{"id":21264,"date":"2022-12-08T15:48:42","date_gmt":"2022-12-08T15:48:42","guid":{"rendered":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/?p=21264"},"modified":"2022-12-08T15:51:14","modified_gmt":"2022-12-08T15:51:14","slug":"el-primer-complejo-de-apartamentos-de-microunidades-asequibles-de-pasadena-esta-en-marcha-y-estara-listo-para-junio","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/la-comunidad\/el-primer-complejo-de-apartamentos-de-microunidades-asequibles-de-pasadena-esta-en-marcha-y-estara-listo-para-junio\/","title":{"rendered":"El primer complejo de apartamentos de ‘microunidades asequibles’ de Pasadena est\u00e1 en marcha y estar\u00e1 listo para junio"},"content":{"rendered":"\n
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Ejemplos de dos planos de planta de microunidades propuestos para el Proyecto Pasadena Studios justo al sur de la Autopista 210 en 280 N. Oakland Avenue. [Imagen de cortes\u00eda]<\/span><\/figcaption><\/figure><\/figure>\n\n\n\n

Anunciado como el primer complejo de apartamentos de microunidades asequible de la ciudad, el Pasadena Studios Project, justo al sur de la autopista 210 en 280 N. Oakland Avenue, un edificio de seis pisos que contar\u00e1 con 180 microunidades, est\u00e1 tomando forma r\u00e1pidamente.
Los desarrolladores del proyecto Community Builders Group (CBG) y Bridge Financial Advisors (BFA) dijeron que el 100 por ciento de las unidades son asequibles y est\u00e1n apuntando a los hogares que ganan entre el 30 y el 60 por ciento del ingreso medio del \u00e1rea como posibles inquilinos.<\/p>\n\n\n\n

Se espera que el proyecto, ubicado muy cerca del transporte p\u00fablico, centros comerciales, tiendas y m\u00faltiples opciones gastron\u00f3micas, est\u00e9 terminado en junio de 2023.<\/p>\n\n\n

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\"\"<\/figure><\/div>\n\n\n

Las microunidades son generalmente peque\u00f1os apartamentos tipo estudio, por lo general de menos de 350 pies cuadrados, con una cocina y un ba\u00f1o en pleno funcionamiento y que cumplen con la accesibilidad.
Una microunidad t\u00edpica en Pasadena Studios Project medir\u00e1 220 pies cuadrados, seg\u00fan los desarrolladores del proyecto. Algunas unidades ser\u00edan m\u00e1s grandes de acuerdo con la Ley de Estadounidenses con Discapacidades.<\/p>\n\n\n\n

Dise\u00f1o<\/p>\n\n\n\n

Dise\u00f1ado por Natoma Architects, las comodidades del edificio contempor\u00e1neo tipo podio incluir\u00e1n terrazas en la azotea, un gimnasio y una sala de recreaci\u00f3n, seg\u00fan los desarrolladores del proyecto. Cada unidad tambi\u00e9n tendr\u00e1 su propio balc\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEste es un proyecto muy importante para nosotros desde la perspectiva de la visi\u00f3n de agregar un nuevo elemento al mercado de la vivienda\u201d, dijo Christian Hart, socio de CBG, un desarrollador con sede en Pasadena que ha estado en funcionamiento durante m\u00e1s de 20 a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n

“No podr\u00eda encontrar un sitio m\u00e1s l\u00f3gico para que la gente pueda caminar al trabajo y aprovechar todas las comodidades culturales que Pasadena tiene para ofrecer porque esta es una ciudad fant\u00e1stica para vivir y trabajar”, dijo Hart, adem\u00e1s agregando que la ubicaci\u00f3n del proyecto ofrece una vista tanto de las monta\u00f1as como de la ciudad.<\/p>\n\n\n\n

Hart dijo que se eligi\u00f3 a Natoma Architects para el proyecto porque tiene la visi\u00f3n de proporcionar “viviendas de microunidades con un sentido de adhesi\u00f3n a las cualidades y valores hist\u00f3ricos que la arquitectura de Pasadena trae a la mesa”.<\/p>\n\n\n\n

\u201cDe hecho, tomaron elementos de viviendas de estilo artesanal y otros componentes de lo que ha hecho que la arquitectura de Pasadena sea famosa en todo el mundo y luego le dieron un enfoque m\u00e1s moderno\u201d, dijo Hart.<\/p>\n\n\n\n

Para el Proyecto Pasadena Studios, Jim Osterling, director de BFA, dijo que insisti\u00f3 en que deber\u00eda haber un balc\u00f3n exterior en cada unidad para que el \u00e1rea habitable sea m\u00e1s grande.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEso crea desaf\u00edos de dise\u00f1o cuando tienes tantos balcones exteriores. Y una de las cosas que hizo Natoma que fue brillante fue crear un dise\u00f1o que realmente se ve elegante, incluso con un balc\u00f3n exterior para cada unidad\u201d, dijo Osterling.<\/p>\n\n\n\n

asequibilidad<\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan Hart, adem\u00e1s de brindar un elemento de vivienda \u00fanico a las masas, parte de la visi\u00f3n de los desarrolladores es brindar viviendas asequibles a los residentes de Pasadena.<\/p>\n\n\n\n

Hart dijo que el difunto concejal John Kennedy es uno de los proponentes del proyecto, y que era parte de su visi\u00f3n mejorar el proyecto con unidades asequibles y crear algo que durar\u00eda los pr\u00f3ximos 50 a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n

A pesar de ser 100 por ciento asequible, Hart y Osterling dijeron que se aseguraron de que el aspecto asequible del proyecto no redujera la calidad de los materiales utilizados para la construcci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

\u201cUn buen dise\u00f1o que tambi\u00e9n sea rentable requiere mucho pensamiento y esfuerzo. Y el equipo de desarrollo ha trabajado muy, muy de cerca con el equipo de dise\u00f1o a lo largo del proceso de dise\u00f1o, e incluso de manera continua en el campo, en el proceso de construcci\u00f3n, para mantener ese alto nivel de comodidades y alta calidad de dise\u00f1o, pero no de una manera rentable\u201d, coment\u00f3 Osterling.<\/p>\n\n\n\n

Osterling dijo que la construcci\u00f3n de algunas unidades asequibles que se est\u00e1n desarrollando en el condado de Los \u00c1ngeles cuesta entre $700,000 y $1.2 millones por unidad.<\/p>\n\n\n\n

Pero el costo de construcci\u00f3n por unidad en Pasadena Studios Project ronda los $250,000, confirm\u00f3 Osterling.<\/p>\n\n\n\n

\u201cAunque el proyecto es cien por ciento asequible, no requerimos ning\u00fan pr\u00e9stamo o subsidio de la ciudad de Pasadena\u201d, agreg\u00f3 Osterling.<\/p>\n\n\n\n

Osterling cree que las microunidades son parte de una estrategia general necesaria para aumentar la oferta de viviendas asequibles en la ciudad.<\/p>\n\n\n\n

\u201cLa microunidad por s\u00ed sola no es una panacea que resolver\u00e1 todos esos problemas, pero satisfar\u00e1 la necesidad de viviendas asequibles para familias individuales que est\u00e9n interesadas en reducir el tama\u00f1o y simplificar su vida y poder vivir a poca distancia o en un viaje corto en bicicleta o en transporte p\u00fablico al lugar de trabajo\u201d, dijo Osterling.<\/p>\n\n\n\n

\u201cTengo muchas ganas de<\/p>\n\n\n\n

la finalizaci\u00f3n del proyecto porque creo que establecer\u00e1 un nuevo est\u00e1ndar de lo que la asequibilidad puede lograr aqu\u00ed\u201d, dijo Hart.<\/p>\n\n\n\n

Para m\u00e1s informaci\u00f3n sobre el proyecto: https:\/\/pasadena-studios.com\/<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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