{"id":8602,"date":"2021-05-19T15:59:30","date_gmt":"2021-05-19T15:59:30","guid":{"rendered":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/?p=8602"},"modified":"2021-05-19T15:59:33","modified_gmt":"2021-05-19T15:59:33","slug":"no-esta-clara-la-duracion-de-la-moratoria-de-desalojo-de-pasadena","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/la-comunidad\/no-esta-clara-la-duracion-de-la-moratoria-de-desalojo-de-pasadena\/","title":{"rendered":"No est\u00e1 clara la duraci\u00f3n de la moratoria de desalojo de Pasadena"},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/figure><\/figure>\n\n\n\n

Las moratorias que impiden que los inquilinos afectados por la pandemia de COVID-19 sean desalojados por falta de pago a nivel estatal y del condado expirar\u00e1n el 30 de junio, pero no se sabe cu\u00e1nto tiempo permanecer\u00e1 en vigor una pol\u00edtica similar promulgada en Pasadena, dijeron las autoridades.<\/p>\n\n\n\n

A diferencia de las moratorias promulgadas por los funcionarios del condado de Los \u00c1ngeles y California, que tienen una fecha de vencimiento incorporada del 30 de junio a menos que se extienda, la moratoria de desalojo de Pasadena permanecer\u00e1 en vigencia mientras la ciudad permanezca bajo un estado de emergencia local, seg\u00fan el Director de Vivienda de Pasadena. Bill Huang.<\/p>\n\n\n\n

“A\u00fan no hay una fecha para cuando se levante esa orden de emergencia”, dijo Huang. “Cuando se levante la orden de emergencia, los hogares afectados tendr\u00edan seis meses para pagar el alquiler atrasado”.<\/p>\n\n\n\n

Huang tambi\u00e9n se\u00f1al\u00f3 que la ciudad est\u00e1 ofreciendo un programa de asistencia para el alquiler a los hogares, que ya han ayudado a m\u00e1s de 275 hogares con aproximadamente $ 1 mill\u00f3n en fondos de ayuda diferidos COVID-19.<\/p>\n\n\n\n

\u201cCiertamente existe una gran preocupaci\u00f3n de que haya hogares potenciales que no podr\u00e1n pagar el alquiler atrasado cuando sea necesario\u201d, dijo. “Es por eso que estamos alentando a tantos hogares como sea posible a aprovechar estos programas de asistencia de alquiler de emergencia que existen”.<\/p>\n\n\n\n

El estado tambi\u00e9n ofrece un programa para ayudar a los inquilinos a pagar el alquiler vencido, y Huang dijo que alent\u00f3 a los residentes locales que necesitan ayuda para que presenten su solicitud.<\/p>\n\n\n\n

Los detalles de las ofertas estatales se pueden encontrar en l\u00ednea en housing.ca.gov\/covid_rr.<\/p>\n\n\n\n

Los propietarios tambi\u00e9n sienten ansiedad por lo que vendr\u00e1, seg\u00fan el agente inmobiliario local y propietario Adam Bray-Ali.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEl a\u00f1o pasado, cuando comenz\u00f3 la pandemia, la mayor\u00eda de los propietarios lo vieron como un gran desaf\u00edo obviamente y no estaban seguros de c\u00f3mo proceder. Y a medida que marzo se convirti\u00f3 en abril y mayo en junio, se reconoci\u00f3 que los municipios locales y el estado, y luego el gobierno federal, esencialmente reescribieron todos nuestros contratos y evitaron que los propietarios cobraran los alquileres y desalojaran a los inquilinos por impagos \u201d, Bray -Dijo Ali.<\/p>\n\n\n\n

\u201cCuando eso comenz\u00f3, muchos propietarios, incluido yo, les ofrecimos a nuestros inquilinos que no pagaban que si se mudaban, les perdonar\u00edamos el alquiler no pagado, los cargos por pagos atrasados, etc. Y algunos de mis inquilinos aceptaron esa oferta \u201d, dijo. “Tuvimos varios inquilinos que se levantaron y se fueron, y les dese\u00e9 buena suerte en la vida, les devolv\u00ed su dep\u00f3sito y segu\u00ed adelante”.<\/p>\n\n\n\n

Sin embargo, Bray-Ali dijo que tuvo una experiencia diferente con algunos otros inquilinos.<\/p>\n\n\n\n

\u201cHubo otros inquilinos que fueron mucho m\u00e1s estrat\u00e9gicos en su planificaci\u00f3n sobre esto. Un inquilino, en particular, no solo no acept\u00f3 eso, sino que luego alarg\u00f3 las cosas con cero pagos hasta fines del a\u00f1o pasado, y ahora debe decenas de miles de d\u00f3lares “, dijo. “No podemos hacer nada en este momento, pero una vez que finalice la moratoria \u2026 tenemos la capacidad de presentar una demanda de reclamos menores por alquileres impagos contra esa persona”.<\/p>\n\n\n\n

Pero en su mayor parte, los inquilinos parecen querer mantener sus cuentas al d\u00eda, dijo. Y los numerosos programas de asistencia locales, estatales y federales han ayudado.<\/p>\n\n\n\n

\u201cAquellos inquilinos que pudieron, comenzaron a ponerse al d\u00eda con su alquiler y vimos que los inquilinos entraban pagando todo el alquiler. Eso es genial “, dijo Bray-Ali. “Pero todav\u00eda tenemos varios de nuestros inquilinos que est\u00e1n superando esto, sin pagar nada”.<\/p>\n\n\n\n

\u201cHay quienes van a intentar aprovechar cualquier sistema que puedan\u201d, dijo. \u201cPero lo que las cifras parecen confirmar es que, y esta es mi filosof\u00eda de vida, la gente quiere mantener sus obligaciones. Quieren intentar encontrar una forma de quedarse “.<\/p>\n\n\n\n

El agente inmobiliario de Pasadena, Todd Hays, dijo que no ha experimentado una ca\u00edda significativa en los pagos de alquiler.<\/p>\n\n\n\n

“Personalmente, no he tenido ning\u00fan problema con los inquilinos que no pagan el alquiler y estoy agradecido de que todos mis inquilinos hayan estado pagando el alquiler”, dijo. “Y he escuchado lo mismo de mis colegas, que administran alquileres o son propietarios de alquileres, que entre el 90% y el 100% de su alquiler ha llegado en todo este tiempo”.<\/p>\n\n\n\n

En el lado de los inquilinos de la ecuaci\u00f3n, la defensora de inquilinos Allison Henry de San Gabriel Valley Tenants Alliance dijo que no todos los propietarios est\u00e1n trabajando con sus inquilinos tanto como otros.<\/p>\n\n\n\n

\u201cHe escuchado lo peor de los propietarios que no participan en los programas de asistencia para el alquiler. Ten\u00edamos al menos dos inquilinos aqu\u00ed en Pasadena que quer\u00edan solicitar el programa de asistencia de alquiler y sus propietarios no los dejaban porque sus propietarios solo quer\u00edan que se fueran. Esto sucedi\u00f3 el a\u00f1o pasado cuando la ciudad estaba ejecutando su programa de asistencia de alquiler, as\u00ed que fue realmente impactante \u201d, dijo.<\/p>\n\n\n\n

“Todav\u00eda hay un alto porcentaje de propietarios, por una variedad de razones, que no participan en el programa de asistencia de alquiler”, dijo Henry.<\/p>\n\n\n\n

Muchos inquilinos han hecho todo lo posible para tratar de mantenerse al die<\/p>\n\n\n\n

sus rentas, dijo.<\/p>\n\n\n\n

\u201cLos inquilinos han pedido dinero prestado. Han pedido dinero prestado a amigos. Han hecho pr\u00e9stamos de d\u00eda de pago \u201d, seg\u00fan Henry. “La gente est\u00e1 luchando”.<\/p>\n\n\n\n

Aunque los inquilinos no est\u00e1n siendo desalojados actualmente por falta de pago, todav\u00eda est\u00e1n acumulando una deuda significativa, agreg\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

“Estas son deudas que se est\u00e1n acumulando”, dijo Henry. \u201cNo puedes ser desalojado por eso. Pero su arrendador puede llevarlo a un tribunal civil, un tribunal de reclamos menores, y nadie quiere eso “.<\/p>\n\n\n\n

Puede encontrar m\u00e1s informaci\u00f3n sobre la ordenanza de moratoria de alquiler de Pasadena en l\u00ednea en cityofpasadena.net\/wp-content\/uploads\/COVID_EvictionFAQ_Sept-2020_HRC.pdf.<\/a><\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Las moratorias que impiden que los inquilinos afectados por la pandemia de COVID-19 sean desalojados por falta de pago a nivel estatal y del condado expirar\u00e1n el 30 de junio, pero no se sabe cu\u00e1nto tiempo permanecer\u00e1 en vigor una pol\u00edtica similar promulgada en Pasadena, dijeron las autoridades. A diferencia de las moratorias promulgadas por los funcionarios del condado de Los \u00c1ngeles y California, que tienen una fecha de vencimiento incorporada del 30 de junio a menos que se extienda, […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[4],"tags":[],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8602"}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8602"}],"version-history":[{"count":2,"href":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8602\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":8605,"href":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8602\/revisions\/8605"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8602"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8602"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8602"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}