{"id":8118,"date":"2021-04-26T16:42:43","date_gmt":"2021-04-26T16:42:43","guid":{"rendered":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/?p=8118"},"modified":"2021-04-26T16:42:47","modified_gmt":"2021-04-26T16:42:47","slug":"consejo-para-deliberar-sobre-enmienda-presupuestaria-para-prestamos-adu","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/el-gobierno-local\/consejo-para-deliberar-sobre-enmienda-presupuestaria-para-prestamos-adu\/","title":{"rendered":"Consejo para deliberar sobre enmienda presupuestaria para pr\u00e9stamos ADU"},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/figure><\/figure>\n\n\n\n

Se espera que el Concejo Municipal apruebe el lunes una enmienda presupuestaria que asigne $ 674,500 del saldo de fondos no asignados del Fondo Fiduciario de Vivienda Exclusiva para el Presupuesto Operativo del Departamento de Vivienda para ser utilizado para financiamiento de pr\u00e9stamos y servicios de contratos de administraci\u00f3n de proyectos de terceros relacionados con el Accesorio de la Segunda Unidad de la ciudad. Programa piloto de unidades de vivienda (ADU).<\/p>\n\n\n\n

Los pr\u00e9stamos ir\u00edan a:<\/p>\n\n\n\n

Elizabeth Holle Nuevo ADU $ 150,000
Jeffrey Hayden Nuevo ADU $ 150,000
Marcelo Bugarin Nuevo ADU $ 150.000
Carmen Lopez Sin permiso ADU $ 75,000
Hilda Menakian sin permiso ADU $ 75,000
Los solicitantes solicitaron los pr\u00e9stamos a trav\u00e9s del Programa Piloto de Pr\u00e9stamos ADU de Segunda Unidad de la ciudad, que se lanz\u00f3 el a\u00f1o pasado.<\/p>\n\n\n\n

\u201cA trav\u00e9s de esta iniciativa de vivienda asequible, se incentiva a los propietarios a crear una unidad de vivienda accesoria (ADU) para que funcione como una unidad de alquiler asequible en su propiedad. El Programa brinda a los propietarios de viviendas asistencia integral para el financiamiento y la gesti\u00f3n de proyectos para la construcci\u00f3n de una nueva ADU o la rehabilitaci\u00f3n de una existente \u201d, seg\u00fan un informe del personal de la ciudad contenido en la agenda del lunes.<\/p>\n\n\n\n

El programa ofrece dos opciones con asistencia financiera: construir una ADU a trav\u00e9s de una nueva construcci\u00f3n o conversi\u00f3n de garaje, o rehabilitar y adaptar al c\u00f3digo una ADU existente no autorizada.<\/p>\n\n\n\n

Un consultor de ADU contratado con la ciudad est\u00e1 brindando asesoramiento a los propietarios para elegir los dise\u00f1adores, constructores, planificadores y contratistas necesarios para el dise\u00f1o y la construcci\u00f3n de ADU y asiste al propietario en cada etapa, desde el dise\u00f1o previo y los permisos hasta la preparaci\u00f3n y el proyecto de la oferta. vigilancia.<\/p>\n\n\n\n

La ciudad realiz\u00f3 dos semanas de alcance comunitario a trav\u00e9s de publicidad en peri\u00f3dicos locales, comunicados de prensa y publicaciones en las redes sociales, luego realiz\u00f3 dos sesiones de informaci\u00f3n virtual.<\/p>\n\n\n\n

Se recibieron m\u00e1s de 30 solicitudes durante el per\u00edodo de 30 d\u00edas. Las solicitudes para nuevos proyectos de construcci\u00f3n de ADU se calificaron y priorizaron seg\u00fan la ubicaci\u00f3n en ciertas \u00e1reas censales y los umbrales de valoraci\u00f3n de la propiedad.<\/p>\n\n\n\n

Las solicitudes para rehabilitar ADU no autorizadas se calificaron y priorizaron seg\u00fan las citaciones abiertas existentes y la ubicaci\u00f3n de la propiedad en las secciones censales.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEsta acci\u00f3n propuesta apoya las Metas de Tres A\u00f1os de Planificaci\u00f3n Estrat\u00e9gica del Concejo Municipal en las \u00e1reas de mejoramiento de viviendas asequibles, movilidad y accesibilidad en toda la Ciudad de Pasadena; y apoyando y promoviendo la calidad de vida y la econom\u00eda local \u201d, seg\u00fan el informe del personal.<\/p>\n\n\n\n

Los solicitantes tendr\u00e1n dos opciones de pr\u00e9stamo:<\/p>\n\n\n\n

Nuevos pr\u00e9stamos para construcci\u00f3n de ADU de hasta $ 150,000 a tres a\u00f1os con un inter\u00e9s simple del 1%. No se requerir\u00edan pagos durante el plazo del pr\u00e9stamo y deben pagarse en su totalidad mediante refinanciamiento antes del final del plazo, y el propietario debe acordar alquilar la ADU exclusivamente a los inquilinos con vales de vivienda de Pasadena durante siete a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n

Bajo la opci\u00f3n de ADU existente no autorizada, los propietarios pueden recibir un pr\u00e9stamo de hasta $ 75.000 por un plazo NEWSr de 20 a\u00f1os con un inter\u00e9s simple del 1% y pagos diferidos durante los primeros cinco a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n

El pr\u00e9stamo debe pagarse en su totalidad antes de que finalice el plazo.<\/p>\n\n\n\n

El ingreso familiar del propietario no puede exceder el 80% del ingreso medio del \u00e1rea.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Se espera que el Concejo Municipal apruebe el lunes una enmienda presupuestaria que asigne $ 674,500 del saldo de fondos no asignados del Fondo Fiduciario de Vivienda Exclusiva para el Presupuesto Operativo del Departamento de Vivienda para ser utilizado para financiamiento de pr\u00e9stamos y servicios de contratos de administraci\u00f3n de proyectos de terceros relacionados con el Accesorio de la Segunda Unidad de la ciudad. Programa piloto de unidades de vivienda (ADU). Los pr\u00e9stamos ir\u00edan a: Elizabeth Holle Nuevo ADU $ […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[6],"tags":[],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8118"}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8118"}],"version-history":[{"count":2,"href":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8118\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":8121,"href":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8118\/revisions\/8121"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8118"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8118"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8118"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}