{"id":4310,"date":"2020-10-23T16:29:39","date_gmt":"2020-10-23T16:29:39","guid":{"rendered":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/?p=4310"},"modified":"2020-10-23T16:29:42","modified_gmt":"2020-10-23T16:29:42","slug":"la-industria-hipotecaria-local-esta-en-auge-en-medio-de-tasas-de-interes-historicamente-bajas","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/negocios\/la-industria-hipotecaria-local-esta-en-auge-en-medio-de-tasas-de-interes-historicamente-bajas\/","title":{"rendered":"La industria hipotecaria local est\u00e1 en auge en medio de tasas de inter\u00e9s hist\u00f3ricamente bajas"},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/figure><\/figure>\n\n\n\n

Si bien muchas industrias se han visto duramente afectadas por la pandemia, los derechos de inter\u00e9s m\u00ednimos r\u00e9cord que se han producido como efecto secundario de la pandemia de COVID-19 se han traducido en un auge para la industria hipotecaria.<\/p>\n\n\n\n

Las tasas promedio para una hipoteca de tasa fija a 30 a\u00f1os alcanzaron el 2,81 por ciento la semana pasada, “la tasa m\u00e1s baja en la historia de nuestra encuesta que se remonta a 1971”, seg\u00fan la Encuesta del mercado hipotecario primario de Freddie Mac.<\/p>\n\n\n\n

El economista jefe de Freddie Mac, Sam Khater, dijo que las tasas est\u00e1n brindando oportunidades potenciales para quienes est\u00e1n posicionadas para aprovecharlas.<\/p>\n\n\n\n

\u201cLas bajas tasas hipotecarias se han convertido en algo habitual en el entorno actual\u201d, dijo en una declaraci\u00f3n escrita. \u201cA medida que alcanzamos otro m\u00ednimo hist\u00f3rico, el d\u00e9cimo r\u00e9cord este a\u00f1o, muchas personas se est\u00e1n beneficiando ya que la actividad de refinanciamiento se mantiene fuerte. Sin embargo, es importante recordar que no todas las personas pueden aprovechar las bajas tasas dados los efectos de la pandemia “.<\/p>\n\n\n\n

Y el \u00e1rea de Pasadena no ha sido una excepci\u00f3n, seg\u00fan el presidente de hipotecas de Delwara Pacific, Waleed Delawari.<\/p>\n\n\n\n

A trav\u00e9s de la compra de viviendas, y especialmente el refinanciamiento de pr\u00e9stamos existentes, las hipotecas han aumentado “f\u00e1cilmente un 100 por ciento desde el a\u00f1o pasado”, dijo.<\/p>\n\n\n\n

“Ha estado bastante ocupado durante unos meses”, dijo. “Ha habido una enorme afluencia”.<\/p>\n\n\n\n

“Ha habido tal demanda, en realidad hay un problema de capacidad importante en todo el pa\u00eds”, dijo Delawari. “Los prestamistas no pueden mantener la cantidad de transacciones”.<\/p>\n\n\n\n

Adam Bray-Ali de Coldwell de Coldwell Banker Realty en Pasadena comparti\u00f3 una opini\u00f3n similar.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEntonces, la pandemia ha sido una bendici\u00f3n absoluta en la industria hipotecaria, tanto a nivel local como nacional\u201d, dijo. \u201cHemos tenido una tremenda ca\u00edda en la tasa de inter\u00e9s o en los pr\u00e9stamos hipotecarios, y hemos tenido la oportunidad de que millones de hogares en Estados Unidos refinancian sus pr\u00e9stamos.<\/p>\n\n\n\n

“Y tambi\u00e9n ha sido una parte muy importante del impulso que estamos viendo, impulsando la demanda de personas que compran casas”, agreg\u00f3. \u201cMuchas personas que han estado pensando en comprar una casa ahora est\u00e1n actuando en parte debido a las tasas de inter\u00e9s muy bajas que estamos viendo. Y eso ha mantenido a los prestamistas muy ocupados “.<\/p>\n\n\n\n

Las tasas hipotecarias a menudo dan una idea del futuro financiero, seg\u00fan Bray-Ali.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEn este momento, lo que est\u00e1 sucediendo es que con tasas de inter\u00e9s bajas y un n\u00famero bajo de casas en el mercado, muestra que probablemente veremos precios de venta estables o crecientes\u201d, dijo.<\/p>\n\n\n\n

\u201cSi est\u00e1 intentando comprar una casa, debe esperar que el precio se mantenga igual o incluso que suba. Si es un vendedor de viviendas y tiene la intenci\u00f3n de vender su casa, debe saber que, al menos durante los pr\u00f3ximos meses, es probable que las tasas de inter\u00e9s se mantengan bajas y probablemente durante m\u00e1s tiempo, lo que significa que m\u00e1s compradores podr\u00e1n pagar para comprar la casa que est\u00e1 vendiendo \u201d, dijo Bray-Ali. “Si usted es propietario de una vivienda que tiene la intenci\u00f3n de conservar su propiedad, ahora ser\u00eda un momento fenomenal para refinanciar el pr\u00e9stamo en una hipoteca a plazo fijo que probablemente reducir\u00eda sus costos de mantenimiento o sus gastos de vida mensuales”.<\/p>\n\n\n\n

Pero advirti\u00f3 que aquellos que han aceptado indulgencias en las hipotecas existentes o se han atrasado en el alquiler pueden tener dificultades para obtener un nuevo pr\u00e9stamo.<\/p>\n\n\n\n

\u201cLos prestamistas est\u00e1n pidiendo a los prestatarios que demuestren que han pagado el alquiler durante los \u00faltimos 12 meses porque ha habido problemas en los que la gente simplemente no est\u00e1 pagando el alquiler\u201d, dijo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Si bien muchas industrias se han visto duramente afectadas por la pandemia, los derechos de inter\u00e9s m\u00ednimos r\u00e9cord que se han producido como efecto secundario de la pandemia de COVID-19 se han traducido en un auge para la industria hipotecaria. Las tasas promedio para una hipoteca de tasa fija a 30 a\u00f1os alcanzaron el 2,81 por ciento la semana pasada, “la tasa m\u00e1s baja en la historia de nuestra encuesta que se remonta a 1971”, seg\u00fan la Encuesta del mercado […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[8],"tags":[],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4310"}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4310"}],"version-history":[{"count":2,"href":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4310\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4313,"href":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4310\/revisions\/4313"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4310"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4310"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4310"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}