{"id":21907,"date":"2023-01-06T15:24:44","date_gmt":"2023-01-06T15:24:44","guid":{"rendered":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/?p=21907"},"modified":"2023-01-06T16:04:01","modified_gmt":"2023-01-06T16:04:01","slug":"audiencia-programada-para-el-viernes-por-la-manana-sobre-la-medida-h-orden-judicial-preliminar-de-control-de-alquileres","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/la-comunidad\/audiencia-programada-para-el-viernes-por-la-manana-sobre-la-medida-h-orden-judicial-preliminar-de-control-de-alquileres\/","title":{"rendered":"Audiencia programada para el viernes por la ma\u00f1ana sobre la Medida H Orden judicial preliminar de control de alquileres"},"content":{"rendered":"
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\"\"<\/figure><\/div>\n\n\n

La Asociaci\u00f3n de Apartamentos de California (CAA) present\u00f3 el jueves una orden judicial preliminar para detener la implementaci\u00f3n de la Medida H.<\/p>\n\n\n\n

La solicitud le pide al tribunal que suspenda la ley mientras se decide la impugnaci\u00f3n de CAA.<\/p>\n\n\n\n

Una audiencia est\u00e1 programada para el viernes por la ma\u00f1ana. Si un juez se pone del lado de CAA, la Medida H podr\u00eda detenerse en seco durante la demanda posterior.<\/p>\n\n\n\n

Si la CAA pierde la demanda, la Medida H reducir\u00eda los alquileres a los precios de mayo de 2021.<\/p>\n\n\n\n

La Ciudad dijo la semana pasada que actualmente no puede brindar asistencia a los inquilinos y propietarios con respecto a la iniciativa, que se supone que debe implementar y respaldar una junta de alquiler, y no el Concejo Municipal ni los organizadores de la Medida H.
Hasta el momento esa junta no ha sido establecida.<\/p>\n\n\n\n

\u201cLa iniciativa titulada \u2018Enmienda a la Carta de Vivienda Justa y Equitativa de Pasadena\u2019, aprobada por estrecho margen por los votantes de Pasadena como Medida H en las elecciones de noviembre de 2022 y cuestionada en el presente, busca alterar fundamentalmente esta forma b\u00e1sica de gobierno.<\/p>\n\n\n\n

\u201cCrea una nueva ‘Junta de Alquileres’ que operar\u00eda de manera completamente independiente del resto del gobierno de la Ciudad y usurpar\u00eda los poderes ejecutivo y legislativo del Concejo y del Administrador de la Ciudad con respecto a un tema de pol\u00edtica fundamental dentro de la Ciudad: la vivienda de alquiler.<\/p>\n\n\n\n

La medida cautelar tambi\u00e9n dice que entre los poderes b\u00e1sicos que se le confieren a la junta y que se le quitan al Concejo y al Administrador de la Ciudad est\u00e1n los poderes para promulgar leyes para administrar y hacer cumplir la ley de control de alquileres, establecer su propio presupuesto, libre del presupuesto normal de la Ciudad. proceso, en el que el alcalde y el administrador de la ciudad proponen un presupuesto para su consideraci\u00f3n, revisi\u00f3n y adopci\u00f3n por parte del Concejo, establecen tarifas, a su discreci\u00f3n, para respaldar su presupuesto y establecen sanciones por violaciones de sus reglas, solicitan y reciben fondos\u2026 de cualquier disponible fuente incluida la Ciudad para sus gastos razonables y necesarios, contratar y despedir a su propio personal y consultores, presentar o intervenir en acciones judiciales y contratar a su propio abogado.<\/p>\n\n\n\n

La demanda de CAA, presentada el 16 de diciembre, alega que la medida revisa ilegalmente los estatutos de Pasadena, restringe inconstitucionalmente qu\u00e9 personas pueden servir en la junta de alquiler creada para administrar la ley y viola la Ley de Vivienda de Alquiler Costa-Hawkins.<\/p>\n\n\n\n

\u201cLa solicitud presentada hoy argumenta que se debe emitir una orden de inmediato para detener una mayor implementaci\u00f3n de la ley porque es probable que CAA prevalezca sobre sus reclamos y porque no suspender la ley en el \u00ednterin es probable que haga m\u00e1s da\u00f1o que bien. \u201d
Seg\u00fan una copia de la moci\u00f3n, la constituci\u00f3n del estado dicta que la Medida H es impropia e inv\u00e1lida, \u201cdebido a la amplitud de sus cambios en la estructura gubernamental b\u00e1sica de Pasadena\u201d.<\/p>\n\n\n\n

\u201cLa Medida H propone una revisi\u00f3n ilegal de la Constituci\u00f3n de la Ciudad de Pasadena, que no puede ser promulgada por iniciativa de los votantes, en lugar de una enmienda legal, que puede ser promulgada por iniciativa de los votantes. (2) la Medida H condiciona el derecho a ocupar el cargo de miembro de la Junta de Viviendas de Alquiler a una calificaci\u00f3n de propiedad [e impone tal condici\u00f3n a una gran mayor\u00eda de puestos en la Junta de Viviendas de Alquiler] en violaci\u00f3n de las Constituciones de California y de los Estados Unidos; y (3) Varias disposiciones de la Medida H entran en conflicto con la ley estatal vigente y, por lo tanto, son anuladas por ella, incluida la Ley de viviendas de alquiler de Costa-Hawkins; la Ley Ellis; los estatutos de retenci\u00f3n ilegal del estado y varias otras disposiciones de la ley estatal que rigen la vivienda de alquiler\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Si se concede la solicitud de CAA de una orden de restricci\u00f3n temporal, una orden para detener la implementaci\u00f3n de la ley en espera de una audiencia completa, el tribunal programar\u00e1 una audiencia de seguimiento sobre la solicitud de CAA de una orden judicial preliminar para mantener la ley en suspenso hasta que se celebre una audiencia. se toma la decisi\u00f3n final en el caso.<\/p>\n\n\n\n

\u201cAdem\u00e1s, implementar la Medida H mientras se litiga este caso amenaza con un da\u00f1o irreparable a los propietarios en Pasadena, que no pueden cumplir con muchas de las disposiciones de la Medida sin la acci\u00f3n de la Junta de Rentas (constituida ilegalmente) y al p\u00fablico. Por estas razones, se debe emitir una orden judicial\u201d, afirman los documentos judiciales.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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