{"id":21361,"date":"2022-12-13T15:11:11","date_gmt":"2022-12-13T15:11:11","guid":{"rendered":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/?p=21361"},"modified":"2022-12-13T15:11:15","modified_gmt":"2022-12-13T15:11:15","slug":"la-medida-de-control-h-anuncia-las-fechas-de-implementacion-y-reduccion-del-alquiler-que-parecen-estar-en-conflicto-con-la-declaracion-de-la-ciudad","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/la-comunidad\/la-medida-de-control-h-anuncia-las-fechas-de-implementacion-y-reduccion-del-alquiler-que-parecen-estar-en-conflicto-con-la-declaracion-de-la-ciudad\/","title":{"rendered":"La Medida de Control H anuncia las fechas de implementaci\u00f3n y reducci\u00f3n del alquiler que parecen estar en conflicto con la declaraci\u00f3n de la ciudad"},"content":{"rendered":"\n
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Michelle White, partidaria desde hace mucho tiempo de un movimiento para llevar el control de alquileres y las protecciones de desalojo a Pasadena, habla en una conferencia de prensa en los escalones del Ayuntamiento de Pasadena el lunes 12 de diciembre de 2022. [Eddie Rivera \/ Pasadena Now]<\/span><\/figcaption><\/figure><\/figure>\n\n\n\n

Los partidarios de la Medida H, la nueva medida de control de alquileres de la ciudad aprobada por casi el 54 % de los votos el mes pasado, celebraron su aprobaci\u00f3n y certificaci\u00f3n por parte del Concejo Municipal en una conferencia de prensa del Ayuntamiento el lunes y presionaron para su implementaci\u00f3n casi inmediata, mientras que los funcionarios de la Ciudad no estaban listos para decir cu\u00e1ndo se implementar\u00edan las partes clave de la enmienda.
La nueva enmienda a los Estatutos de la Ciudad proporciona control de alquileres y protecci\u00f3n contra los desalojos.<\/p>\n\n\n\n

El Ayuntamiento adopt\u00f3 una resoluci\u00f3n para certificar los resultados de las elecciones el lunes por la noche.<\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan el Sindicato de Inquilinos de Pasadena, que organiz\u00f3 la campa\u00f1a que logr\u00f3 que la iniciativa se incluyera en la boleta electoral de noviembre, las disposiciones de la Medida H entrar\u00e1n en vigencia el 22 de diciembre, diez d\u00edas despu\u00e9s de la certificaci\u00f3n del Concejo Municipal.<\/p>\n\n\n\n

En la conferencia de prensa, los organizadores tambi\u00e9n promocionaron una reducci\u00f3n de la renta que, seg\u00fan dijeron, entrar\u00e1 en vigencia el 1 de enero, sin embargo, los funcionarios de la ciudad dijeron el lunes que la Junta de Vivienda de Alquiler que administrar\u00e1 la nueva ley no estar\u00e1 en funcionamiento para ese momento.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEl mes pasado, los votantes de Pasadena aprobaron la Medida H, la Enmienda a la Carta de Vivienda Justa y Equitativa de Pasadena\u201d, dijo el comunicado de la ciudad. “La Medida H asigna los poderes y deberes necesarios para ‘administrar y hacer cumplir’ las disposiciones de la Enmienda de la Carta a la Junta de Viviendas de Alquiler de Pasadena”.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEl personal de la ciudad preparar\u00e1 una actualizaci\u00f3n informativa para el Concejo Municipal en una reuni\u00f3n de enero, discutiendo el estado de la organizaci\u00f3n de la Junta. Se invitar\u00e1 al p\u00fablico a dar su opini\u00f3n en ese momento. La actualizaci\u00f3n discutir\u00e1 la enmienda de los estatutos en su conjunto, el proceso de nombramiento para la junta de viviendas de alquiler y las consideraciones pr\u00e1cticas para el Concejo\u201d, dijo el comunicado de la Ciudad.<\/p>\n\n\n\n

Por ley, los organizadores de la iniciativa no son responsables de la implementaci\u00f3n o aplicaci\u00f3n de la iniciativa.<\/p>\n\n\n\n

\u201cMe sent\u00ed honrado de ser uno de los primeros patrocinadores de la campa\u00f1a y de trabajar junto a los residentes para sacar a votar\u201d, dijo el concejal Jess Rivas a la reuni\u00f3n el lunes.<\/p>\n\n\n\n

\u201cAhora espero\u201d, continu\u00f3, \u201ccontinuar trabajando con los residentes y el personal de la Ciudad para garantizar la implementaci\u00f3n sin problemas del control de alquileres y las protecciones de desalojo que tanto se necesitan en nuestra Ciudad\u201d.<\/p>\n\n\n\n

\u201cRealmente est\u00e1 sucediendo\u201d, le dijo a la multitud reunida. “Hoy es el d\u00eda.”<\/p>\n\n\n\n

La Medida H se coloc\u00f3 en la boleta electoral a trav\u00e9s de 15,000 firmas de votantes, fue escrita por inquilinos locales, propietarios de viviendas y abogados de inter\u00e9s p\u00fablico con experiencia en leyes de inquilinos, y es una de las \u00fanicas iniciativas ciudadanas en la historia reciente de Pasadena.<\/p>\n\n\n\n

\u201cLa enmienda a la Carta de Vivienda Justa y Equitativa de Pasadena fue aprobada por los votantes y es la ley de nuestra ciudad\u201d, dijo el concejal del Distrito 7, Jason Lyon. \u201cAhora comienza el trabajo de hacer realidad el programa. Esta es una iniciativa innovadora para Pasadena. Podemos esperar encontrar algunos desaf\u00edos al comenzar. Como concejal entrante, me comprometo a trabajar con el personal de la ciudad para hacer realidad la voluntad de la gente lo antes posible\u201d.<\/p>\n\n\n\n

El Consejo regresar\u00e1 el 9 de enero, no se sabe si la Medida H se incluir\u00e1 en esa agenda.<\/p>\n\n\n\n

La iniciativa “limitar\u00e1 los ajustes de alquiler en la Ciudad de Pasadena anualmente al 75% del aumento porcentual en el \u00cdndice de Precios al Consumidor para unidades de alquiler multifamiliares construidas antes del 1 de febrero de 1995”, seg\u00fan la resoluci\u00f3n del Concejo, y “prohibir\u00e1 los desalojos de unidades de alquiler”. , excepto por una causa justa basada en 11 criterios espec\u00edficos, y crear una Junta de Vivienda de Alquiler independiente nombrada por el Concejo Municipal para supervisar y adoptar reglas y regulaciones\u201d.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEs un nuevo d\u00eda en Pasadena, de verdad\u201d, dijo el organizador de la campa\u00f1a Ryan Bell.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEsto garantiza la seguridad de nuestros inquilinos, que no tienen que mudarse si no quieren, y que tienen la libertad y el derecho de quedarse\u201d.<\/p>\n\n\n\n

La enmienda tambi\u00e9n establece que \u201cNing\u00fan Propietario tomar\u00e1 medidas para rescindir cualquier contrato de alquiler, ni intentar\u00e1 recuperar la posesi\u00f3n de una Unidad de alquiler, lo que incluye, entre otros, hacer una demanda de posesi\u00f3n de una Unidad de alquiler, amenazar con rescindir un contrato de alquiler oralmente o por escrito. , entregando cualquier Aviso Escrito de Cese u otro aviso de desalojo, o iniciando cualquier acci\u00f3n para recuperar la posesi\u00f3n, o que se le conceda la recuperaci\u00f3n de la posesi\u00f3n de una Unidad de Alquiler\u201d, excepto en el caso de falta de pago del alquiler u otro incumplimiento del contrato de arrendamiento.<\/p>\n\n\n\n

La directora ejecutiva de Union Station Homeless Services, Anne Miskey, tambi\u00e9n expres\u00f3 su apoyo a la aprobaci\u00f3n de la enmienda y le dijo a la multitud: \u201cEste fue un ejemplo incre\u00edble de una comunidad que se une para apoyar un<\/p>\n\n\n\n

comunidad diversa y vibrante. El hecho triste es que m\u00e1s personas se quedan sin hogar todos los d\u00edas de las que podemos albergar\u2026 la raz\u00f3n por la cual las personas est\u00e1n perdiendo sus hogares y viviendo en nuestras calles es por el costo del alquiler en nuestra comunidad y los desalojos injustos e injustos\u201d.<\/p>\n\n\n\n

La Medida H fue aprobada con casi el 54% del margen de votos y enfrent\u00f3 la oposici\u00f3n de algunos de los propietarios corporativos m\u00e1s grandes del pa\u00eds, incluida la Asociaci\u00f3n de Apartamentos de California y las Asociaciones Nacional y de California de Agentes Inmobiliarios.<\/p>\n\n\n\n

La oposici\u00f3n gast\u00f3 aproximadamente $450,000 en contra de la medida. Los organizadores recaudaron $350,000 de fundaciones, sindicatos y $79,000 en donaciones peque\u00f1as de casi 700 donantes individuales.<\/p>\n\n\n\n

M\u00e1s de 600 llamaron a m\u00e1s de 42.000 puertas y llamaron a m\u00e1s de 29.000 votantes.<\/p>\n\n\n\n

M\u00e1s informaci\u00f3n sobre la nueva enmienda a los estatutos est\u00e1 disponible aqu\u00ed<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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