{"id":9165,"date":"2021-06-21T16:10:15","date_gmt":"2021-06-21T16:10:15","guid":{"rendered":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/?p=9165"},"modified":"2021-06-21T16:10:17","modified_gmt":"2021-06-21T16:10:17","slug":"el-grupo-de-defensa-de-inquilinos-comienza-a-recopilar-firmas-para-el-control-de-alquileres-y-las-restricciones-de-desalojo-en-pasadena","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/la-comunidad\/el-grupo-de-defensa-de-inquilinos-comienza-a-recopilar-firmas-para-el-control-de-alquileres-y-las-restricciones-de-desalojo-en-pasadena\/","title":{"rendered":"El grupo de defensa de inquilinos comienza a recopilar firmas para el control de alquileres y las restricciones de desalojo en Pasadena"},"content":{"rendered":"\n
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Los voluntarios recolectores de firmas de la Coalici\u00f3n de Justicia de Inquilinos de Pasadena posan el 12 de junio (Imagen de la Coalici\u00f3n de Justicia de Inquilinos de Pasadena a trav\u00e9s de Facebook)<\/span><\/figcaption><\/figure><\/figure>\n\n\n\n

La Coalici\u00f3n de Justicia de Inquilinos de Pasadena ha lanzado un esfuerzo de recolecci\u00f3n de firmas para colocar una enmienda a los estatutos de la ciudad en la boleta electoral del pr\u00f3ximo a\u00f1o para promulgar tanto el control de alquileres como las protecciones contra desalojos, anunci\u00f3 el grupo.<\/p>\n\n\n\n

Se ha presentado el papeleo a la ciudad, y el grupo ahora tiene hasta el 2 de diciembre para recolectar al menos 13,878 firmas con el fin de presentar la ley propuesta a los votantes.<\/p>\n\n\n\n

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Lea la medida propuesta en la balota aqu\u00ed<\/a><\/p>\n\n\n\n

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Con las protecciones actuales para los inquilinos promulgadas en respuesta a la pandemia de COVID-19 a nivel local, estatal y federal a punto de expirar a medida que la pandemia disminuye, los defensores de los inquilinos dicen que temen una avalancha de desalojos en el horizonte si no se ponen protecciones permanentes en su lugar.<\/p>\n\n\n\n

Un esfuerzo similar en 2018 no calific\u00f3 para la votaci\u00f3n, pero estuvo cerca, obteniendo m\u00e1s de 10,000 firmas, dijo la copresidenta del Comit\u00e9 Directivo de PTJC, Michelle White.<\/p>\n\n\n\n

“Lo que estamos haciendo es que estamos buscando agregar un lenguaje a la carta constitutiva de Pasadena que brinde protecciones a los inquilinos en torno al control de los alquileres y cause un desalojo justificado”, dijo.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEl control del alquiler limitar\u00eda los aumentos para todas las viviendas al 75% del [\u00edndice de precios al consumidor]. Y luego, los desalojos por causa justa se ocupar\u00e1n de cosas como [desalojos arbitrarios] porque ha decidido que desea cobrar m\u00e1s dinero o simplemente desea actualizar sin ninguna raz\u00f3n real, etc\u00e9tera “, seg\u00fan White.<\/p>\n\n\n\n

Si bien los problemas siempre son importantes, los acontecimientos actuales los hacen a\u00fan m\u00e1s vitales, dijo.<\/p>\n\n\n\n

“Si no hacemos el control de los alquileres y simplemente causamos el desalojo, entonces tendremos una situaci\u00f3n en la que las personas que salgan de la pandemia perder\u00e1n su vivienda, a menos que hagamos algo”, dijo White.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEste tambi\u00e9n es un asunto de vivienda justa, porque la mayor\u00eda de las personas afectadas por esto son negros y morenos\u201d, dijo. “Esto tendr\u00e1 un efecto desproporcionado debido a eso”.<\/p>\n\n\n\n

Los recolectores de firmas comenzaron a recolectar aut\u00f3grafos durante el fin de semana del 12 al 13 de junio, seg\u00fan White.<\/p>\n\n\n\n

\u201cRealmente no tenemos una opci\u00f3n. Tenemos que seguir haciendo esto hasta que tengamos alg\u00fan tipo de alivio. De lo contrario, perderemos nuestra vivienda “.<\/p>\n\n\n\n

La enmienda propuesta a los estatutos crear\u00eda una junta de alquiler para supervisar el proceso en Pasadena, dijo el Copresidente de PTJC Ryan Bell. La junta incluir\u00eda tanto a los arrendatarios como a los que no alquilan.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEntonces, un propietario que siente que, debido a algunas circunstancias, no est\u00e1 obteniendo un retorno justo de su inversi\u00f3n – seg\u00fan la ley estatal, los propietarios pueden obtener un retorno justo y definen eso de ciertas maneras \u2026 un propietario podr\u00eda solicitar una excepci\u00f3n y subir un poco m\u00e1s el alquiler \u201d, dijo.<\/p>\n\n\n\n

Los inquilinos tambi\u00e9n podr\u00edan apelar a la junta por un alquiler m\u00e1s bajo “debido a la habitabilidad o la falta de reparaci\u00f3n de las cosas que son requeridas por la ley”, dijo Bell. “Para que la junta escuche las peticiones de ambos lados”.<\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan la PTJC, aproximadamente la mitad de los residentes de Pasadena se consideran “agobiados por el alquiler”, que definen como el pago de m\u00e1s del 30% de los ingresos del hogar en alquiler.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEn 2019, se estima que el 48,8% de los hogares arrendatarios (15,640 hogares) pagaban el 30% o m\u00e1s de sus ingresos para el alquiler, y el 25,7% de los hogares arrendatarios (8,240) estaban gravemente agobiados por el alquiler, definido como el pago del 50% o m\u00e1s de sus ingresos para el alquiler \u201d, dijo la organizaci\u00f3n en una declaraci\u00f3n escrita.<\/p>\n\n\n\n

Los cr\u00edticos de la propuesta incluyeron al agente inmobiliario local y propietario Adam Bray-Ali.<\/p>\n\n\n\n

El cambio temporal de pol\u00edtica en respuesta al COVID-19 “ha demostrado ser muy \u00fatil para mantener a las personas alojadas durante un a\u00f1o absolutamente horrible de la pandemia”, dijo. \u201cY ahora que estamos saliendo de la pandemia, parece justo que volvamos al original y reconozcamos que se supon\u00eda que era una soluci\u00f3n temporal a corto plazo para ayudarnos a todos a superar una pandemia.<\/p>\n\n\n\n

“Usar esto como una excusa para crear un conjunto de reglas mucho m\u00e1s amplio y literalmente quitarles la oportunidad comercial que existe para los propietarios sin un debido proceso real no es algo que creo que sea justo”, agreg\u00f3 Bray-Ali.<\/p>\n\n\n\n

\u201cSugerir\u00eda que los l\u00edderes de la ciudad aprendan c\u00f3mo los controles de precios impactan la oferta de viviendas de calidad a precios asequibles\u201d, dijo. \u201cLa realidad es que generar\u00e1 resultados que son f\u00e1ciles de predecir: menor gasto en reparaciones y mantenimiento en propiedades con rentas bajas reguladas; los propietarios de propiedades heredadas no pueden pedir a sus inquilinos que se muden por ning\u00fan motivo. haci\u00e9ndolos propietarios renuentes; Aumento de los alquileres, ya que los propietarios aprovechan todas las oportunidades para aumentar los alquileres siempre que sea posible porque no tienen m\u00e1s remedio que “usarlo o perderlo”.<\/p>\n\n\n\n

“Como administrador de propiedades desde hace mucho tiempo, he visto c\u00f3mo un programa similar en la ciudad de Los An<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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