{"id":7961,"date":"2021-04-19T17:49:19","date_gmt":"2021-04-19T17:49:19","guid":{"rendered":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/?p=7961"},"modified":"2021-04-19T17:49:21","modified_gmt":"2021-04-19T17:49:21","slug":"el-comite-del-consejo-considerara-5-acuerdos-de-prestamo-para-el-programa-piloto-de-la-unidad-de-vivienda-accesoria-de-la-segunda-unidad","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/la-comunidad\/el-comite-del-consejo-considerara-5-acuerdos-de-prestamo-para-el-programa-piloto-de-la-unidad-de-vivienda-accesoria-de-la-segunda-unidad\/","title":{"rendered":"El Comit\u00e9 del Consejo considerar\u00e1 5 acuerdos de pr\u00e9stamo para el programa piloto de la unidad de vivienda accesoria de la segunda unidad"},"content":{"rendered":"\n
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El Comit\u00e9 de Tecnolog\u00eda y Desarrollo Econ\u00f3mico (EdTech) del Concejo Municipal votar\u00e1 el martes sobre si recomendar la transferencia del Concejo Municipal de $ 674,500 del Fondo Fiduciario de Vivienda Inclusiva al Presupuesto Operativo del A\u00f1o Fiscal 2021 del Departamento de Vivienda, y considerar\u00e1 cinco acuerdos de pr\u00e9stamo por un total de $ 600,000 para vivienda accesoria proyectos de unidad bajo el Programa Piloto de Unidad de Vivienda Accesoria de Segunda Unidad de la Ciudad.<\/p>\n\n\n\n

El Departamento de Vivienda lanz\u00f3 el Programa Piloto de Pr\u00e9stamos de Segunda Unidad ADU en 202O, con un presupuesto total de $ 674,500 – $ 600,000 para pr\u00e9stamos y $ 74,500 para administraci\u00f3n de proyectos de terceros. El programa es parte del esfuerzo continuo de la Ciudad para crear m\u00e1s viviendas en una Ciudad con una creciente escasez de viviendas asequibles y disponibles.<\/p>\n\n\n\n

\u201cA trav\u00e9s de esta iniciativa de vivienda asequible, se incentiva a los propietarios a crear una unidad de vivienda accesoria (ADU) para que funcione como una unidad de alquiler asequible\u201d, dijo el informe del personal del Comit\u00e9 de EdTech.<\/p>\n\n\n\n

El programa ofrece dos opciones con asistencia financiera. Los propietarios de viviendas pueden construir una ADU a trav\u00e9s de una nueva construcci\u00f3n o conversi\u00f3n de garaje, o pueden rehabilitar y adaptar al c\u00f3digo una ADU existente no autorizada.<\/p>\n\n\n\n

El consultor de ADU seleccionado por la Ciudad, Design with Skill, brindar\u00e1 asesoramiento a los propietarios para elegir a los dise\u00f1adores, constructores, planificadores y contratistas para el dise\u00f1o y la construcci\u00f3n de ADU.<\/p>\n\n\n\n

Design With Skill tambi\u00e9n ayudar\u00e1 a los propietarios desde el dise\u00f1o previo hasta la obtenci\u00f3n de permisos y la preparaci\u00f3n de ofertas, as\u00ed como la supervisi\u00f3n del proyecto.<\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan el informe del personal del Comit\u00e9 de EdTech, se recibieron m\u00e1s de 30 solicitudes durante el per\u00edodo de solicitud de 30 d\u00edas. Las solicitudes para proyectos de construcci\u00f3n de ADU nuevos y no autorizados se calificaron y priorizaron seg\u00fan la ubicaci\u00f3n en las secciones censales de la subvenci\u00f3n en bloque para el desarrollo comunitario y los umbrales de valoraci\u00f3n de la propiedad.<\/p>\n\n\n\n

Luego se aprobaron cinco pr\u00e9stamos para los siguientes cinco propietarios:<\/p>\n\n\n\n

Elizabeth Holle, 560 Prescott Street Pasadena 91104<\/p>\n\n\n\n

Jeffrey Hayden, 1181 Lincoln Avenue Pasadena 91103<\/p>\n\n\n\n

Marcelo Bugarin, 681 E. Elizabeth Street Pasadena 91104<\/p>\n\n\n\n

Carmen L\u00f3pez, 1295 N. Raymond Avenue Pasadena 91103<\/p>\n\n\n\n

Hiida Menaklan y Robert Blakeley, 1552 Asbury Drive Pasadena 91104<\/p>\n\n\n\n

Los pr\u00e9stamos para construcci\u00f3n est\u00e1n sujetos a dos opciones de pr\u00e9stamos, seg\u00fan el informe del personal del comit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

En la primera opci\u00f3n, los nuevos pr\u00e9stamos para construcci\u00f3n de ADU de hasta $ 150, 000 ser\u00edan pr\u00e9stamos a plazos de 3 a\u00f1os con un inter\u00e9s simple del 1%. No se requerir\u00edan pagos durante el plazo del pr\u00e9stamo. Luego, el pr\u00e9stamo debe pagarse en su totalidad mediante refinanciamiento antes de que finalice el plazo, y el propietario estar\u00eda de acuerdo en alquilar la ADU exclusivamente a los inquilinos con vales de vivienda de Pasadena durante siete a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n

En la segunda opci\u00f3n, que se aplicar\u00eda a las ADU existentes no autorizadas, los pr\u00e9stamos de hasta $ 75.000, tendr\u00edan plazos de pr\u00e9stamo de 20 a\u00f1os con un inter\u00e9s simple del 1% y pagos diferidos durante los primeros cinco a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s, el pr\u00e9stamo debe pagarse en su totalidad antes del final del plazo, y el ingreso familiar del propietario no puede exceder el 80% del ingreso medio del \u00e1rea.<\/p>\n\n\n\n

El Comit\u00e9 Interno de Pr\u00e9stamos para Vivienda recomend\u00f3 previamente la aprobaci\u00f3n de los pr\u00e9stamos propuestos, el 18 de marzo de 2021.<\/p>\n\n\n\n

El Comit\u00e9 de Tecnolog\u00eda y Desarrollo Econ\u00f3mico se reunir\u00e1 en l\u00ednea el martes 20 de abril a las 4 p.m. La reuni\u00f3n es accesible en www.pasadenamedia.org<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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