{"id":21877,"date":"2023-01-05T15:13:25","date_gmt":"2023-01-05T15:13:25","guid":{"rendered":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/?p=21877"},"modified":"2023-01-05T15:13:28","modified_gmt":"2023-01-05T15:13:28","slug":"la-asociacion-de-apartamentos-de-california-presentara-la-medida-cautelar-de-control-de-alquileres-de-la-medida-h-la-proxima-semana","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/la-comunidad\/la-asociacion-de-apartamentos-de-california-presentara-la-medida-cautelar-de-control-de-alquileres-de-la-medida-h-la-proxima-semana\/","title":{"rendered":"La Asociaci\u00f3n de Apartamentos de California presentar\u00e1 la medida cautelar de control de alquileres de la Medida H la pr\u00f3xima semana"},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/figure><\/figure>\n\n\n\n

Un portavoz de la Asociaci\u00f3n de Apartamentos de California (CAA) le dijo a Pasadena Now el mi\u00e9rcoles que los abogados del grupo pronto presentar\u00e1n una orden judicial para detener una iniciativa de control de alquileres.<\/p>\n\n\n\n

La Medida H har\u00eda retroceder los alquileres a los niveles de mayo de 2021 en algunos edificios y establecer\u00eda una junta de alquiler compuesta por una gran mayor\u00eda de inquilinos.<\/p>\n\n\n\n

La ley entr\u00f3 en vigor el 22 de diciembre despu\u00e9s de que los votantes la aprobaran en las elecciones de noviembre.<\/p>\n\n\n\n

La (CAA) y varios propietarios est\u00e1n demandando a la Ciudad y al Concejo Municipal por medidas cautelares y declaratorias.<\/p>\n\n\n\n

\u201cTenemos la intenci\u00f3n de presentar nuestra moci\u00f3n para una orden judicial preliminar dentro de la pr\u00f3xima semana\u201d, dijo Mike Nemeth.<\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan Nemeth, no se fijar\u00e1 una fecha de audiencia hasta que se presenten los documentos.<\/p>\n\n\n\n

El 22 de diciembre, la CAA anunci\u00f3 que \u201cbuscar\u00eda una orden judicial para detener su implementaci\u00f3n total mientras se litiga el caso\u201d.<\/p>\n\n\n\n

La primera audiencia de la demanda est\u00e1 fijada para finales de marzo.<\/p>\n\n\n\n

\u201cIncluso si el tribunal no permite una orden judicial, tomar\u00e1 tiempo para que la medida se implemente por completo. Sin embargo, varias disposiciones clave se activan con la entrada en vigor de la medida. Lo m\u00e1s notable es la reversi\u00f3n de los alquileres a los niveles de 2021 para las unidades sujetas a las restricciones de alquiler y la aplicaci\u00f3n de protecciones estrictas contra el desalojo\u201d.<\/p>\n\n\n\n

La presentaci\u00f3n de la demanda no detiene, en s\u00ed misma, la entrada en vigor de la nueva ley, pero si se otorga la solicitud de CAA de una medida cautelar, se detendr\u00eda la implementaci\u00f3n de parte o la totalidad de la ley mientras el tribunal considera la impugnaci\u00f3n de CAA.<\/p>\n\n\n\n

El Concejo Municipal tiene programado recibir informaci\u00f3n sobre la Medida H en una reuni\u00f3n en enero.<\/p>\n\n\n\n

La demanda alega que la medida, que se coloc\u00f3 en la boleta electoral como una enmienda a los estatutos de la ciudad, casi duplica la duraci\u00f3n de los estatutos y reestructura efectivamente el gobierno de la ciudad con la creaci\u00f3n de una junta de alquiler independiente.<\/p>\n\n\n\n

La demanda de CAA afirma que la medida cambia fundamentalmente los estatutos de la ciudad y es una “revisi\u00f3n de los estatutos”. Seg\u00fan la constituci\u00f3n estatal, las revisiones de estatutos solo pueden ser presentadas por el consejo de la ciudad o una comisi\u00f3n de revisi\u00f3n de estatutos.<\/p>\n\n\n\n

\u201cSi bien nuestra demanda solicita medidas cautelares, no es una orden judicial en s\u00ed misma\u201d, dijo Nemeth. \u201cEl tribunal no actuar\u00e1 sobre la solicitud de una orden judicial preliminar en ausencia de una moci\u00f3n, que es lo que planeamos presentar esta semana. Se emitir\u00e1 un mandato judicial permanente, si lo hay, como parte de la sentencia definitiva en el caso en el que se suponga que prevalece CAA\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Un portavoz de la Asociaci\u00f3n de Apartamentos de California (CAA) le dijo a Pasadena Now el mi\u00e9rcoles que los abogados del grupo pronto presentar\u00e1n una orden judicial para detener una iniciativa de control de alquileres. La Medida H har\u00eda retroceder los alquileres a los niveles de mayo de 2021 en algunos edificios y establecer\u00eda una junta de alquiler compuesta por una gran mayor\u00eda de inquilinos. La ley entr\u00f3 en vigor el 22 de diciembre despu\u00e9s de que los votantes la […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":21878,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[4],"tags":[],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21877"}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=21877"}],"version-history":[{"count":2,"href":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21877\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":21880,"href":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21877\/revisions\/21880"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/wp-json\/wp\/v2\/media\/21878"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21877"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=21877"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=21877"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}