{"id":6836,"date":"2021-02-25T16:26:40","date_gmt":"2021-02-25T16:26:40","guid":{"rendered":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/?p=6836"},"modified":"2021-02-25T17:44:34","modified_gmt":"2021-02-25T17:44:34","slug":"los-residentes-locales-muestran-su-apoyo-a-la-vivienda-en-la-propiedad-de-la-iglesia","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/la-comunidad\/los-residentes-locales-muestran-su-apoyo-a-la-vivienda-en-la-propiedad-de-la-iglesia\/","title":{"rendered":"Los residentes locales muestran su apoyo a la vivienda en la propiedad de la iglesia"},"content":{"rendered":"\n
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En comentarios a la Comisi\u00f3n de Planificaci\u00f3n, los residentes locales est\u00e1n mostrando su apoyo a la construcci\u00f3n de viviendas asequibles en la propiedad de la iglesia.<\/p>\n\n\n\n

Est\u00e1 previsto que la Comisi\u00f3n de Planificaci\u00f3n participe en una sesi\u00f3n de estudio sobre el tema a las 4:30 p.m. Mi\u00e9rcoles.<\/p>\n\n\n\n

La reuni\u00f3n se puede ver en https:\/\/us02web.zoom.us\/j\/88512873044.<\/p>\n\n\n\n

\u201cNecesitamos una mezcla completa de personas de diferentes niveles econ\u00f3micos para tener una comunidad saludable\u201d, dijo Rob Muthiah, miembro de la Iglesia Menonita de Pasadena. “Es injusto hacer que los que est\u00e1n en el extremo inferior se desplace para trabajar y servir a los que est\u00e1n en el extremo superior”.<\/p>\n\n\n\n

La Comisi\u00f3n de Planificaci\u00f3n discuti\u00f3 el tema dos veces el verano pasado. En octubre, los miembros del personal le pidieron al Concejo Municipal instrucciones para seguir adelante con la posibilidad.<\/p>\n\n\n\n

En esa reuni\u00f3n, los miembros del consejo se mostraron receptivos a la idea y pidieron a los comisionados que profundizaran en el tema “con un sentido de urgencia”.<\/p>\n\n\n\n

El c\u00f3digo de zonificaci\u00f3n de la ciudad identifica las instituciones religiosas con refugios temporales para personas sin hogar como un tipo de uso de la tierra que est\u00e1 permitido o condicionalmente permitido en varios distritos de zonificaci\u00f3n de la ciudad.<\/p>\n\n\n\n

El tipo de uso de la tierra se define como un “uso de asamblea religiosa” con instalaciones temporales para las personas sin hogar. Este uso de la tierra est\u00e1 permitido con un permiso de uso condicional (CUP) o un CUP menor en todos los distritos de zonificaci\u00f3n residencial, incluidos los residenciales unifamiliares, as\u00ed como en la mayor\u00eda de los distritos de zonificaci\u00f3n en las \u00e1reas espec\u00edficas del plan de la ciudad, seg\u00fan un informe del personal.<\/p>\n\n\n\n

El estado est\u00e1 sumido en una escasez de viviendas asequibles a medida que los precios de las viviendas contin\u00faan dispar\u00e1ndose.<\/p>\n\n\n\n

El personal de la ciudad se ha reunido con varios grupos para obtener informaci\u00f3n adicional. Hasta ahora, el sentimiento general es que los proyectos de vivienda 100% asequibles requerir\u00edan una cierta densidad para ser factibles. La reutilizaci\u00f3n adaptativa de estructuras existentes tambi\u00e9n podr\u00eda ser factible.<\/p>\n\n\n\n

Las iglesias en San Diego y Walnut actualmente est\u00e1n construyendo proyectos de viviendas en la propiedad de la iglesia, incluido un proyecto de 45 unidades en Walnut Creek. La Iglesia Luterana Clairemont en San Diego est\u00e1 buscando construir aproximadamente 12 viviendas para personas de bajos ingresos en un estacionamiento de la iglesia existente. La ciudad elimin\u00f3 los est\u00e1ndares de estacionamiento basados \u200b\u200ben el n\u00famero de bancos y redujo los requisitos generales.<\/p>\n\n\n\n

Los residentes locales elogiaron a las iglesias por dar un paso al frente y ofrecer su propiedad para vivienda.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEstoy encantado de escuchar que las iglesias locales est\u00e1n dando un paso al frente para ofrecer sus terrenos para viviendas asequibles\u201d, dijo Bin Lee, residente de Pasadena. \u201cPero est\u00e1n paralizados por las reglas de zonificaci\u00f3n actuales. Esto tambi\u00e9n dificulta las cosas para los desarrolladores de viviendas asequibles, la mayor\u00eda de ellos organizaciones sin fines de lucro que carecen de fondos para construir proyectos de baja densidad. Le pido a la comisi\u00f3n que adopte pol\u00edticas y cambios de zonificaci\u00f3n que permitan a las iglesias y los desarrolladores construir viviendas asequibles de mayor densidad para ayudar a aliviar la crisis de la vivienda \u201d.<\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan la presentaci\u00f3n del personal, el Concejo Municipal podr\u00eda votar para enmendar usos espec\u00edficos del suelo que se aplican a las instalaciones religiosas en zonas que actualmente permiten la vivienda por derecho.<\/p>\n\n\n\n

La enmienda incluir\u00eda est\u00e1ndares generales para la vivienda de instalaciones religiosas, incluidos los requisitos de estacionamiento seg\u00fan lo define la ley estatal. La densidad del proyecto se limitar\u00eda a las restricciones subyacentes del uso de la tierra.<\/p>\n\n\n\n

Para las zonas que actualmente no permiten viviendas, se podr\u00edan permitir proyectos calificados con viviendas. Ser\u00eda necesario un proceso de revisi\u00f3n discrecional, similar a un permiso de conversi\u00f3n de hotel, y la ciudad necesitar\u00eda establecer disposiciones de densidad seg\u00fan el tama\u00f1o del lote y la zona residencial adyacente m\u00e1s cercana. Tambi\u00e9n podr\u00edan aplicarse otros factores.<\/p>\n\n\n\n

“Muchas personas que conozco est\u00e1n luchando para pagar el alquiler y no pueden permitirse comprar una vivienda en Pasadena debido al aumento de los costos”, dijo Anne Tipton. \u201cLas iglesias de Pasadena est\u00e1n dando un paso al frente para ofrecer sus terrenos a cambio de viviendas asequibles, \u00a1pero necesitan que se cambie la zonificaci\u00f3n para permitirles hacer eso! Este cambio de zonificaci\u00f3n acelerar\u00e1 el proceso de construcci\u00f3n de las viviendas que necesitamos y har\u00e1 que el proceso sea considerablemente menos costoso, lo que hace que los d\u00f3lares de viviendas asequibles se estiren a\u00fan m\u00e1s para que se puedan construir m\u00e1s \u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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