{"id":8028,"date":"2021-04-21T16:57:48","date_gmt":"2021-04-21T16:57:48","guid":{"rendered":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/?p=8028"},"modified":"2021-04-21T16:57:51","modified_gmt":"2021-04-21T16:57:51","slug":"el-programa-adu-de-pasadena-figura-entre-las-10-mejores-ideas-innovaciones-de-viviendas-asequibles-del-pais","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/la-comunidad\/el-programa-adu-de-pasadena-figura-entre-las-10-mejores-ideas-innovaciones-de-viviendas-asequibles-del-pais\/","title":{"rendered":"El programa ADU de Pasadena figura entre las 10 mejores ideas \/ innovaciones de viviendas asequibles del pa\u00eds"},"content":{"rendered":"\n
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Ejemplo de una unidad de vivienda accesoria (ADU) construida por Nott & Associates, South Pasadena. (Imagen cortes\u00eda de Nott & Associates)<\/span><\/figcaption><\/figure><\/figure>\n\n\n\n

Ivory Innovations, con sede en Utah, ha seleccionado el programa Accessory Dwelling Unit (ADU) de la ciudad de Pasadena como uno de los 10 finalistas del premio Ivory Prize for Housing Affordability 2021, un premio nacional que reconoce soluciones ambiciosas, viables y escalables para la asequibilidad de la vivienda.<\/p>\n\n\n\n

“Las Unidades de Vivienda Accesoria est\u00e1n comenzando a romper muchas barreras pol\u00edticas, financieras y de construcci\u00f3n que tienen una escalabilidad limitada”, escribi\u00f3 la organizaci\u00f3n, que es una instituci\u00f3n acad\u00e9mica aplicada en la Escuela de Negocios David Eccles de la Universidad de Utah dedicada a promover innovaciones de alto impacto en asequibilidad de la vivienda.<\/p>\n\n\n\n

\u201cSin embargo\u201d, contin\u00faa la declaraci\u00f3n, \u201cayudar a los compradores de vivienda a navegar el proceso, financiar y garantizar que estas nuevas unidades respalden la asequibilidad ha sido un desaf\u00edo. El Programa de ADU de Segunda Unidad de Pasadena brinda ‘Asistencia Integral’ para financiar, dise\u00f1ar, otorgar permisos y construir una nueva ADU en la ciudad de Pasadena para proporcionar viviendas para hogares de la Secci\u00f3n 8 de muy bajos ingresos que podr\u00eda ser un modelo para las ciudades de todo el pa\u00eds “.<\/p>\n\n\n\n

El Departamento de Vivienda de la ciudad lanz\u00f3 su Programa Piloto de Pr\u00e9stamos de Segunda Unidad ADU el a\u00f1o pasado con un presupuesto de $ 674,500 – $ 600,000 para pr\u00e9stamos y $ 74,500 para gesti\u00f3n de proyectos de terceros.<\/p>\n\n\n\n

El programa es parte del esfuerzo continuo de la ciudad para crear m\u00e1s viviendas en medio de la escasez de opciones asequibles y disponibles.<\/p>\n\n\n\n

El programa permite a los propietarios construir una ADU a trav\u00e9s de una nueva construcci\u00f3n o la conversi\u00f3n de un garaje, o pueden rehabilitar y adaptar al c\u00f3digo una ADU existente no autorizada.<\/p>\n\n\n\n

Los propietarios tienen dos opciones de pr\u00e9stamos, seg\u00fan un informe del personal de la ciudad. Los nuevos pr\u00e9stamos para construcci\u00f3n de ADU de hasta $ 150, 000 ser\u00edan pr\u00e9stamos a plazos de 3 a\u00f1os con un inter\u00e9s simple del 1%. No se requerir\u00e1n pagos durante el plazo del pr\u00e9stamo. Luego, el pr\u00e9stamo debe pagarse en su totalidad mediante refinanciamiento antes del final del plazo, y el propietario estar\u00eda de acuerdo en alquilar la ADU exclusivamente a los inquilinos con vales de vivienda de Pasadena durante siete a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n

En la segunda opci\u00f3n, que se aplicar\u00eda a las ADU existentes no autorizadas, los pr\u00e9stamos de hasta $ 75,000 tendr\u00edan plazos de pr\u00e9stamo de 20 a\u00f1os con un inter\u00e9s simple del 1% y pagos diferidos durante los primeros cinco a\u00f1os. Adem\u00e1s, el pr\u00e9stamo debe pagarse en su totalidad antes de que finalice el plazo y el ingreso familiar del propietario no puede exceder el 80% del ingreso medio del \u00e1rea.<\/p>\n\n\n\n

El martes, el Comit\u00e9 de Tecnolog\u00eda y Desarrollo Econ\u00f3mico (EdTech) del Concejo Municipal considerar\u00e1 cinco acuerdos de pr\u00e9stamo por un total de $ 600,000 para proyectos de unidades de vivienda accesoria bajo el programa piloto.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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