{"id":9668,"date":"2021-07-12T16:25:19","date_gmt":"2021-07-12T16:25:19","guid":{"rendered":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/?p=9668"},"modified":"2021-07-12T16:25:20","modified_gmt":"2021-07-12T16:25:20","slug":"la-comision-de-diseno-celebra-una-audiencia-preliminar-sobre-el-proyecto-de-uso-mixto-propuesto-en-east-green-y-south-arroyo-parkway","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/la-comunidad\/la-comision-de-diseno-celebra-una-audiencia-preliminar-sobre-el-proyecto-de-uso-mixto-propuesto-en-east-green-y-south-arroyo-parkway\/","title":{"rendered":"La Comisi\u00f3n de Dise\u00f1o celebra una audiencia preliminar sobre el proyecto de uso mixto propuesto en East Green y South Arroyo Parkway"},"content":{"rendered":"\n
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La Comisi\u00f3n de Dise\u00f1o de Pasadena analizar\u00e1 el martes por primera vez una propuesta para construir una estructura de uso mixto de seis pisos y 86,000 pies cuadrados en un lote vac\u00edo en la esquina suroeste de East Green Street y South Arroyo Parkway.<\/p>\n\n\n\n

Con 2,500 pies cuadrados de espacio comercial en la planta baja, el edificio en 100 E. Green St. tambi\u00e9n contendr\u00eda 123 unidades residenciales de ocupaci\u00f3n de una sola habitaci\u00f3n (SRO).<\/p>\n\n\n\n

La reuni\u00f3n de la Comisi\u00f3n de Dise\u00f1o comienza a las 4:30 p.m. a trav\u00e9s de una videoconferencia sobre Zoom que es accesible al p\u00fablico.<\/p>\n\n\n\n

Actualmente hay tres palmeras en el lote bald\u00edo de 29,787 pies cuadrados cuyo estado de protecci\u00f3n se desconoce. A lo largo del per\u00edmetro del sitio, tambi\u00e9n hay seis \u00e1rboles en la calle. El solicitante dijo que se propone eliminar los tres \u00e1rboles del lugar y un \u00e1rbol de la calle.<\/p>\n\n\n\n

De acuerdo con los planos presentados al Departamento de Planificaci\u00f3n y Desarrollo Comunitario, el edificio estar\u00eda dise\u00f1ado para colindar con el borde de la calle en el extremo occidental de la fachada de Green Street y la mayor parte de la fachada de Arroyo Parkway, con un \u00e1rea privada de espacio abierto en el esquina de Green Street y Arroyo Parkway.<\/p>\n\n\n\n

Los planos de estacionamiento subterr\u00e1neo tambi\u00e9n muestran que la estructura del estacionamiento se alejar\u00eda sustancialmente de Green Street para proteger las ra\u00edces de un \u00e1rbol de la calle con un gran dosel que se extiende hasta el sitio del proyecto. No se muestra ning\u00fan contratiempo a lo largo de Arroyo Parkway. El edificio tambi\u00e9n se muestra a dos metros del l\u00edmite sur de la propiedad.<\/p>\n\n\n\n

El plano del nivel del suelo muestra un espacio abierto p\u00fablico desarrollado en la plataforma del nivel del suelo sobre la L\u00ednea L del Metro inmediatamente al oeste del sitio; el Departamento de Planificaci\u00f3n dijo que se necesita m\u00e1s informaci\u00f3n sobre el desarrollo de este espacio, ya que parece ser propiedad de Metro.<\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan los planos, la planta baja tendr\u00eda un espacio comercial en la esquina noroeste, un espacio de servicios privados en la esquina noreste y un estacionamiento en el extremo sur con acceso vehicular propuesto aproximadamente en la mitad del sitio. El segundo piso cubrir\u00eda todo el sitio, con la excepci\u00f3n del espacio abierto a nivel del suelo en la esquina noreste.<\/p>\n\n\n\n

Un \u00e1rea de espacio abierto de patio descubierto estar\u00eda a lo largo del lado oeste del segundo piso, aproximadamente a la mitad de la fachada oeste, con unidades residenciales apiladas alrededor de este patio desde el segundo hasta el quinto piso. Las cubiertas del techo se muestran en el sexto piso en la esquina noroeste del edificio y en el centro del sitio.<\/p>\n\n\n\n

El edificio tendr\u00eda un estilo generalmente contempor\u00e1neo con un techo plano, ventanas apiladas y enmarcadas y balcones empotrados. Los materiales propuestos incluyen una base de ladrillo en todas partes con el volumen de la esquina noroeste completamente revestido de ladrillo. El material para los pisos superiores restantes a\u00fan se est\u00e1 considerando, aunque el solicitante indic\u00f3 que podr\u00edan ser paneles de fibrocemento, yeso liso o paneles de metal.<\/p>\n\n\n\n

Alrededor del sitio hay edificios comerciales, industriales, residenciales multifamiliares y de uso mixto que var\u00edan entre uno y siete pisos de altura. La propiedad est\u00e1 cerca de los distritos hist\u00f3ricos de Old Pasadena y Pasadena Civic Center. Las propiedades espec\u00edficas en el \u00e1rea que est\u00e1n cerca incluyen Castle Green, Hotel Green y el edificio Edison \/ El Rey al oeste, y el Auditorio C\u00edvico de Pasadena al este.<\/p>\n\n\n\n

El antiguo jard\u00edn de invierno de Pasadena en 171 S. Arroyo Parkway, ahora una instalaci\u00f3n de almacenamiento p\u00fablico y elegible para la inclusi\u00f3n individual en el Registro Nacional de Lugares Hist\u00f3ricos, se encuentra al sur del sitio del proyecto. Inmediatamente al este se encuentra el antiguo edificio del BankAmericard Center, que actualmente est\u00e1 experimentando modificaciones en la fachada que fueron aprobadas por la Comisi\u00f3n de Dise\u00f1o. Inmediatamente al norte del sitio se encuentra un antiguo edificio de almac\u00e9n en 45 S. Arroyo Parkway, que se determin\u00f3 no elegible para designaci\u00f3n hist\u00f3rica en 2000 debido a modificaciones. Inmediatamente al oeste del sitio se encuentra el derecho de paso de la L\u00ednea L de Metro.<\/p>\n\n\n\n

El personal del Departamento de Planificaci\u00f3n informar\u00e1 a la Comisi\u00f3n de Dise\u00f1o el martes sobre las consideraciones de dise\u00f1o aplicables para el proyecto, as\u00ed como si el proyecto cumple con el Plan Espec\u00edfico del Distrito Central.<\/p>\n\n\n\n

Para acceder a la reuni\u00f3n de la Comisi\u00f3n de Dise\u00f1o, el p\u00fablico puede visitar https:\/\/us02web.zoom.us\/j\/81111223185<\/a> o llamar al (669) 900-6833 y usar el webinar ID 811 1122 3185. Los comentarios p\u00fablicos pueden enviarse con anticipaci\u00f3n a mtakeda @ cityofpasadena.net <\/a>o enviarlo a trav\u00e9s de www.cityofpasadena.net\/planning\/public-comment\/.<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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