{"id":8574,"date":"2021-05-17T16:46:30","date_gmt":"2021-05-17T16:46:30","guid":{"rendered":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/?p=8574"},"modified":"2021-05-17T16:46:33","modified_gmt":"2021-05-17T16:46:33","slug":"la-ciudad-considera-unirse-a-la-autoridad-estatal-de-desarrollo-para-brindar-a-las-familias-un-mejor-acceso-a-viviendas-de-alquiler-asequibles","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/la-comunidad\/la-ciudad-considera-unirse-a-la-autoridad-estatal-de-desarrollo-para-brindar-a-las-familias-un-mejor-acceso-a-viviendas-de-alquiler-asequibles\/","title":{"rendered":"La ciudad considera unirse a la autoridad estatal de desarrollo para brindar a las familias un mejor acceso a viviendas de alquiler asequibles"},"content":{"rendered":"\n
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Se espera que el Comit\u00e9 de Tecnolog\u00eda y Desarrollo Econ\u00f3mico (EDTech) del Ayuntamiento de Pasadena respalde una resoluci\u00f3n el martes 18 de mayo que autorizar\u00eda a Pasadena a convertirse en miembro de la Autoridad de Desarrollo de Comunidades Estatales de California (CSCDA).<\/p>\n\n\n\n

Tal medida allanar\u00eda el camino para la emisi\u00f3n de bonos por parte de CSCDA, lo que permitir\u00eda a m\u00e1s hogares de ingresos bajos y moderados en Pasadena acceder a viviendas de alquiler asequibles.<\/p>\n\n\n\n

Una vez que se adopte la resoluci\u00f3n, tambi\u00e9n se ejecutar\u00e1 un Acuerdo de Beneficio P\u00fablico entre Pasadena y CSCDA para la adquisici\u00f3n por parte de CSCDA de unidades de apartamentos existentes en Westgate Apartments, Fase II y III, ubicados en 231 S. DeLacey Ave., y en The Hudson. , ubicado en 678 E. Walnut St., Pasadena.<\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan el acuerdo propuesto, la CSCDA alquilar\u00e1 hasta 340 unidades en Westgate Apartments y 173 unidades en The Hudson, a trav\u00e9s de un patrocinador o administrador del proyecto designado, a hogares de ingresos bajos y moderados.<\/p>\n\n\n\n

Actualmente, el rango de ingresos bajos y moderados para una familia de cuatro en el condado de Los \u00c1ngeles es de $ 90,080 a $ 135,120, seg\u00fan el Comit\u00e9 de Asignaci\u00f3n de Impuestos por Cr\u00e9dito de California.<\/p>\n\n\n\n

Ning\u00fan inquilino existente ser\u00e1 desplazado, pero todos los inquilinos nuevos necesitar\u00edan \u201ccalificar por ingresos\u201d, es decir, calificar de acuerdo con los ingresos, antes de entrar en un contrato de arrendamiento, seg\u00fan la informaci\u00f3n proporcionada por el Departamento de Vivienda de Pasadena.<\/p>\n\n\n\n

El Departamento de Vivienda tambi\u00e9n revel\u00f3 que Waterford Property Company es el patrocinador \/ administrador propuesto del proyecto. La compa\u00f1\u00eda con sede en Newport Beach ha pose\u00eddo y administrado m\u00e1s de 2,000 unidades de alquiler asequibles, incluidas las de las ciudades del sur de California. Ser\u00e1 responsable de la selecci\u00f3n de inquilinos, el cumplimiento de los acuerdos regulatorios y las operaciones generales del proyecto.<\/p>\n\n\n\n

Al celebrar un Acuerdo de Beneficio P\u00fablico con CSCDA, la ciudad participar\u00eda en el Programa de Vivienda para la Fuerza Laboral de la Autoridad, a trav\u00e9s del cual se emiten bonos del gobierno para adquirir edificios de apartamentos a precio de mercado, como Westgate y The Hudson. Estas propiedades se convertir\u00e1n en unidades de renta y alquiler restringidas para hogares de ingresos moderados o medios, que son aquellos que generalmente ganan del 80 al 120 por ciento del \u201cingreso medio del \u00e1rea\u201d o AMI.<\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan el Acuerdo de Beneficio P\u00fablico, la ciudad no tendr\u00e1 propiedad inicial en ninguno de estos proyectos, dijo el Departamento de Vivienda. La ciudad, sin embargo, mantiene la opci\u00f3n de forzar la venta o refinanciamiento del proyecto a partir del a\u00f1o 15 del acuerdo. La ciudad no tendr\u00eda un inter\u00e9s de tarifa en los proyectos y no ser\u00eda una parte directa de las transacciones financieras o de bienes ra\u00edces.<\/p>\n\n\n\n

Despu\u00e9s de la aprobaci\u00f3n del Comit\u00e9 de EDTech, la resoluci\u00f3n y el Acuerdo de Beneficio P\u00fablico propuesto se enviar\u00e1n al Concejo Municipal en pleno para su adopci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Los miembros de la comunidad pueden acceder a la videoconferencia del Comit\u00e9 EDTech el martes a trav\u00e9s de http:\/\/pasadena.granicus.com\/MediaPlayer.php?publish_id=9<\/a> as\u00ed como a trav\u00e9s de www.pasadenamedia.org.<\/a><\/p>\n\n\n\n

Los comentarios p\u00fablicos pueden enviarse por correo electr\u00f3nico a sarobles@cityofpasadena.net <\/a>oa trav\u00e9s de www.cityofpasadena.net\/commissions\/public-comment.<\/a><\/p>\n\n\n\n

La reuni\u00f3n comienza a las 4 p.m<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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