 un entorno atractivo y bellamente dise\u00f1ado que da la bienvenida a familiares y amigos\u201d.<\/p>\n\n\n\n

El alcalde V\u00edctor Gordo se recus\u00f3 de votar por el Proyecto Affinity.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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